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Vente Demeure d'exception à Vire-Normandie

11 pcs
7 ch
293㎡

495 000 € (1 689 €/m²)

Vente Demeure d'exception à Vire-Normandie

11 pcs
7 ch
293㎡

495 000 € (1 689 €/m²)

Demeure d'exception Vire-Normandie

Dans le sud de la Manche et la région du Mortainais, une demeure bourgeoise de presque 300 m², proche d'un petit centre urbain. Depuis la rue, la maison de la fin du 19e s. se dresse derrière un muret de granit, couronné d'une grille de fer forgé. L'accès à la propriété se fait par un double portail à trois piliers de granit monumentaux. La maçonnerie est de qualité et emploie un granit jaune taillé en moellon aux assises régulières, ainsi que du granit bleu de Vire pour les chaînages, les encadrements de baies, les bandeaux et balcons de la façade sud. Les autres façades présentent le même granit jaune mais les encadrements et chaînages sont en brique. L'ensemble des menuiseries est de facture récente. Derrière un jardin de façade, la maison est de plan rectangulaire et flanquée d'une tour à demi hors-oeuvre. La toiture à deux versants est en ardoise, couronnée de deux hautes cheminées et ornée d'une lucarne au sud. La tour est coiffée d'un toit en pavillon, également orné d'une lucarne au sud. La demeure est élevée de quatre niveaux, un sous-sol, un rez-de-jardin surélevé, un étage et un étage de combles. La tour compte un étage supplémentaire. Au nord, une véranda ouvre sur le jardin et des dépendances. Un jacuzzi est dissimulé derrière. En retrait, côté jardin, mais visible dès le portail, une remise à un étage présente la même combinaison de granit et de brique que les façades secondaires de la maison. En face de la véranda, une cuisine d'été est équipée, sous une toiture en ardoise, d'un four à pizzas et d'un bar. En enfilade derrière les communs, sont aménagées quatre places de stationnements couvertes, dont deux fermées et un abri de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 908565 - 24/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    495 000 € (1 689 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    293 m²
  • Surface terrain :
    1385 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    7
  • Balcon - Veranda - Jardin - Rez-de-jardin
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PATRICE BESSE

7 RUE CHOMEL

75007 Paris 7e

SIREN: 343503967

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 515 €
Par mois
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