Vente Demeure d'exception à Saint-Contest
888 000 € (3 289 €/m²)
Vente Demeure d'exception à Saint-Contest
888 000 € (3 289 €/m²)
Demeure d'exception Saint-Contest
SOUS OFFRE ACCEPTÉE
610 Immobilier vous présente cette charmante maison Bougeoise de 270m2 en pierre de Caen située à Saint Contest, aux portes de Caen, proche des écoles, commerces et bus de ville (ligne 23).
Cette belle propriété se compose comme suit :
Au RDC : 1 grande entrée traversante, une spacieuse pièce de vie avec Poele à bois donnant accès à une grande terrasse plein sud, 1 bureau d'environ 25m2, 1 salon / Billard de 35m2, 1 cuisine aménagée et équipée de 15M2, 1 buanderie attenante à la cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC, et une serre s'accédant par la cuisine.
Au 1er étage : 1 jolie suite parentale avec salle de douches de plus de 28m2, 1 grand couloir desservant 5 chambres, 1 salle de bains et 1 WC séparé.
Au 2ème étage : escalier pour accéder aux combles (potentiel d'aménagement de plus de 100m2 au sol)
Au sous-sol : cave à vin, local chaufferie et espace de stockage.
La propriété bénéficie d'un magnifique parc arboré pour un total de 6794m2 avec une mare, garage, carport et une dépendance d'environ 80m2 (anciennes écuries). Terrain non constructible (zone N).
Le chauffage est par pompe à chaleur (2022) et poele à bois, les huisseries et volets ont été changées en partie à l'étage en 2023.
Affaire suivie Par Virginie DURAND Agent Commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le no 837 701 770 contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 382 - 09/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :888 000 € (3 289 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 850 000 €
Dont 4,47% à la charge de l'acquéreur (soit 38 000 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :270 m²
- Surface terrain :6794 m²
- Pièces :11
- Chambres :6
- Salle de bain :1
- Salles d'eau :2
- Type stationnement :Garage
- Exposition :SUD
- Type cuisine :Cuisine équipée
- Chauffage :Individuel
- À proximité des écoles
- Terrasse - Jardin - Chauffage au bois
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
