Vente divers à Romorantin-Lanthenay : achetez votre divers à Romorantin-Lanthenay et alentours
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Vente divers à Romorantin-Lanthenay et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.17 divers en vente proche de Romorantin-Lanthenay
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63 900 €
(470 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Sully-sur-Loire
Iad France - Ali Kucuk vous propose : RARE SUR LE SECTEUR Hangar / Entrepôt de stockage de plus de 136 m² À proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce hangar de stockage, idéal pour une activité de stockage, un dépôt ou un usage professionnel. Ce bien dispose : * d'un vaste espace de stockage de plus de 136 m², * d'un point d'eau, * de places de stationnement situées à l'avant du bâtiment, facilitant les accès et les livraisons. Rare sur le secteur, ce dépôt offre une belle opportunité grâce à son emplacement et à ses volumes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 63900 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,50% du prix du bien hors honoraires) : 3900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
12/11/26
12/11
2
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07 50 37 46 49
127 500 €
(904 €/m²)
Divers
Sully-sur-Loire
Iad France - Jeremy Bossard vous propose : À vendre avec iad France à Sully-sur-Loire : locaux commerciaux situés au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, en plein cOEur du centre commerçant de Sully-sur-Loire. Emplacement attractif, proche du flux passant et de toutes commodités. Description du local : - Surface commerciale utile : env. 60 m² environ - Façade vitrée, offrant une excellente visibilité - Espace principal modulable - Cuisine à rénover - WC indépendant - Accès à une cour intérieure de 15 à 20 m² environ (pratique pour stockage, pause personnel, espace technique) Annexes disponibles Possibilité d’acquérir ou d’utiliser en complément : 1er étage : 40 m² environ pour bureaux ou stockage 2e étage : 40 m² environ supplémentaires si besoin de surface étendue - Convient parfaitement pour : restaurant / snack / salon de thé, boutique, showroom, agence, activité de service, artisan, profession libérale, commerce nécessitant une réserve importante grâce aux étages - Travaux de rénovation à prévoir. Pas d’accès PMR actuellement Très bonne opportunité pour commerçant souhaitant s’implanter durablement dans le centre de Sully-sur-Loire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Bossard […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
07/11/26
07/11
6
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06 89 06 56 38
699 920 €
(700 €/m²)
Divers
Bourges
Iad France - Hélène Thibaud vous propose : À VENDRE – BAR-RESTAURANT / PIZZÉRIA À BOURGES : UNE BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE ! 🍕🍹 📍 Une localisation stratégique, une capacité d’accueil remarquable et un potentiel de développement à saisir ! Situé à Bourges, cet établissement dédié à la restauration, bar et soirées à thème offre une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité déjà implantée et poursuivre son développement. Avec une superficie de 1 000 m², ce complexe associe deux activités complémentaires : 🍹 Un espace bar convivial et animé - 150 places assises en intérieur et 80 en extérieur. - Soirées à thèmes et animations proposées pour fidéliser la clientèle et dynamiser l’activité. 🍕 Un espace pizzéria - 120 couverts en salle et 70 en terrasse. - Restauration sur place et vente à emporter, permettant de diversifier les sources de revenus. 📈 Des atouts pour votre projet entrepreneurial - Un chiffre d’affaires en croissance malgré une conjoncture économique exigeante. - Une localisation stratégique. - Un stationnement aisé pour la clientèle. - Une capacité d’accueil importante. - Des cuisines et espaces de travail entretenus - Un potentiel de développement à exploiter pour renforcer l’activité et imaginer de nouveaux concepts. 📋 Informations complémentaires - Bail commercial en cours jusqu’au 31 octobre 2028. Vous recherchez une affaire commerciale avec une activité existante et des perspectives de développement ? Ce bar-restaurant-pizzéria constitue une opportunité à étudier pour un professionnel de la restauration, un exploitant expérimenté ou un entrepreneur souhaitant donner une nouvelle dimension à son projet. 📩 Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et échanger sur cette opportunité à Bourges. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699920 euros. Prix hors honoraires : 650000 […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
