Iad France - Marylene Chassagne vous propose : Fonds de commerce Bijoux & Mode – Galerie Auchan La Seyne-sur-Mer- chiffre d’affaires moyen de 330 000 € / an. Opportunité clé en main au cOEur de la galerie Aushopping Côté Seyne, l’un des centres commerciaux les plus dynamiques de la région : - Plus de 3,5 millions de visiteurs / an - Une cinquantaine de boutiques attractives - Une galerie moderne, lumineuse et animée toute l’année Les atouts du commerce : Emplacement stratégique : situé sur le passage obligatoire menant aux caisses de l’hypermarché, garantissant un flux naturel et constant de clients. Surface : env. 51 m² environ dont 5 m² environ de réserve, avec WC, rangements et frigo. Activité pérenne : boutique en place depuis 11 ans, chiffre d’affaires moyen de 330 000 € / an. Clientèle fidélisée : fichier client de 11 000 contacts. Accessibilité optimale : parking couvert gratuit de 1 800 places pour une clientèle locale et touristique. Bail neuf garanti lors de la cession, offrant sécurité et visibilité à long terme. Informations complémentaires : Activité actuelle : bijoux fantaisie & accessoires de mode Loyer : 4 500 € / mois (charges + participation marketing incluses) Motif de la vente : la propriétaire développe un nouveau projet de boutique. 'Un emplacement premium idéal pour un commerçant souhaitant s’implanter dans une galerie à fort potentiel ! ' Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – QUARTIER RECHERCHÉ DE MAR VIVO – À DEUX PAS DES PLAGES Vous cherchez une opportunité clé en main dans un secteur dynamique et prisé ? Ce bien mérite toute votre attention. À vendre, fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé au cOEur du quartier de Mar Vivo, bénéficiant d’un flux passant régulier, d’une excellente visibilité et de la proximité immédiate de la plage – un atout rare qui participe pleinement à l’attractivité du lieu. D’une superficie d’environ 35 m², ce salon est exploité avec succès depuis plus de 20 ans, avec des bilans solides et une clientèle fidèle et régulière. Vous reprenez une activité saine, reconnue localement pour son sérieux et la qualité de ses prestations. Un espace optimisé et prêt à travailler : 7 postes de coiffage Coin technique entièrement équipé (bacs, matériel professionnel) Réserve / espace technique Espace sanitaire Aucun travaux à prévoir : vous pouvez démarrer immédiatement votre activité. Emplacement stratégique dans un quartier vivant et recherché Stationnement facile et accès aisé Excellente notoriété locale Outil de travail fonctionnel et bien entretenu Très bon bilans Idéal pour : Un (e) coiffeur (se) souhaitant se lancer à son compte Une première acquisition sécurisée Un professionnel désirant développer son activité Un projet de reconversion avec une base solide Un fonds de commerce clé en main, prêt à performer dès le premier jour. Opportunité rare sur le secteur – contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eva Testino vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce NATURHOUSE – Var Idéalement situé dans un quartier vivant et dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Le local, d’une surface d’environ 70 m² environ, est parfaitement agencé et fonctionnel. Il comprend : un espace de vente accueillant, deux bureaux dédiés au suivi client, une kitchenette, un WC, une pièce de rangement. L’ensemble est en très bon état et immédiatement exploitable. Conditions locatives attractives : Loyer mensuel : 684 € HT (non soumis à TVA) Charges : 80 € / mois Activité : Clientèle fidèle et régulière, attachée au point de vente. Chiffre d’affaires 2025 : 135 468 € EBE retraité (hors rémunération) : 56 897 € Potentiel de développement important : Actuellement exploité 4 jours par semaine, avec une réelle opportunité d’augmentation du chiffre d’affaires via une ouverture élargie sur toute la semaine. Affaire saine, idéale pour une première acquisition ou pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans un cadre structuré. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - QUARTIER TAMARIS Emplacement exceptionnel sur la corniche de Tamaris, face à la mer Situation privilégiée, en front de mer, au cOEur du secteur prisé de Tamaris à La Seyne-sur-Mer, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports maritimes vers Toulon. Produit rare sur le marché, idéal investisseur, restaurateur, ou porteur de projet mixte commerce / habitation. Découvrez ce bien rare à fort potentiel, composé de : Murs commerciaux de 180 m² environ, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort passage. Habitation d’environ 180 m² environ, dont une grande partie à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (résidence principale, location saisonnière, ou extension de l’activité commerciale). Garage de 50 m² environ, idéal pour le stationnement ou le stockage. Dossier complet disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite sur place Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>