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Vente Demeure d'exception à Pornichet

5 pcs

4 ch

189㎡

980 000 € ^{(5 185 €/m²)}

Vente Demeure d'exception à Pornichet

5 pcs

4 ch

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Demeure d'exception 5 pièces

Demeure d'exception 5 pièces

Demeure d'exception 5 pièces

Demeure d'exception Pornichet

iad France - Stéphanie Debray vous propose: PLAGES ET COMMERCES A PIED

Découvrez cette magnifique maison d'architecte en cours de construction à Pornichet, une perle rare alliant modernité, élégance et confort sur un terrain spacieux de 793m². Prévue pour être achevée en 2026, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié.

D'une superficie totale de 188.83m², cette maison d'architecte propose 4 chambres lumineuses dont une suite parentale, 2 salles d'eau, une salle de bains, 2 WC, une vaste pièce de vie très lumineuse de 70m² pour des moments de convivialité uniques.

Côté extérieur, un superbe jardin paysagé, clôturé vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Un garage de 50m2 est également prévu pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Orientée au sud, cette maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle toute la journée.

Située dans un quartier calme et recherché de Pornichet, cette maison d'architecte est idéalement placée, à proximité des commerces, du marché de Pornichet et des plages pour faciliter votre quotidien.

Dotée d'un système de climatisation réversible, cette maison répond aux normes les plus exigeantes en termes de confort et de performance énergétique.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une première visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Debray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 790063895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2009922 - 28/04/2026

DPE

NS

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
980 000 € ^{(5 185 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
189 m²
Surface terrain :
793 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Jardin

IAD France

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 980 000 €

Estimation

4 979 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vincent GOUGUENHEIM et Sixième Avenue vous présentent à seulement quelques pas de la plage et des commerces, cette superbe villa rénovée de 170 m2, lovée au calme, au coeur d'un environnement verdoyant.

Un véritable havre de paix où confort et espace se conjuguent à la perfection.

Dès l'entrée, le vaste salon-séjour séduit par sa double exposition et son ouverture sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour un espace de vie convivial.

La maison offre une organisation idéale pour recevoir :

Au rez-de-chaussée : une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et WC, avec également un WC indépendant

En rez-de-jardin : deux belles suites indépendantes (chambres avec salle d'eau ou bain privative dont une avec WC), une buanderie et un wc indépendant.

A l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.

Les volumes généreux, les prestations de qualité et la situation […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

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1 336 000 € ^{(7 183 €/m²)}

iad France - Jean-Claude Bellanger vous propose: QUARTIER BONNE SOURCE

Rare sur Pornichet : Maison contemporaine 2021 | 186m² | Piscine | Sans vis-à-vis

À seulement 500 mètres de l'océan et à 10 minutes à pied de la place du marché, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 186 m², érigée en 2021. Véritable havre de paix niché sur une parcelle privilégiée de plus de 600 m², ce bien rare bénéficie encore de la garantie décennale, offrant ainsi une sérénité totale à ses futurs propriétaires.

Loin du tumulte, cette propriété unique vous offre une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis, parfaitement dissimulée à l'abri des regards.

Un Art de Vivre au Rez-de-Chaussée

Dès le franchissement de la porte, l'espace se déploie : une entrée spacieuse et accueillante donne le ton. Le cOEur de la maison se révèle dans un vaste salon baigné de lumière, véritable prolongement de l'extérieur grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse ensoleillée et sa piscine.

La cuisine, résolument moderne et entièrement équipée (sous garantie), se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle, offrant un accès direct à un carport privé pouvant accueillir deux véhicules.

L'espace nuit du rez-de-chaussée est sublimé par une suite parentale de 25 m², véritable cocon doté de son dressing sur-mesure, de sa salle de bain et d'un accès privilégié à une terrasse intimiste pour vos réveils en douceur.

L'Étage : L'Espace et la Sérénité

L’étage est dédié au confort familial avec trois belles chambres lumineuses, un espace dressing optimisé et une salle de bain élégante aux prestations soignées.

Les Atouts qui font la différence :

- Qualité de construction : Maison contemporaine de 2021 avec matériaux de qualité sous garantie décennale.

- Emplacement rare : L'équilibre parfait entre la proximité immédiate des commodités et le calme absolu d'un environnement préservé.

- Luminosité absolue : Une conception architecturale optimisée […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

186㎡

Demeure d'exception

Pornichet Gambetta 44

579 000 € ^{(720 €/m²)}

Emplacement exceptionnel en plein cœur de Pornichet, où tout se fait à pied : marché, commerces, gare, écoles et plage à quelques minutes seulement.

Superbe terrain constructible de 804 m² offrant un fort potentiel :

• Surface de plancher maximale : 320 m²

• Façade d’environ 23 m

• Profondeur d’environ 30 m

• Exposition Ouest en façade, idéale pour une belle luminosité

Sa largeur de façade et son potentiel constructible en font un bien rare en centre-ville, parfait pour la réalisation d’une villa sur mesure.

Terrain libre de constructeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 579 […] Voir l’annonce immobilière >>

804㎡

Terr 804㎡

Informations locales Pornichet

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