Terr
09/11/26
09/11
9
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06 74 86 46 47
660 000 €
(1 302 €/m²)
Divers
Bourges
Iad France - Lucile Fourcade vous propose : Une adresse rare à quelques pas de la cathédrale, future Capitale européenne de la Culture 2028, découvrez un établissement reconnu qui bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Son véritable atout ? Le seul rooftop de Bourges d'environ 200 m² devenu au fil des années l'un des lieux incontournables de la ville. Ses points forts : - Emplacement - Environ 500 m² exploitables - Licence IV - Capacité d'accueil importante -Etablissement clé en main - Notoriété installée - Clientèle locale et touristique - Très fort potentiel de développement Performances : Exercice 2025 CA 747 437€, résultat net 35 931€ Cet établissement s'est imposé comme une adresse reconnue des Berruyers, devenu un véritable lieu de rendez-vous ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 660000 euros. Prix hors honoraires : 602190 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 57810 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
507m²
12/11/26
12/11
6
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06 60 91 24 65
479 000 €
(3 421 €/m²)
Divers
Bourges
Iad France - Zuomiao Xie vous propose : 📢 À VENDRE : Fonds de Commerce Bar - Tabac Emplacement stratégique en centre-ville, situé sur un axe principal à 280 km de Paris. Affaire saine, dynamique et en constante progression sur les 3 dernières années. Idéal pour un couple de repreneurs ou des associés. 📊 Chiffres Clés & Données Financières Prix de vente (Fonds) : 479 000 Chiffre d'affaires (2025) : 350 000 € (en progression constante) Loyer mensuel : 1 200 € Taxe foncière : 1 200 € / an 🏢 Descriptif du Local & Capacité Surface de vente : 70 m² Sous-sol : 70 m² supplémentaires (idéal pour le stockage et la réserve) Places assises intérieures : 40 places Places assises extérieures (Terrasse) : +30 places 🔐 Atouts & Conditions de Vente Bail commercial : Un bail neuf 3 / 6/9 sera signé pour le prochain acquéreur (sécurité à long terme). Opportunité rare : Le propriétaire actuel annonce son intention de vendre les murs d'ici 3 ans, offrant une excellente opportunité de devenir pleinement propriétaire de l'immobilier. Points forts : Très belle visibilité, flux piéton et véhicule important (axe principal), outil de travail clé en main sans travaux immédiats à prévoir. Pour plus d'informations, l'accès aux bilans ou pour organiser une visite, merci de me contacter en privé. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Terr
12/11/26
12/11
1
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07 81 80 84 46
480 000 €
(548 €/m²)
Divers
Saint-Doulchard
Iad France - Virginie Mahrach vous propose : En exclusivité, Local Commercial en Hyper centre de St Doulchard d'une superficie de 876 m² environ. Plus une réserve de 100 m² environ Anciennement utilisé comme une grande surface alimentaire, le bâtiment pourrait voir naitre différents projets dans cet ancien lieux mythique et stratégique de St Doulchard. Cabinet médical, Atelier, Commerces non alimentaires, stockage. Possibilité de faire plusieurs cellules pour location. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Accès a un parking gratuit à proximité. N'attendez plus pour me contacter et planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mahrach (ID 90293), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
876m²
Pkg
08/11/26
08/11
3
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06 99 66 18 53
157 000 €
(762 €/m²)
Divers
Herbault
Iad France - Charly Monnereau vous propose : Murs commerciaux 206 m² environ HERBAULT iad France - Charly Monnereau vous propose : Bâtiment en plein cOEur du village d'Herbault (41). * Celui-ci comprends : * Au RDC : une salle de restaurant, une cuisine et WC. Superficie totale 135 m² environ * A l'étage, un logement de 71 m² environ, comprenant 3 chambres, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et un dressing. * Une cave, une remise avec bureau au-dessus complètent ce bien. * Le tout sur un terrain de 1073 m² environ agrémenté de 2 terrains de pétanques dont un couvert. * Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT C indice 23. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charly Monnereau (ID 56864), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
1 sdb
Cave
09/11/26
09/11
8
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06 10 82 38 92
69 920 €
(874 €/m²)
Divers
Rilly-sur-Loire
