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Vente divers à Caen La Folie - Couvrechef : achetez votre divers à Caen La Folie - Couvrechef

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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
 
Autres caractéristiques
Photos
Ascenseur
Véranda / Terrasse / Balcon
Interphone
Grenier / Cave
Garage / Parking
Salle d'eau
Salle de bain
Parquet
Dressing / placard
Jardin
Plain-pied
Vue mer
Commune littoral
Piscine
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1 Divers en vente à Caen La Folie - Couvrechef

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Vente DiversCaen La Folie - Couvrechef

619 500 € (2 895 €/m²)
Divers

Caen La Folie - Couvrechef CAEN ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONOPROPRIÉTÉ 10 LOTS 52 920 € DE LOYERS ANNUELS AUCUNE VACANCE LOCATIVEGUY HOQUET CAEN RIVE DROITE vous propose à la vente cet ensemble immobilier en monopropriété, idéalement situé à Caen.Issu de la transformation d'une ancienne longère en immeuble, cet ensemble offre une configuration particulièrement adaptée à un investissement locatif meublé, avec des logements actuellement tous loués, aucune vacance locative.UNE COMPOSITION OPTIMISÉEL'ensemble se compose de 10 logements actuellement exploités en location meublée, ainsi que d'un T2 indépendant actuellement libre.T2 INDEPENDANT de 33,32 m2 composé comme suit : SALON - CUISINE - CHAMBRE - SDE & WC VOLET ROULANT ELEC .Le Bâtiment longère au rez-de-chaussée :5 studios, chacun composé d'une cuisine, d'un espace salon et d'une salle d'eau avec WC.3 studios de 17 m2 et 2 de 25 m2.À l'étage :5 chambres, chacune bénéficiant de son espace salon ainsi que de sa propre salle d'eau avec WC.Une cuisine commune d'environ 11,78 m2 destinée aux occupants des chambres.4 chambres de 15 m2 et une de 19 m2.L'ensemble comprend également :Un garageUn local vélosUne cour avec stationnementsUn appentis en boisDES REVENUS LOCATIFS DÉJÀ EN PLACEL'ensemble est actuellement exploité en location meublée, avec une occupation complète des logements.Les loyers actuellement pratiqués sont les suivants :5 chambres à 390 € / mois4 studios à 490 € / mois1 studio à 500 € / moisSoit un revenu locatif annuel actuel de 52 920 €.Le T2 indépendant étant actuellement libre, sa mise en location permettrait d'envisager une projection de revenus locatifs annuels d'environ 59 160 €, selon le loyer retenu.CHARGES ET ÉQUIPEMENTSChauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière gaz générale datant de 2005Compteur général d'eauMise en place d'un forfait de charges comprenant notamment l'eau, le chauffage et l'électricitéVMC individuelle dans chaque lotUN EMPLACEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
1 sdb
Gaz
 02/11/26 02/11
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02 61 88 10 28
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