Réf 3835: Belle propriété classée à vendre dans les Pays-de-la-Loire.

Situé à l’Est de la Mayenne, cet exceptionnel manoir bénéficie d’une situation agréable. L’accès se fait par une allée plantée de tilleuls, qui traverse les bois.

La petite ville à 2 km dispose de tous les principaux commerces et services de nécessités (boulangerie, boucherie, supermarché, coiffeur, pharmacie...) ainsi qu’une école primaire.

Une gare TGV à 25 km relie Paris en 1h15. L’autoroute est à 4 km.

Ce manoir, inscrit en totalité à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, datant de la fin du XVe et du début XVIe compte 380 m² habitables. Il a conservé de nombreux éléments décoratifs et a bénéficié d’une restauration d’une rare qualité quasi achevée.

Il comprend :

-Au rez-de-chaussée : entrée par la tour d’escalier à vis en granite, comme à l’origine, salon avec une cheminée monumentale, cuisine, salle de bains avec wc, cellier.

-A l’entresol: palier donnant accès à une chambre carrelée de petites tomette de terre cuite, cheminée et poutres apparentes, confortable salle d’eau.

-Au premier étage : couloir desservant deux magnifiques chambres en double exposition, belles cheminées monumentales, une salle de bain avec cheminée fonctionnelle, espace buanderie, wc séparé.

-Au deuxième étage : grande pièce cathédrale en tomette sous les immenses combles découvrant une magnifique charpente apparente, lambrissée de châtaignier et un bureau/bibliothèque dans son prolongement.

-Au-dessus : petite pièce également lambrissée à laquelle on accède par un escalier étroit taillé dans la maçonnerie, servant autrefois de pièce de guet.

Il est tout simplement rare de constater une telle recherche, un tel aboutissement, un tel investissement personnel et matériel pour accomplir une restauration de cette qualité.

Les dépendances comprennent :

A l’est du manoir : jolie loge de 370 m² totalement restaurée avec un sol en béton ciré, grande ouverture vitrée, utilisée en atelier et bureau et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Laval (53000), cette magnifique maison de maître bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, du lycée, du collège, du centre-ville et des commerces. Offrant une vue dégagée et un environnement paisible, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1318m², agrémenté d'une terrasse, d'un jardin, et d'une cour.

À l'intérieur, cette maison spacieuse de 385m² se compose de 14 pièces, dont 8 chambres lumineuses. Deux toilettes, deux salles de bain, une baie vitrée récente apportant luminosité et vue sur le jardin, qui complètent cet ensemble. Avec son caractère unique, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance.

À l'extérieur, quatre places de parking ainsi qu'un garage offrent un stationnement pratique. Les dépendances, la cave et l'atelier constituent des espaces supplémentaires pour divers usages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf.4642 : Château 19e de style troubadour avec 11,8 ha à vendre en Mayenne

En Mayenne, dans le Nord du Haut-Anjou, se dresse ce château élancé et implanté dans une campagne bocagère, à 3 km d’un petit village. Une petite ville de 3.000 habitants est à une dizaine de km. Château-Gontier est à 15 km ; le centre-ville de Laval à 17 km.

Le château fut édifié en 1849 par une famille de magistrats lavallois, sur le site d’anciennes Forges. L’abbé Angot le décrit comme un château à « fenêtres et portes en arc brisé, bastionné aux quatre angles d’une tour ronde ». La construction est en pierre de moellon enduite, couverte en ardoise. Le rez-de-chaussée est surélevé sur rez-de-jardin formant avec les deux étages supérieurs, 4 niveaux de 140 m² chacun. Actuellement, environ 320 m² sont habitables en excluant le deuxième étage et certaines pièces du rez-de-jardin. La façade principale d’accueil est exposée au Sud. Le château comprend :

Au rez-de-jardin (semi-enterré) : salon avec sauna (26 m²), buanderie (11 m²), chaufferie, caves, cellier, réserves. Hauteur sous plafond de 2,69 m ;

Au rez-de-chaussée : entrée avec départ d’escalier (21 m²), cuisine (28 m²) et arrière cuisine dans la tourelle, salle à manger (31 m²) avec sol en tomettes provençales, cheminée en marbre blanc et wc dans la tourelle, salon (31 m²) avec parquet à bâtons rompus et cheminée en marbre noire, bureau (28 m²) avec cheminée en marbre.

L’entrée traverse le château de part en part et donne sur une terrasse de plain-pied de l’autre côté.

Au premier étage : un palier dessert 4 chambres (29, 29, 23, 19 m²), 2 salles de bains, 2 salles d’eau, 3 wc et lave mains.

Au second étage : un palier dessert 5 anciennes chambres mansardées (32, 22, 22 18 et 11 m²) dont une avec lavabo.

Combles au-dessus (charpente).

