Vente Divers à Avignon
355 000 € (2 610 €/m²)
Vente Divers à Avignon
355 000 € (2 610 €/m²)


Divers Avignon
iad France - Valentine Rioufol vous propose: Avignon Intramuros, au calme d'une rue pittoresque du quartier des Teinturiers, un bel investissement immobilier. Ensemble de quatre appartements : 3 T2 et 1 studio, situés dans un petit immeuble rénové. Surface totale = 136 m2. Facilité de stationnement intra muros car proche des remparts.
Ces appartements sont vendus occupés sous baux meublés. Rapport loyer mensuel: 1900 € + 40 € de charges. Rapport locatif brut : 6,4 %. Charges dérisoires.
Possibilité de forte optimisation du rapport locatif en location saisonnier et/ou étudiante.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Rioufol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 352236889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf. 1885733 - 28/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :136 m²
- Pièces :7
- Chambres :4
- Étage :1er étage sur 4
- Chauffage :Individuel Type electrique
- Interphone
Copropriété
- Charges prévisionnelles :480 €
- Copropriété :5 lots
Demandez plus d'infos à IAD France










