À IFS, à deux pas des Lycées ROSTAND et FRESNEL, Le Cabinet FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement duplex situé au 2e étage d’une résidence idéalement placée et proche de toutes les commodités.

Ce bien lumineux, se compose d’une pièce de vie avec séjour/cuisine aménagée d’environ 14 m2, offrant un espace convivial et fonctionnel.

À l’étage, une mezzanine accueille une grande chambre d’environ 12 m2 ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

L’appartement, en très bon état, est vendu LOUÉ avec locataires en place, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Loyer de 469 € dont 20 € de charges.

La résidence bénéficie d’un emplacement pratique avec les commerces, les transports en commun, les lignes de bus ainsi que le tramway, accessibles rapidement.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 60504 - 18/05/2026