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Grande propriété / château à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 25 Rue du Maréchal Joffre 78430 LOUVECIENNES

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Louveciennes – Propriété historique classée Monument Historique – Parc de plus de 2,2 hectares – Vente Immo-interactif

À Louveciennes, dans l’un des environnements résidentiels les plus recherchés de l’Ouest parisien, à seulement 15 minutes de la Porte de Saint-Cloud, se dévoile une propriété historique d’une rare singularité, nichée au cœur d’un parc de plus de 2,2 hectares mêlant jardin paysager et espace boisé.

À l’abri des regards, ce domaine confidentiel offre un cadre de vie exceptionnel, empreint d’histoire et de sérénité. Il abrite notamment le mausolée du Maréchal Joffre, élément patrimonial majeur attaché à l’histoire du lieu.

Édifiée dans les années 1920, la demeure principale, connue sous le nom de « La Châtaigneraie », développe environ 700 m² habitables répartis sur trois niveaux. Son architecture de style colonial, ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses hauteurs sous plafond d’environ 3,60 m lui confèrent une élégance singulière, rare aux portes de Paris.

Le rez-de-chaussée surélevé accueille de vastes espaces de réception organisés autour d’une élégante rotonde centrale, véritable cœur de la maison. Ce niveau comprend également une cuisine, un bureau ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains avec WC.

Le rez-de-jardin offre trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains et WC, ainsi que de beaux volumes complémentaires pouvant être aménagés en espace bien-être, salle de sport, salle de jeux ou espaces de réception.

À l’étage, une chambre avec salle de bains complète les espaces nuit. Ce niveau comprend également un vaste espace ouvert offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bibliothèque, salon privé, espace de travail, chambres complémentaires ou suites, selon les besoins. Les volumes sous combles, agrémentés de rangements intégrés, permettent d’imaginer différents usages. Depuis cet étage, la propriété bénéficie d’une vue exceptionnelle sur tout le bassin parisien.

La propriété comprend actuellement 10 pièces principales, dont 6 chambres réparties sur les différents niveaux. Elle bénéficie également de plusieurs cheminées, d’un chauffage individuel au gaz, d’espaces de stationnement et d’un parc exceptionnel aux portes de Paris.

Classée Monument Historique, cette demeure conjugue prestige, confidentialité et potentiel, dans un cadre verdoyant unique à proximité immédiate de Paris.

Bien classé Monument Historique, non soumis au DPE conformément à l’article R126-15 du Code de la construction et de l’habitation.

Taxe foncière 2025 : 7 851 €.

Vente Immo-interactif

Première offre possible : 2 800 000 €

Offres suivantes : par paliers minimum de 50 000 €

Visites uniquement sur rendez-vous.

Contact : Mathilde BONNIER –

Réception des offres : du 2 juin à 13h00 au 3 juin à 13h00, sur la plateforme dédiée à la vente interactive.

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Visites : VISITE sur rendez-vous

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 2 800 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 50 000 euros.

- Réception des offres du 02/06/2026 à 13:00 au 03/06/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.

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Annonce de l’étude SAS a contrario - Notaires à Paris 5e Arrondissement - N° SIRET : 83145624900018

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. VNI-75166-78430 - 30/04/2026