Iad France - Samira Galy vous propose : À vendre en exclusivité – murs commerciaux – La Ferté-Saint-Aubin (45240) Situé au cOEur de La Ferté-Saint-Aubin, sur l’axe principal (RN20), ce local commercial offre une excellente visibilité et un emplacement de choix, à seulement 25 minutes au sud d’Orléans. D’une surface d’environ 66 m² environ, il est en très bon état général, entièrement rénové il y'a moins de 5 ans. Vendu libre, il est idéal pour une activité professionnelle, un cabinet, des bureaux ou tout commerce de proximité. Le marché locatif sur le secteur est actif, avec une demande soutenue et une rentabilité attractive comparée aux grandes villes. Une belle opportunité, que ce soit pour s’y installer ou pour investir. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy (ID 74300), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 922062278 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31098281)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1739974 - 29/05/2026