Vente Divers à La Chapelle-Saint-Mesmin

87㎡
Terr 420㎡
Climatisation

35 400 € (407 €/m²)

Vente Divers à La Chapelle-Saint-Mesmin

87㎡
Terr 420㎡
Climatisation

35 400 € (407 €/m²)

Divers La Chapelle-Saint-Mesmin

Iad France - Tony ROCHER vous propose : Fonds de commerce – Salon de coiffure équipé – La Chapelle-Saint-Mesmin UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR DÉVELOPPER VOTRE ACTIVITÉ ! Vous êtes professionnel de la coiffure et souhaitez vous installer à votre compte ou reprendre une activité existante ? Découvrez ce salon de coiffure situé sur un axe commerçant de La Chapelle-Saint-Mesmin, bénéficiant d'une belle visibilité et de facilités de stationnement. UN ESPACE PROFESSIONNEL DE 87 m² Le local propose un salon principal d'environ 43 m², aménagé pour accueillir la clientèle dans un cadre fonctionnel. Il dispose notamment de : - 7 postes de coiffure, dont 2 espaces barbier. - 2 bacs à shampoing. - Un espace dédié à l'onglerie. - Du mobilier et des équipements professionnels. - Une climatisation réversible. - Une vitrine d'environ 6 mètres linéaires. DES CONDITIONS D'EXPLOITATION INTÉRESSANTES - Loyer mensuel : 650 €. - Provision mensuelle pour l'eau froide : 50 €. - Bail commercial de 9 ans prenant effet au 1er janvier 2024. - Destination du bail : tous commerces, sauf restauration. - Aucun salarié à reprendre. UNE REPRISE À ENVISAGER SEREINEMENT Cession motivée par un départ à la retraite. Ce fonds de commerce offre la possibilité de poursuivre une activité de coiffure existante et de développer son propre projet professionnel, selon ses ambitions. Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet entrepreneurial ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite confidentielle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35400 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (18,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 30 000 €. (gedeon_6727_34064038)

Réf. 2136002 - 21/10/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    35 400 € (407 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

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  • Surface habitable :
    87 m²
  • Surface terrain :
    420 m²
  • Climatisation
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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