Iad France - Geraldine Duville vous propose : HÔTEL-RESTAURANT DE CHARME AU CŒUR D’UN SECTEUR RECHERCHÉ Situé dans un secteur dynamique et en plein essor des Alpes-de-Haute-Provence, bel établissement hôtelier avec restaurant, affichant un chiffre d’affaires de 240 000 € en 2025, en constante progression. Côté restauration : • 25 couverts en salle • Superbe terrasse de 70 couverts •Salle dédiée pour événements (mariages, baptêmes, anniversaires) offrant un réel levier de développement. • Ticket moyen : 40 € Côté hôtellerie : • 8 chambres (5 doubles, 2 triples, 1 quadruple) • 1 appartement indépendant pour 4 personnes L’ensemble bénéficie d’une literie de qualité et d’une décoration moderne et soignée, garantissant confort et attractivité auprès de la clientèle. L’établissement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. La cuisine est entièrement équipée, aucun contrat fournisseur ni leasing n’est à reprendre, et plusieurs espaces fonctionnels viennent compléter l’ensemble, notamment une lingerie et des zones de stockage. Loyer attractif : 1 700 € / mois – Bail en cours jusqu’en 2030 Implanté dans une zone prisée des Alpes de Haute Provence, dans le village de Cruis, au pieds de la montagne de Lure, cet hôtel-restaurant 'clé en main' représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer immédiatement et développer une activité rentable dans un environnement touristique attractif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Duville (ID 52527), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MANOSQUE sous le numéro 520969882 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33172703)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1993778 - 28/06/2026