Vente Demeure d'exception Piscine à Sainte-Suzanne
472 500 € (1 602 €/m²)
Vente Demeure d'exception Piscine à Sainte-Suzanne
472 500 € (1 602 €/m²)
Demeure d'exception Piscine Sainte-Suzanne
Situé entre Paris et la Bretagne, à proximité de Sainte-Suzanne en Mayenne, ce remarquable manoir daté en partie du XVIIè siècle s'impose sur un petit vallon en position dominante offrant une vue dégagée sur les prairies environnantes
Un lieu idéal pour donnier vie à vos projets les plus audacieux. Un projet professionnel dans l'hébergement touristique ou encore la création d'un lieu emblématique pour des événements eclusifs, ce manoir est prêt à accueillir toutes vos idées.
La bâtisse principale d'une surface habitable de 295 m2 conserve tout le charme de son époque : de belles cheminées, des volumes généreux, des pierres anciennes, des tomettes offrant un subtil équilibre entre authenticité et confort de vie.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée traversante distribuant un bureau, une salle d'eau, un salon ainsi qu'une salle à manger. Une vaste pièce de vie, véritable coeur de la maison accueille une cuisine aménagée avec une cheminée équipée d'un poële à bois, créant une ambiance conviviale parfaitement adaptée à la réception d'hôtes.
A l'étage, cinq chambres aux volumes généreux dont une chambre agrémentée d'une cheminée d'époque XIIIè siècle, conférant au lieu une signature historique rare et recherchée.Un grenier peut être aménagé pour des surfaces supplémentaires facilement exploitables. A proximité immédiate de la bâtisse, séparé par un passage pavé, un bâtiment en pierres utilisé pour du stockage.
La propriété se distingue également par la présence d'une élégante tour de guet, élément architecturel rare et plein de caractère, offrant un potentiel exceptionnel d'aménagements en hébergements insolites ou chambres supplémentaires. A ses abords, une piscine vient compléter l'ensemble renforçant l'attractivité du lieu.
Implanté sur un terrain d'environ d'un hectare, il est possible d'acquérir en complément des dépendances supplémentaires ainsi que plusieurs hectares attenants pour des perspectives d'extension intéressantes : développment d'une activité touristique à plus grande échelle ou pour un projet équestre.
A proximité d'un axe autoroutier, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité pour une clientèle française et internationale dans un environnement verdoyant. Un bien rare, évolutif et à forte valeur patrimoniale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 61948 - 09/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :472 500 € (1 602 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 450 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 22 500 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :295 m²
- Surface terrain :10000 m²
- Pièces :10
- Chambres :5
- Chambre au RDC :1
- Salles d'eau :2
- Exposition :SUD
- Type cuisine :Cuisine américaine
- Chauffage :Individuel
- Piscine - Grenier - Jardin
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
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