Cette propriété d'environ 210 hectares à vocation forestière et agricole, se situe à moins de 10 minutes du centre-ville de NEUVY-SUR-BARANGEON, commune bénéficiant de nombreux commerces.

Sans aucun bâti, elle se compose majoritairement de bois, pour environ 153 hectares et bénéficie d'un plan simple de gestion. On y trouve essentiellement du chêne, du châtaignier et quelques zones de résineux.

Un inventaire statistique a été réalisé sur les parcelles boisées, faisant ressortir un volume de bois de plus de 6000 m3.

Pour la partie agricole, environ 50 hectares sont actuellement sous bail, avec un agriculteur local. Reste environ 4 hectares de terres agricoles libres.

A vocation cynégétique, la propriété, ouverte, bénéficie d'une belle population de gibier : sangliers, chevreuils et cerfs.

Classe énergie : non soumis (pas de bâtiments)

Prix HAI : 1.890.000 € (Prix net vendeur : 1.800.000 €

- honoraires agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur)

Bien présenté par Martial RENAUD

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : éorisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 87302436 - 26/08/2026