Réf 8636 : Exclusivité agence

Avis aux investisseurs!!

Votre agence Rémi SERAIS vous propose à la vente :

Un local commercial + un appartement + un grenier faisant office de stockage actuellement loués.

Idéalement situé en plein centre-ville d'ARGENTAN, cette ensemble immobilier est composé de la façon suivante :

Un local commercial d'une superficie d'environs 150 m2 :

- une boutique donnant sur la rue principale

- un bureau

- une réserve

- un dégagement donnant accès à un sanitaire,

- une cuisine

- une plonge

- un laboratoire

- réserves

Au 2ème étage, un appartement de type F4 : spacieux, fonctionnel et lumineux

- un couloir desservant les différentes pièces et espaces de rangements

- une cuisine

- une pièce de vie lumineuse donnant sur la rue principale

- 3 chambres

- une salle de bains

- un wc indépendant

Au 3ème étage :

- Grenier faisant office de stockage est composé de 3 pièces.

Cet ensemble immobilier à vendre est situé dans un immeuble de 7 lots

Le local commercial, l'appartement est le grenier dispose d'un bail commercial de 9 ans ferme. Le loyer trimestriel est de 2490euros + remboursement de la taxe foncière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'immobilier par Rémi Serais

Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours) - dont 3 lots habitation.

Réf. 8636 - 26/07/2026