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Vente demeure d'exception à La Brède : achetez votre demeure d'exception à La Brède et alentours

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Vente Demeure d'exception 4 chambresMérignac

1 105 000 € ^{(7 367 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 4 chambres

Mérignac iad France - Cyril Carrilho vous propose: EXCLUSIVITE !iad France : Cyril CARRILHO vous propose:Splendide Maison d'Architecte Moderne à Mérignac - À Voir Absolument !Découvrez cette magnifique maison d'architecte contemporaine, construite en 2021, offrant un design soigné et des lignes épurées, située dans un quartier prisé de Mérignac. Proposant des prestations haut de gamme, cette propriété est un véritable bijou architectural.D'une superficie totale de 150 m² sur un terrain de 343 m², cette maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses. La suite parentale se trouve au rdc, avec dressing attenant et salle d'eau privative, est un véritable havre de paix. Le séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée s'ouvre sur un agréable jardin orienté au sud, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air donnant sur une piscine avec terrasse en bois exotique tout autour. Les prestations ne s'arrêtent pas là : cette maison dispose de tout le confort moderne, avec la climatisation, l'interphone, l'alarme et la vidéo-surveillance assurant votre sécurité au quotidien. De plus, le chauffage individuel par pompe à chaleur Air/Air et la fourniture électrique offrent une performance énergétique optimale.Pour votre confort, un garage attenant est aménagé pour accueillir votre véhicule en toute sécurité. De plus, un parking extérieur complètent les atouts de cette demeure d'exception.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison moderne, idéalement située à Mérignac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette maison unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 5 chambresMérignac

495 000 € ^{(2 912 €/m²)}

Demeure d'exception 5 chambres

Mérignac iad France - Vanessa Moreau vous propose: Maison d'architecte à rénover - 5 chambres - Terrain arboré - Garage - Quartier résidentiel - Mérite toute votre attention !Offrez-vous un morceau d'architecture à Mérignac avec cette élégante maison d'architecte des années 70 offrant un potentiel incroyable sur un terrain spacieux de 900m². Vous tomberez sous le charme de cet espace unique, conçu pour une vie de famille citadine en pleine nature.Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et accueillante répartie sur 170m² desservis par 3 demi-paliers . Un vaste double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, cinq chambres généreuses, une salle de bain et une salle d'eau.Cette demeure nécessite une belle rénovation pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie accueillant et contemporain.Le terrain arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Imaginez-vous profiter de bons moments en famille ou entre amis dans cet environnement calme et verdoyant, tout proche du bois du parc du chateau. Pour compléter cet ensemble, nous avons un garage spacieux, une salle de jeu en sous-sol et une cave.Le quartier résidentiel vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à proximité des commerces de Mérignac Soleil et du centre ville, des commodités, des écoles, lycées et des transports. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier et créer la maison de vos rêves.Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel et le charme de cette maison d'architecte. Ne laissez pas passer cette occasion unique !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 5 chambresTresses

895 000 € ^{(3 482 €/m²)}

Demeure d'exception 5 chambres

Tresses iad France - Jennifer Favreau vous propose: TRESSES – BIEN D’EXCEPTION SUR LES HAUTEURS – 257 m² – PARCELLE DE 3006 m² – PISCINE – SOUS-SOL TOTALSur les hauteurs prisées de Tresses, à deux pas des transports, des écoles et des commerces, découvrez une propriété rare qui conjugue élégance, volumes et sérénité.Dès l’entrée, le charme opère : une allée arborée vous mène à un vaste parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, parfait pour recevoir famille et amis.À l’intérieur, 257 m² de prestations haut de gamme vous attendent :Un séjour lumineux de plus de 70 m² avec vue dégagée sur le jardin paysager,Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine, avec buanderie attenante,Une suite parentale de 40 m², avec chambre, double dressing, salle de bain, wc et accès direct au jardin,Un bureau de plus de 20 m2 idéal pour le télétravail,Une salle de repos avec WC et hammam pour des moments de bien-être à domicile ou une chambre d'invité.À l’étage :Trois chambres baignées de lumière, une salle d’eau moderne, un WC indépendant et un dressing spacieux.En plus :Un sous-sol total de 140 m² : garage, cellier, chaufferie, espace bricolage, salle de musique.À l’extérieur, le jardin est tout simplement exceptionnel :Jardin zen pour méditer, jardin anglais pour flâner, piscine et terrasse pour profiter des beaux jours, et de nombreux arbres fruitiers pour une touche naturelle et gourmande.Un cadre de vie rare, entre calme, confort et proximité.Vous recherchez une maison familiale, spacieuse et pleine de charme ? Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 60 81 94 15