Iad France - Charly Monnereau vous propose : À VENDRE : Fonds de commerce Restauration avec Logement – Proche Chaumont-sur-Loire Opportunité rare à saisir à proximité immédiate de Chaumont-sur-Loire ! Vente d'un fonds de commerce de restauration idéalement situé, offrant un outil de travail clé en main et une excellente qualité de vie. Les Locaux et la Capacité : Surface intérieure : Environ 80 m² chaleureux, permettant d'accueillir 28 couverts. Extérieur : Une magnifique terrasse d'une capacité de 30 couverts, exploitable d'avril à septembre (un vrai boost pour le chiffre d'affaires estival ! ). Bonus Logement : Un appartement de fonction est situé juste au-dessus du restaurant, idéal pour un couple d'exploitants ou pour loger du personnel. Horaires et Rythme Actuels : Le restaurant bénéficie aujourd'hui d'un rythme de vie préservé : Ouverture : Du mercredi au samedi (11h30 - 14h30 / 18h30 - 21h00), et le dimanche (11h30-14h30) Fermeture hebdomadaire : Dimanche soir, lundi et mardi. Fort Potentiel de Développement : Actuellement, le chiffre d'affaires est de 86000 euros uniquement généré par la partie restauration. Le potentiel de croissance est immédiat et très important Exploitation de la Licence IV (Bar non exploité à ce jour). Élargissement des plages horaires et des jours d'ouverture (notamment sur la saison touristique). Conditions Financières : Loyer global (Restaurant + Logement) : 700 € HT / mois. Bail 3-6-9 tout commerce. Dossier complet et bilans disponibles après un premier contact sérieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69920 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Terr
09/11/26
09/11
5
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06 10 82 38 92
315 000 €
(741 €/m²)
Divers
Rilly-sur-Loire
Iad France - Charly Monnereau vous propose : Belle affaire ! Cause nouveau projet des propriétaires : Murs commerciaux Hôtel Restaurant et Gîtes, situé dans la Vallée de la Loire, idéal pour un projet d'investissement. Opportunité rare, cet établissement dispose d'un emplacement idéal, à proximité de la Loire à Vélo, du Château de Chaumont-sur-Loire et à deux pas d'une gare. L'Hôtel comprends : - Un appartement pour 4 personnes avec Kitchenette équipée - Un duplex pour 4 personnes avec 2 lits double - Deux chambres pour 4 personnes avec lit double et superposés - Trois chambres pour 2 personnes avec lit double - Une chambre pour 3 personnes - Un salon commun avec micro-onde, bouilloire,. Chaque logement est équipée d'une salle d'eau et d'un WC. Le restaurant : - 2 salles de restauration communicantes pouvant accueillir 50 couverts - Un bar - Une cuisine professionnelle 2 Gîtes de 6 et 5 personnes Une lingerie et un bureau complètent ce bien. Actuellement loyer de 840 euros TTC / mois Les atouts majeurs : - La situation - Parking privé de 45 places - Chambres et Gîtes rénovés récemment 'Ce mandat murs commerciaux est indissociable du mandat fonds de commerce n°1861054 au prix de 200000 euros.' Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>
425m²
1 sdb
Pkg
07/11/26
07/11
21
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06 10 82 38 92
200 000 €
(588 €/m²)
Divers
Rilly-sur-Loire
Iad France - Charly Monnereau vous propose : Cause nouveau projet des propriétaires : Fonds de commerce, Hôtel Restaurant, situé dans la Vallée de la Loire, idéal pour un projet de reprise ou d'investissement. Opportunité rare, cet établissement dispose d'un emplacement idéal, à proximité de la Loire à Vélo, du Château de Chaumont-sur-Loire et à deux pas d'une gare. L'Hôtel comprends : - Un appartement pour 4 personnes avec Kitchenette équipée - Un duplex pour 4 personnes avec 2 lits double - Deux chambres pour 4 personnes avec lit double et superposés - Trois chambres pour 2 personnes avec lit double - Une chambre pour 3 personnes - Un salon commun avec micro-onde, bouilloire,. Chaque logement est équipée d'une salle d'eau et d'un WC. Le restaurant : - 2 salles de restauration communicantes pouvant accueillir 50 couverts - Un bar - Une cuisine professionnelle Une lingerie et un bureau complètent ce bien. Restaurant ouvert les midis du lundi au vendredi, et l'Hôtel tous les jours. Chiffre d'affaires de 234000 euros Loyer de 840 euros TTC / mois Les atouts majeurs : - La situation - Le potentiel de développement : ouverture du restaurant le Week-end et les soirs - Parking de 45 places - Loyer faible Possibilités d'acquérir les murs avec 2 Gîtes en activités. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
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17
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06 10 82 38 92
90 000 €
(865 €/m²)
Divers
Nouans-les-Fontaines
