Vente Demeure d'exception à Orvault
574 750 € (71 €/m²)
Vente Demeure d'exception à Orvault
574 750 € (71 €/m²)
Demeure d'exception Orvault
Terrain d'exception à Orvault – Cadre naturel et résidentiel privilégié
Treize Immobilier vous propose cette jolie parcelle au coeur d'un quartier de standing recherché, niché dans un environnement naturel paysagé et boisé. Découvrez ce terrain rare de 8 051 m², offrant un cadre de vie unique pour la réalisation d'une propriété d'exception.
Situé en zone UMd1 du PLUm, ce terrain se trouve au sein d'un lotissement de maisons individuelles haut de gamme, garantissant calme, intimité et harmonie architecturale.
Aucune division possible et construction d'un seul logement autorisée, assurant la préservation du caractère exclusif du site.
Potentiel de construction :
- Jusqu'à 500 m² de surface de plancher
- Idéal pour une maison contemporaine ou de prestige, intégrée dans la nature
Emplacement stratégique :
- À proximité immédiate des bourgs de Sautron et d'Orvault
- Accès rapide aux commerces, transports et grands axes
- Alliance parfaite entre nature, tranquillité et vie pratique
Un bien rare sur le secteur, destiné aux amateurs de grands espaces et de cadres de vie d'exception, souhaitant construire une maison unique dans un environnement préservé.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres
Réf. VT079-JAFFRES - 24/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :574 750 € (71 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 550 000 €
Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 24 750 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :8051 m²
- Surface terrain :8051 m²
Demandez plus d'infos à AGENCE TREIZE IMMOBILIER
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
