Iad France - Cedric Duval vous propose : Murs commerciaux – Plein centre-ville de Gournay-en-Bray Idéal investisseur ! Découvrez ce local commercial d’environ 69 m² environ, situé en plein cOEur de Gournay-en-Bray, bénéficiant d’un excellent emplacement et d’une très bonne rentabilité. Le bien se compose de : - Deux salles principales, - Une cuisine, - Un WC, - Une cave, - Une petite cour à l’arrière. Vendu loué, avec un bail en cours à 1 214 € / mois, licence IV comprise. (Possibilité de vente sans la licence IV selon le projet de l’acquéreur.) La taxe foncière est à la charge du locataire, ce qui optimise encore le rendement. Atout majeur : très bonne rentabilité locative ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour un placement patrimonial sûr et rentable, en plein centre-ville. Localisation : Gournay-en-Bray (76220) Surface : env. 69 m² environ Statut : vendu loué Loyer mensuel : 1 214 € (licence IV incluse) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Duval (ID 66945), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEAUVAIS sous le numéro 534385752 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32128087)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1882082 - 29/05/2026