Iad France - Sandrine Barroso vous propose : FONDS DE COMMERCE 104 m² environ – Centre de Nouans-les-Fontaines – 90 000 € Idéal commerçant ou investisseur ! Au cOEur de la charmante commune de Nouans-les-Fontaines, idéalement situé en plein centre-ville, Opportunité rare ! À VENDRE : FONDS DE COMMERCE « ALIMENTATION GENERALE / EPICERIE » Très beau magasin de 84 m² environ, lumineux et bien agencé, avec une large vitrine offrant une excellente visibilité. Le commerce est entièrement équipé avec du matériel récent et aux normes en vigueur Ce point de vente propose une large gamme de services : épicerie, mercerie, librairie, traiteur, dépôt de pain et point vert distributeur. Sécurisé, le magasin est équipé d’un système de vidéosurveillance avec caméras. Attenant au magasin, une réserve de 20 m² environ avec chambre froide, idéale pour le stockage. Emplacement stratégique : situé à proximité d’une zone touristique prisée, entre les châteaux de la Loire et le célèbre Zoo de Beauval, garantissant un fort passage et une clientèle variée. Commerce en activité depuis plus de 10 ans, avec clientèle fidèle En plus logement de fonction : Maison de fonction 5 pièces de 120 m² environ sur 2 niveaux : double séjour, 3 chambres et un espace bureau Lumineux, traversant, bien entretenu LES ATOUTS MAJEURS : ==> L’ENSEIGNE avec sa renommée, installé depuis plus de 10 ans ==>EMPLACEMENT STRATEGIQUE entre Zoo de Beauval et châteaux de la Loire ==> LA CLIENTELE : essentiellement composé d’habitué + la zone touristique de passage ==> Large diversité des SERVICES : épicerie, mercerie, librairie, traiteur, dépôt de pain ==> PARTENARIAT banque : point vert distributeur ==> LE MATERIEL est en excellent état dans le respect des normes obligatoires ==> BEAU POTENTIEL et CA en évolutions ==> LOGEMENT DE FONCTION : Habitation confortable avec accès direct au commerce INFORMATIONS TECHNIQUES : Surface totale : 225 m² environ […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
07/11/26
07/11
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 56 94 39
225 000 €
(1 000 €/m²)
Divers
Nouans-les-Fontaines
Iad France - Sandrine Barroso vous propose : Immeuble mixte 225 m² environ – Centre de Nouans-les-Fontaines – 225 000 € Idéal investisseur ou commerçant ! Ensemble immobilier mixte commerce + habitation, situé en plein centre-ville, au cOEur de Nouans-les-Fontaines, commune dynamique du sud Touraine, cet immeuble mixte de 225 m² environ vous offre une opportunité rare d’allier habitation et activité commerciale dans un cadre attractif et touristique. DESCRIPTION DE L’ENSEMBLE : Rez-de-chaussée - Commerce Local commercial de 84 m² environ, lumineux, bien agencé, avec large vitrine Activité actuelle : épicerie / alimentation générale / mercerie / traiteur / dépôt de pain / point vert bancaire Réserve attenante de 20 m² environ avec chambre froide Matériel récent, aux normes, magasin sécurisé par vidéosurveillance Commerce en activité depuis plus de 10 ans, avec clientèle fidèle Partie habitation (attenante au commerce) Maison de fonction 5 pièces de 120 m² environ sur 2 niveaux RDC : entrée, double séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, WC 1er étage : grande chambre divisible, salle d’eau avec WC 2 ? étage : combles aménagés en chambre + espace bureau (ou 4e chambre) Lumineux, traversant, bien entretenu INFORMATIONS TECHNIQUES : Surface totale : 225 m² environ (commerce + habitation) Compteurs eau / électricité uniques pour l’instant (possibilité de les séparer) Taxe foncière : 652 € / an Bail commercial à renouveler – Loyer actuel : 1250 € / mois avec logement Documents comptables disponibles sur demande LES ATOUTS : Commerce de proximité établi depuis plus de 10 ans Emplacement stratégique entre Zoo de Beauval et châteaux de la Loire Diversité des services proposés à la clientèle Matériel en excellent état Habitation confortable avec accès direct au commerce Fort potentiel de développement (local, chiffre d’affaires, aménagement) À NOTER : Prix affiché […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
1 sdb
07/11/26
07/11
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 56 94 39
54 800 €
(216 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Josnes
Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : À SAISIR fond de commerce Boulangerie-patisserie de village proche Beaugency, fort potentiel, avec appartement au dessus. Laboratoire fonctionnel Magasin accueillant, Logement inclus 70 m² habitable + grenier 30 m² et garage 50 m² - loyer 570 euros Pour un couple ou un jeune diplômé qui veut se lancer. ATTENTION PRIX NON NEGOCIABLE CAR LIQUIDATION JUDICIAIRE EN COURS. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54800 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
