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466 872 €
(778 €/m²)
Divers
Huillé
Iad France - Yanis Taieb vous propose : Fonds de commerce restauration, bar, tabac, FDJ, Pmu. Découvrez cette affaire de restauration, située dans une petite ville dynamique ( + de 600 entreprises) faisant partie du programme national 'Petites villes de demain' et qui bénéficie de l'axe autoroutier (Paris-Angers-Nantes). L'aspect touristique et le charme de l'environnement sont autant d'autres atouts de développement pour cette affaire, exploitée seulement le midi, ainsi que la mise en place d'une offre de traiteur / salle de réception sur place, le week-end ou dans d'autres lieux. Les locaux vastes, agréables et en très bon état offrent l'avantage d'une terrasse bien isolée de la route et à l'étage une vaste habitation avec un jardin clos vous permettra de poser vos valises. 1 / Affaire avec une solide rentabilité : -CA récurrent de 470 K€ (70% de clientèle régulière) -EBE conséquent : 140 K€ en EBE retraité -Des activités complémentaires. 2 / Un emplacement porteur : -Proche d'une zone d'activité et industrielle très dynamique -Proche d'une sortie de l'A11, zone toursitique l'été -Peu de concurrence. 3 / Un outil de travail performant : -Salle de plus de 100 pers + terrasse agréable -Vaste salle de bar -Cuisine fonctionnelle et bien équipée -Du matériel professionnel en bon état. 4 / Un fort potentiel de développement : -Possibilité d'augmenter le nombre des services (actuellement le restaurant ne fonctionne que le midi du lundi au vendredi et est fermé le week-end) -Potentiel de développement en salle de réception le week-end (le lieu s'y prête parfaitement et se trouve à seulement 30mn d'Angers) -Développement d'un offre toursitique l'été -Possibilité d'organiser des soirées à thème. Affaire idéale pour un couple ou 2 associés. Murs à vendre en sus. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
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