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Vente Demeure d'exception Piscine à La Ferté-Bernard

15 pcs
8 ch
834㎡

924 000 € (1 108 €/m²)

Vente Demeure d'exception Piscine à La Ferté-Bernard

15 pcs
8 ch
834㎡

924 000 € (1 108 €/m²)

Demeure d'exception Piscine La Ferté-Bernard

A 2h de Paris, Propriété de caractère avec 8 chambres et prestations haut de gamme.

Idéalement située à proximité de la sortie A11, cette superbe propriété offre un cadre exceptionnel, au coeur d'un environnement naturel avec une très belle vue dégagée.

L'ensemble se compose de deux habitations reliées, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités (résidence familiale, activité de gîtes, événementiel).

Première maison :

Vous serez immédiatement séduit par une vaste cuisine de 126 m2, aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur la nature. Un espace de réception de 98 m2 avec cheminée ouverte complète ce niveau, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée avec douche et sanitaires, arrière-cuisine, local technique et cave.

A l'étage : une mezzanine dessert dortoir, salle d'eau avec WC, suite parentale avec salle de bains, douche, hammam, WC et dressing.

Une tour avec passerelle relie élégamment cette habitation à la seconde maison.

Seconde maison :

Elle propose une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salon avec cheminée insert, ainsi que quatre chambres dont une avec salle d'eau. Une salle de bains avec douche et WC, chaufferie/buanderie, garage avec porte électrique et cave complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage : palier desservant chambre avec balcon, salle d'eau, WC, salle de jeux et deux chambres supplémentaires.

Extérieurs et dépendances :

La propriété dispose de nombreuses dépendances : garage, hangar ouvert, écurie et bergerie. Des panneaux solaires sont installés à l'arrière.

Le tout sur un terrain de 57 218 m2, offrant calme, espace et une vue imprenable sur la campagne environnante. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7303 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    924 000 € (1 108 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 880 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 44 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    834 m²
  • Surface terrain :
    57218 m²
  • Pièces :
    15
  • Chambres :
    8
  • Chambres au RDC :
    4
  • Salles de bain :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Balcon - Piscine - Jardin - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques
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Agence Fertoise Immobilière La Ferté-Bernard

1 Avenue de la République

72400 La Ferté-Bernard

SIREN: 786302869

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 695 €
Par mois
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