Vente Demeure d'exception 4 chambresPessac

871 000 € ^{(5 619 €/m²)}

Demeure d'exception 4 chambres

Pessac iad France - Cyril Carrilho vous propose: Villa d'architecte de 155m² à Pessac MAGONTY, offrant 4 chambres, un grand salon séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Construite en 2012, cette villa de plain-pied en excellent état vous séduira par son agencement moderne et sa luminosité naturelle. Pour votre sécurité, elle vous assure tranquillité et confort avec son chauffage en PAC AIR/EAU au sol couplé avec son ballon thermodynamique au quotidien. Cette villa dispose d'un jardin orienté au sud, idéal pour profiter du soleil, sa piscine au sel 7mx2.5m avec volet immergé, une terrasse tout autour de 100 m², abri jardin, carport et parc arboré de 2596m². Aucun travaux à prévoir. Une occasion à ne pas manquer dans le quartier privilégié du Golf de Pessac, notre coup de cOEur. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa moderne, idéalement située à Pessac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette villa unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 3 chambresArtigues-près-Bordeaux

558 000 € ^{(4 292 €/m²)}

Demeure d'exception 3 chambres

Artigues-près-Bordeaux iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose: Maison d’architecte contemporaine – aucun travaux à prévoir !Découvrez cette superbe maison d’architecte alliant confort, modernité et prestations haut de gamme.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle ( chauffage géothermique).Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie regroupe salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée, ouvrant sur une belle terrasse en bois. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un cellier fonctionnel et un WC indépendant.À l’étage, le palier dessert deux chambres, chacune avec son dressing et sa salle d’eau privative, ainsi qu’un second WC.À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité :un jardin paysagé, une piscine avec terrasse mobile, un barbecue maçonné, un garage de 20 m², et une cour goudronnée pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules.Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de modernité, de qualité et de sérénité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 4 chambresBordeaux

2 496 000 € ^{(3 328 €/m²)}

Demeure d'exception 4 chambres

Bordeaux BORDEAUX 35MN - SOMPTUEUSE CHARTREUSE XVIII° ET SA PROPRIÉTÉ DU XV° - 6 HECTARES - DÉPENDANCES - PISCINE - RÉNOVATION D'EXCEPTION À moins de 20 minutes du pont d’Aquitaine et avec un accès rapide à Bordeaux, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité une remarquable chartreuse du XVIIIᵉ siècle, élégamment disposée en U autour d’une majestueuse cour d’accueil, accessible par une superbe allée de platanes. Entièrement rénovée en 2022-2023 par un architecte bordelais de renom, cette propriété rare allie avec finesse prestations haut de gamme et charme des éléments d’époque. Située dans un village typique au cœur des vignes et à proximité des commerces, la propriété développe environ 750 m² habitables (dont 450 m² pour la chartreuse principale et 300 m² de dépendances) au sein d’un parc de six hectares d’un seul tenant avec étang, potager et espaces de détente. Le domaine propose notamment une élégante piscine 14 x 7 m avec pool-house, cuisine d’été et salle d’eau, dans une atmosphère inspirée de la Toscane, entre pierre blonde et cyprès, au calme absolu. La maison principale offre de superbes pièces de réception, une cuisine dînatoire haut de gamme avec piano Falcon, une salle à manger conviviale, une arrière-cuisine et une salle de sport. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain, une chambre d’amis avec salle d’eau, un bureau (ou chambre supplémentaire), ainsi que deux chambres et une salle d’eau à l’étage. L’architecture permet une vie principalement de plain-pied, rare pour ce type de propriété. Les dépendances accueillent un ancien cuvier viticole parfaitement conservé, un garage et de vastes espaces aménageables. Deux parcelles de vignes, exploitées par un viticulteur voisin, permettent la production d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 6 chambresBordeaux

