Une demeure d’exception de 1 213 m² au cœur d’un domaine privé de 12 hectares

À seulement quelques minutes de Laval, à environ 1h15 de Paris en TGV, se dévoile une propriété rare, destinée aux amateurs de lieux d’exception et d’un art de vivre privilégié.

À l’abri des regards, au bord de la Mayenne, ce château historique s’inscrit dans un environnement d’une remarquable élégance. Implanté au cœur de 12 hectares de terres, il offre cette sensation devenue rare d’espace, de confidentialité et de liberté.

Avec près de 1 213 m² habitables, cette demeure conjugue la noblesse d’une architecture historique avec des prestations de confort et de bien-être dignes d’une propriété de prestige.

UNE DEMEURE QUI INCARNE LE PRESTIGE

Passé le seuil, le château dévoile des volumes généreux et une atmosphère unique, où le charme du patrimoine rencontre l’exigence du confort contemporain.

Ses 9 chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d’eau privative, permettent d’accueillir famille, proches ou invités dans des conditions particulièrement privilégiées.

Chaque espace participe à l’identité de cette demeure : élégance, intimité, caractère et raffinement.

Cette propriété ne se résume pas à ses dimensions. Elle offre avant tout un véritable art de vivre, dans un cadre où chaque moment prend une autre dimension.

UN UNIVERS PRIVÉ DÉDIÉ AU BIEN-ÊTRE

Le château dispose d’un ensemble de prestations exceptionnel, pensé pour profiter pleinement de la propriété en toute saison.

Un véritable espace de bien-être accueille notamment :

• Une piscine intérieure chauffée

• Un jacuzzi

• Un sauna

• Un hammam

• Une salle de sport entièrement équipée

• Un court de tennis couvert

Un niveau de prestations qui permet de transformer cette demeure en véritable résidence privée de prestige, où détente, sport et réception peuvent se vivre dans une totale intimité.

L’ART DE RECEVOIR

Certaines propriétés sont faites pour être habitées. Celle-ci est également faite pour recevoir.

Une élégante […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 3835: Belle propriété classée à vendre dans les Pays-de-la-Loire.

Situé à l’Est de la Mayenne, cet exceptionnel manoir bénéficie d’une situation agréable. L’accès se fait par une allée plantée de tilleuls, qui traverse les bois.

La petite ville à 2 km dispose de tous les principaux commerces et services de nécessités (boulangerie, boucherie, supermarché, coiffeur, pharmacie...) ainsi qu’une école primaire.

Une gare TGV à 25 km relie Paris en 1h15. L’autoroute est à 4 km.

Ce manoir, inscrit en totalité à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, datant de la fin du XVe et du début XVIe compte 380 m² habitables. Il a conservé de nombreux éléments décoratifs et a bénéficié d’une restauration d’une rare qualité quasi achevée.

Il comprend :

-Au rez-de-chaussée : entrée par la tour d’escalier à vis en granite, comme à l’origine, salon avec une cheminée monumentale, cuisine, salle de bains avec wc, cellier.

-A l’entresol: palier donnant accès à une chambre carrelée de petites tomette de terre cuite, cheminée et poutres apparentes, confortable salle d’eau.

-Au premier étage : couloir desservant deux magnifiques chambres en double exposition, belles cheminées monumentales, une salle de bain avec cheminée fonctionnelle, espace buanderie, wc séparé.

-Au deuxième étage : grande pièce cathédrale en tomette sous les immenses combles découvrant une magnifique charpente apparente, lambrissée de châtaignier et un bureau/bibliothèque dans son prolongement.

-Au-dessus : petite pièce également lambrissée à laquelle on accède par un escalier étroit taillé dans la maçonnerie, servant autrefois de pièce de guet.

Il est tout simplement rare de constater une telle recherche, un tel aboutissement, un tel investissement personnel et matériel pour accomplir une restauration de cette qualité.

Les dépendances comprennent :

A l’est du manoir : jolie loge de 370 m² totalement restaurée avec un sol en béton ciré, grande ouverture vitrée, utilisée en atelier et bureau et […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf.4540 : Authentique Manoir XVIème et ses dépendances en Mayenne

Édifiée en Haut-Anjou, dans une campagne vallonnée et bocagère, cette charmante propriété est située en Mayenne, non loin de la rivière éponyme. Une petite ville disposant des premières ressources est à 5 km.