254m²
Gge
12/11/26
12/11
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 22 08 99
99 960 €
(757 €/m²)
Divers
Josnes
Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Murs commerciaux à vendre. Dans village à 30 mns d'Orléans murs d'un ancien bar restaurant à vendre ou vous pouvez créer ce qui vous plait comme commerce. Une terrasse donne sur une piece avec une grande vitrine, l'ancienne cuisine se trouve sur l'arriere avec une reserve, ainsi que des toilettes dont un pmr. a l'étage, vous trouverez une salle de reception. Alors laissez vous emportez par votre imagination pour ce local qui n'attends qu'à etre exploité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99960 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,07% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
Terr
11/11/26
11/11
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06 64 22 08 99
59 000 €
(2 458 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Blois
Iad France - Adrien Paz vous propose : Local commercial de 24 m² situé à Blois Vienne. Sur l'Avenue Wilson et près de places de stationnements non-payantes. Situé dans une petite copropriété aux faibles charges (15€ / mois), équipé de wc et d'un point d'eau ainsi que d'une cave. Libre de toute occupation en Novembre 2026 (loué 430€ / mois hors charges soit 5 160€ / an) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Paz mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
Cave
09/11/26
09/11
2
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06 12 17 03 73
149 000 €
(745 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
La Ferté-Saint-Aubin
Iad France - Baptiste Ponston vous propose : Restaurant traditionnel avec Licence IV à La Ferté-Saint-Aubin. Belle opportunité au cOEur de la Sologne, à seulement 25 min d’Orléans. Cet établissement reconnu séduit par son ambiance chaleureuse et sa clientèle fidèle, avec environ 35 couverts par service le midi en semaine. Salle conviviale de 65 places, terrasse extérieure de 20 couverts, réserve, cave et cour complètent un outil de travail fonctionnel. Chiffre d’affaires > 240 000 € HT et EBE de 67 000 €, attestant d’une belle rentabilité. Fort potentiel de développement avec ouverture uniquement en journée (fermé soirs et week-ends). Logement F4 à rafraîchir inclus. Prrix attractif – à visiter rapidement pour en saisir tout le potentiel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Ponston (ID 76100), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Cave
Terr
07/11/26
07/11
9
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06 77 23 00 55
272 000 €
(1 511 €/m²)
Divers
Lamotte-Beuvron
Iad France - Samira Galy vous propose : BOULANGERIE-PÂTISSERIE À VENDRE – LAMOTTE-BEUVRON (41600) Belle opportunité de reprise pour un artisan boulanger-pâtissier ou un couple souhaitant reprendre une activité existante. Cette boulangerie-pâtisserie dispose d’un espace de vente, d’un outil de production équipé et d’un logement de fonction. Le commerce développe une surface totale d’environ 180 m², dont 35 m² de magasin, et bénéficie d’un extérieur d’environ 1 500 m². La boutique dispose de quatre vitrines. L’espace professionnel comprend un fournil, un laboratoire de production, une réserve, un espace plonge et des locaux annexes. Le matériel comprend notamment un four professionnel, un pétrin, une chambre de pousse, trois congélateurs, des vitrines réfrigérées professionnelles, une trancheuse et une machine à café. L’établissement propose une activité de boulangerie-pâtisserie ainsi qu’une offre de snacking et de sandwichs. Une terrasse permet d’installer trois à quatre tables. Un logement de fonction de quatre pièces comprenant trois chambres complète l’ensemble. CHIFFRES CLÉS ET CONDITIONS D’EXPLOITATION Chiffre d’affaires 2025 : 409 465 € Chiffre d’affaires moyen sur trois ans : environ 415 700 € EBE 2025 : 24 298 € Équipe en place : 3 salariés Loyer mensuel : 2 159,83 € Bail commercial de 3 / 6/9 en cours de renouvellement Jours de fermeture : lundi et mardi Horaires indiqués : de 6 h 30 à 19 h ORGANISATION DES VISITES Afin de préparer au mieux les visites, les candidats sont invités à vérifier en amont la faisabilité de leur projet auprès de leur banque ou de leur courtier. Pour tout renseignement complémentaire ou pour échanger sur votre projet de reprise, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Terr
10/11/26
10/11
4
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06 20 07 71 88
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