2 795 000 € ^{(5 082 €/m²)}

Demeure d'exception 6 chambres

Bordeaux BORDEAUX 20MN - ENTRE-DEUX-MERS - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ ET SA CHARTREUSE XVIII° - 1,6 HA - PISCINE - MAISON D'AMIS - DÉPENDANCES À 20 minutes de Bordeaux — Élégance, volumes et art de vivre Située à seulement 12 kilomètres de Bordeaux, au cœur d’un village typique de l’Entre-Deux-Mers réputé pour sa qualité de vie et sa proximité avec le Bassin d’Arcachon, cette sublime propriété de maître, ancien domaine viticole, a été rénovée avec soin dans les règles de l’art. Organisée en U autour d’une cour d’accueil majestueuse, elle comprend : une Chartreuse principale d’environ 270 m² aux volumes généreux : double réception, grande salle à manger, cuisine haut de gamme, deux suites, bureau; une maison d’amis indépendante (env. 200 m²), de plain-pied, avec séjour spacieux, quatre chambres, quatre salles d’eau, un joli jardin privatif; une dépendance de 80 m² avec bureaux et salle de sport climatisée; Le tout s’ouvre sur un parc paysager de près de 1,6 hectares avec piscine au sel (rénovée en 2022), verger, potager, bois, prairies, puits, cave à vin, garages, carport, arrosage automatique… - On aime : l’emplacement privilégié, entre Bordeaux et le Bassin, la Chartreuse bordelaise en U, pleine de charme, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 11 chambresBordeaux

2 236 000 € ^{(2 484 €/m²)}

Demeure d'exception 11 chambres

Bordeaux BORDEAUX 35 MINUTES - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE XVIII° - 6 HECTARES - DÉPENDANCES - PISCINE - PARFAIT ÉTAT. À moins de 20 minutes du pont d’Aquitaine, avec un accès autoroutier direct, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous ouvre les portes d’une propriété remarquable, alliant avec grâce patrimoine, confort et art de vivre. Située dans un charmant village typique, à quelques pas des commerces, cette chartreuse du XVIIIe siècle, entièrement restaurée dans les règles de l’art, offre un cadre de vie raffiné, paisible et résolument exclusif. Derrière une élégante allée bordée d’arbres centenaires, la propriété dévoile environ 900 m² habitables, répartis entre la maison de maître et ses dépendances : deux gîtes indépendants, plusieurs espaces annexes, des garages, et bien plus encore. Le tout s’ouvre sur un parc clos de six hectares, paysagé et soigneusement entretenu, ponctué de vergers, d’une réserve naturelle, d’un puits, et d’un panorama à couper le souffle sur la campagne environnante. La demeure principale abrite onze chambres, dont huit dans la chartreuse, et de magnifiques pièces de réception, sublimées par des prestations anciennes parfaitement conservées. Chaque détail, chaque matériau, témoigne d’un goût sûr et d’un profond respect du lieu. À la croisée des chemins entre résidence familiale de prestige, propriété d’accueil ou lieu événementiel haut de gamme, cette adresse unique saura répondre aux projets les plus ambitieux. - On aime : la proximité directe avec Bordeaux, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 5 chambresBordeaux

2 680 000 € ^{(6 381 €/m²)}

Demeure d'exception 5 chambres

Bordeaux BORDEAUX 35MN BORDEAUX - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE DU XVIII° - 4 HA - PISCINE - à 35 minutes au Sud Bordeaux, venez découvrir cette élégante Chartreuse XVIIIe, son parc, ses dépendances et sa vue dégagée, son cadre privilégié. Au cœur d’un village authentique, avec toutes commodités accessibles à pied, la propriété offre un ensemble bâti d’environ 1 200 m², dont : une chartreuse principale de 420 m², un logement indépendant de 85 m². De nombreuses dépendances : un garage de plus de 200 m² (jusqu’à 10 véhicules), une cuisine d’été avec accès piscine, d’anciennes écuries à réhabiliter (env. 200 m²) Le tout au cœur d’un parc paysager de quatre hectares, avec vues dégagées sur les vignes et la campagne. Rénovée avec soin, la demeure principale propose cinq chambres, dont une vaste suite parentale, et de spacieuses pièces de réception. Prestations anciennes et confort contemporain se conjuguent avec raffinement. - On aime : la noblesse de la chartreuse, le parc enchanteur, le garage aux volumes rares. Contact : M. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 5 piècesBordeaux

