Iad France - Sarah Auperin vous propose : CHAMBRE D’AMOUR – VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – LICENCE III Situé dans le secteur recherché de la Chambre d’Amour, découvrez ce fonds de commerce de restaurant d’environ 100 m², complété par une terrasse de 40 m² exposée nord-est, incluse dans le bail. L’établissement offre une capacité d’accueil de 40 couverts en salle et 40 couverts en terrasse. Il dispose d’une cuisine équipée, de sanitaires et d’une place de parking privative. Les atouts de cette affaire : Exploitation ouverte toute l’année. Excédent brut d’exploitation (EBE) positif Bonne rentabilité Aucun salarié à reprendre Loyer de 2 700 € TTC par mois, terrasse incluse dans le bail Contrats à reprendre : Caisse : 100 € HT / mois Alarme : 50 € / mois Une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement avec une capacité de 80 couverts, dans le secteur prisé de la Chambre d’Amour. Pour obtenir davantage d’informations, les éléments financiers et des photos complémentaires, contactez-moi. Disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Auperin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 834219370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000 €. (gedeon_6727_34065023)

Réf. 2135975 - 21/10/2026