Iad France - Julian Sitja vous propose : Emplacement n°2 pour ce Fonds de commerce dédié au Bien-être / Diététique / Esthétique en plein cOEur de Dijon et très fréquenté. Affaire créée en 2017, Excellents Bilans, possibilité de développer et / ou diversifier encore l'activité, notamment sur la partie esthétique. Matériel récent, dont un dôme de relaxation japonais (iyashi Dôme) unique en Bourgogne, des combinaisons d'électrostimulation. Chiffres d'affaires moyens : 180000eur, EBE moyenne : 40000eur, résultat positif. Loyer 950eur HT / mois (charges comprises) + 100eur / mois pour la taxe foncière. Le bail sera renouvelé pour la vente. (Les murs ne sont pas à vendre). Logiciels et formations fournis par la Franchise. Possibilité de racheter sans la franchise diététique. Pas de franchise pour la partie esthétique. Aucun salarié ni apprenti. Potentiel de développement de l'activité pour maximiser le Chiffre d'affaires. Affaire idéale pour un / une solopreneur / euse tout en gardant la possibilité de développer selon ses envies Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julian Sitja (ID 32463), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DIJON sous le numéro 841635667 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31887275)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1846769 - 12/07/2026