Il s’agit d’une construction bien distribuée autour de sa cage d’escalier en son centre. Les pièces ont de bons volumes du rez-de-jardin jusqu’au deuxième étage. De nombreux éléments de décoration propre au […] Voir l’annonce immobilière >>

A LAVAL (53), RARE ET EXCEPTIONNEL MANOIR DES XVème, XVIème et XVIIème SIECLES DANS UN PARC DE 2,2 Ha, MONUMENT HISTORIQUE.

Unique en France dans une ville de plus de 50 000 habitants, au coeur d'un quartier résidentiel de Laval, à 3 minutes du centre, ce fabuleux manoir est niché dans un parc arboré de plus de 2 hectares.

De la ville, une allée de tilleuls centenaires vous amène au coeur de cet écrin. Là, plus de pont levis mais un élégant pont de pierres enjambe les douves et vous invite à pénétrer dans la cour rectangulaire. A l'est le manoir se dresse, majestueux et superbe. Guerre de Cent Ans, Moyen-Age, Renaissance, six cents ans d'Histoire et d'histoires vous contemplent. Aux angles sud et nord, deux pavillons symétriques en forme de tours carrées, donnent à l'ensemble un équilibre parfait.

Une terrasse pavée surplombe la cour et mène aux portes du manoir.

Le grand salon (78m2), avec lumière traversante est ouest, impressionne par son volume et sa magnifique cheminée en granit qui s'élance depuis les carreaux en damier du sol jusqu'aux poutres du plafond. Plus loin, une salle-à-manger (43 m2) avec aussi une superbe cheminée, un petit salon (12m2), une belle cuisine avec cheminée (34m2) et une arrière-cuisine.

Les larges et douces marches de l'escalier en granit de la tour du XVème, amènent au 1er étage et à une grande chambre avec boiseries et poutres, salle d'eau et toilettes. Trois marches plus haut, trois chambres, chacune avec cheminée, salle-de-bains ou d'eau et toilettes.

Au 2ème étage, trois chambres dont deux grandes et mansardées, chacune avec salle-de-bains ou d'eau et toilettes, un grenier.

Au sous-sol, une première cave, des sanitaires, sous le grand salon deux autres caves et sous la cuisine une très belle cave voutée avec une rampe d'accès vers l'extérieur.

Les Pavillons Sud et Nord sont aménagés de manière identique : une chambre avec salle de bains ou d'eau et toilettes avec accès direct depuis la cour, et par un escalier extérieur en pierre, […] Voir l’annonce immobilière >>

Laval (53)

1h15 de Paris

3 kms d’un aéroport international

Chateau avec une histoire en bord de rivière au milieu de 17 ha

Prix et infos sur demande

Réf.4540 : Authentique Manoir XVIème et ses dépendances en Mayenne

Edifiée en Haut-Anjou, dans une campagne vallonnée et bocagère, cette charmante propriété est située en Mayenne, non loin de la rivière éponyme. Une petite ville disposant des premières ressources est à 5 km.

L’ancienne cité médiévale de Château-Gontier à 16 km est également traversée par la Mayenne et dispose d’un riche patrimoine architectural. Entre autres, l’ancien Couvent des Ursulines (datant du 17e siècle) comprenant aujourd’hui une scène nationale, l’église romane de Saint-Jean-Baptiste (datant du 11e siècle) avec ses fresques murales, ou encore, les maisons à pans de bois et la concentration d’hôtels particuliers symbolisant la richesse de cette ville.

Laval à 19 km est une ville dynamique bénéficiant de tous les commerces et services : supermarchés, campus, hôpital, gare TGV permettant de rejoindre Paris en 1h10, etc.

Le manoir édifié en 1531 dispose d’une surface d’environ 230 m². Tombé à l’état de ferme au 19e siècle, il a fait l’objet d’une restauration par le précédent propriétaire et l’actuel. Edifié sur le roc, en pierre de schiste (une ancienne carrière est présente sur la commune), des ajouts en tuffeaux, pierre typique de l’Anjou, ont été fait notamment pour les fenêtres à croisée et à traverse de l’étage noble. Le manoir est agrandi d’une construction, probablement du 18e siècle, qui pourra être aménagée (120 m², non compris dans les 230 m²). Il est exposé au Sud et comprend :

Au rez-de-chaussée (sol carrelé de terre cuite) : un salon de 43 m², d’une hauteur sous plafond (hsp) de 3,5 m, avec cheminée monumentale, deux chambres de 19 et 11 m², une cuisine de 20 m², un départ d’escalier puis une salle de bains et de douches et un wc indépendant. Accès depuis la cuisine vers un grand cellier de 60 m² à aménager.

A l’étage (sol carrelé de terre cuite) : un palier desservant : deux chambres chacune avec cheminée monumentale, de 44 et 33 m², une salle de douches avec wc. Accès vers un […] Voir l’annonce immobilière >>