L’ancienne cité médiévale de Château-Gontier à 16 km est également traversée par la Mayenne et dispose d’un riche patrimoine architectural. Entre autres, l’ancien Couvent des Ursulines (datant du 17e siècle) comprenant aujourd’hui une scène nationale, l’église romane de Saint-Jean-Baptiste (datant du 11e siècle) avec ses fresques murales, ou encore, les maisons à pans de bois et la concentration d’hôtels particuliers symbolisant la richesse de cette ville.

Laval à 19 km est une ville dynamique bénéficiant de tous les commerces et services : supermarchés, campus, hôpital, gare TGV permettant de rejoindre Paris en 1h10, etc.

Le manoir édifié en 1531 dispose d’une surface d’environ 230 m². Tombé à l’état de ferme au 19e siècle, il a fait l’objet d’une restauration par le précédent propriétaire et l’actuel. Edifié sur le roc, en pierre de schiste (une ancienne carrière est présente sur la commune), des ajouts en tuffeaux, pierre typique de l’Anjou, ont été fait notamment pour les fenêtres à croisée et à traverse de l’étage noble. Le manoir est agrandi d’une construction, probablement du 18e siècle, qui pourra être aménagée (120 m², non compris dans les 230 m²). Il est exposé au Sud et comprend :

Au rez-de-chaussée (sol carrelé de terre cuite) : un salon de 43 m², d’une hauteur sous plafond (hsp) de 3,5 m, avec cheminée monumentale, deux chambres de 19 et 11 m², une cuisine de 20 m², un départ d’escalier puis une salle de bains et de douches et un wc indépendant. Accès depuis la cuisine vers un grand cellier de 60 m² à aménager.

A l’étage (sol carrelé de terre cuite) : un palier desservant : deux chambres chacune avec cheminée monumentale, de 44 et 33 m², une salle de douches avec wc. Accès vers un […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref 4888 : Belle demeure et ses dépendances à vendre proche de Laval

Cette propriété, située dans le département de la Mayenne, est adossée à un tout petit village et ouvre sur une belle campagne vallonnée et bocagère. Tous les commerces sont à 3 km. Laval, préfecture du département est à 20 km. L’accès à l’autoroute en direction de Paris est à 15 km.

Cette bâtisse se compose d’un corps principal XVIe, élevé sur deux étages, et flanquée de deux pavillons au XIXe. Elle est coiffée d’une couverture en ardoise.

La façade Sud est rythmée de fenêtres à croisées de menaux et traverses et de jolies lucarnes en toiture.

Le prieuré est exposé au sud et développe une surface d’environ 320 m² habitable (hors combles).

Ce prieuré est tout à fait authentique. Il a conservé de nombreux éléments architecturaux intéressants : sols en terre cuite, fenêtres à croisées de meneaux et traverse, porte en bois, cheminées armoriées, poutraisons apparentes, etc.

Au rez-de-chaussée : une entrée, avec départ d’escalier, donne en face sur un salon (54 m², HSP (hauteur sous plafond) de 3,3 m) avec une cheminée monumentale en pierre.

À gauche : deux chambres (14 m²) et une salle d’eau (5 m²).

À droite : salle à manger (39 m²) avec cheminée monumentale en pierre, carreaux de terre cuite et solivage apparent, cuisine (30 m²) avec cheminée monumentale, carreaux de terre cuite, petit salon (14 m²), chaufferie avec WC et lave-mains (7 m²).

Au premier étage : un couloir traverse la maison et dessert : 3 chambres (45, 33, 14 m²), deux salles d’eau (14, 10 m²), une salle de bains et de douches (14 m²) et un dressing (8,5 m²).

Au deuxième étage : un grenier en deux parties (53 et 69 m²). Possibilité de créer de nouvelles chambres.

Ancienne cave voutée sous une partie de la maison.

Les dépendances comprennent :

A/ Une grande dépendance de 240 m², édifiée en pierre jointoyée, à usage de garages et remises. Il s’agit probablement du plus ancien bâtiment de la propriété, daté du Moyen Âge. Quelques […] Voir l’annonce immobilière >>