6 383 000 € ^{(27 €/m²)}

Demeure d'exception 5 pièces

Bordeaux VIGNOBLE D'EXCEPTION EN PESSAC LEOGNAN - 14 HA En appellation Pessac Léognan, une propriété viticole d’exception, de réputation mondiale, bien distribuée en primeurs, développée par un grand cru classé d’une autre Appellation, de taille idéale et profitable, est à vendre à un prix très en retrait de sa valeur historique. Le terroir est de 24 hectares dont 14 hectares de vignes en AOP Pessac Leognan, 90% rouge / 10% blanc, plantées en deux vagues, il y a 32 ans et il y a 21 ans. L’équilibre parfait du Merlot et des Cabernets en fait un vin très classique de cette appellation très recherchée en restauration. Les rendements d’environ 40 hectolitres par hectare correspondent bien à la qualité recherchée des 75.000 bouteilles produites. Les notes de dégustation de ce vin varient entre 90 et 95 selon les années et les dégustateurs. La vinification se fait dans trois cuviers, ciment, inox et spécial blanc, d’une vingtaine d’années, équipés des meilleurs outils existants, et dans un chai à barriques conditionné pouvant élever toute la production. Une salle de réception et de dégustation est en cours d’aménagement. Pour le travail de la vigne et du chai une équipe très efficace de deux personnes et des outils viticoles de qualité permettent d’obtenir un coût de production très bas pour un vin de cette réputation. Une très belle affaire à saisir. Si l’absence de château pose problème, l’agence Bordeaux […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 12 piècesBordeaux

2 750 000 € ^{(4 825 €/m²)}

Demeure d'exception 12 pièces

Bordeaux EXCLUSIVITÉ - RARE - CHÂTEAU & VIGNES AUX PORTES DE BORDEAUX À moins de 15 kilomètres du centre de Bordeaux, cette magnifique propriété entourée de vignes bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Après un portail en fer forgé, une cour d’accueil avec fontaine dévoile un château de 1860 au cœur d’un parc boisé agrémenté d’un étang. D’une surface totale d’environ 570 m² sur quatre niveaux, le château offre de superbes pièces de réception, huit chambres et sept salles d’eau. Son charme historique est préservé : tour cylindrique, toiture en ardoise, balustres et balcons en pierre, parquets et cheminées d’époque. Entièrement entretenue, la demeure allie luminosité et vues remarquables sur le parc. Les dépendances comprennent : Un chai rénové de 500 m² avec cuvier, chai à barriques et espace de réception, Des bâtiments à rénover de 420 m² incluant garages, anciennes écuries et logement, Trois autres bâtiments d’exploitation de 360 m² autour d’une cour intérieure de 600 m², Une cabane de 38 m² dans les vignes. La propriété exploite 44 hectares de vignes en AOC Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Côtes de Bordeaux sur un terroir de graves et argiles limoneuses, avec possibilité de ne pas reprendre l’activité viticole. Des espaces de formation et de réception permettent […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 6 chambresBordeaux

Demeure d'exception 6 chambres

Bordeaux BORDEAUX RIVE DROITE – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – PARC PAYSAGÉ – PISCINE – DÉPENDANCE À seulement 12 kilomètres de Bordeaux, au cœur d’un environnement préservé et confidentiel, cette sublime propriété rénovée par l’architecte Hybre s’étend sur plus de 8 000 m² de parc paysager. La bâtisse principale d’environ 500 m² (dont 425 m² habitables) allie le charme de l’ancien à une rénovation ultra soignée : matériaux nobles, volumes généreux, lumière omniprésente. Le double séjour avec cheminée, la cuisine La Cornue de 50 m², la salle à manger et la cave à vin dans un ancien pigeonnier composent un espace de vie élégant et convivial. Côté nuit : une somptueuse suite parentale, deux chambres avec salles d’eau privatives, une salle de jeux. À l’étage : trois chambres et une salle de bains. À l’extérieur : un cadre idyllique avec étang, potager, patios, vastes terrasses et une rare piscine chauffée au sel (22 x 4 mètres) en pierres de Bali. Prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, pompe à chaleur, panneaux solaires, menuiseries italiennes sur mesure, arrosage automatique. Une dépendance de 65 m² avec double garage et bureau vient compléter ce bien rare. - On aime : le caractère unique de la […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 7 chambresBordeaux

1 732 500 € ^{(3 938 €/m²)}

Demeure d'exception 7 chambres

Bordeaux Réf.4710 : Propriété rurale à vendre en Gironde avec piscine et anciennes dépendances viticoles Rive droite, en la région très prisée de l’Entre-Deux-Mers. Située à 20 minutes au Sud de Bordeaux et à quelques minutes en vélo des commerces et services. La propriété se trouve hors d’atteinte des nuisances sonores, entourée de plus de 4 ha de terrain dans un environnement de belles habitations. Propriété rurale avec une maison de maître et d’anciennes dépendances viticoles. L’ensemble est entouré d’un parc et des terres, créant une homogénéité et un équilibre recherchés. La maison vient de connaître une restauration intégrale et soignée, mettant en valeur les éléments d’époque conjugués au confort moderne. Beaucoup d’élégance et d’authenticité dans une maison à la programmation et la circulation résolument modernes. Une grande allée bordée d’arbres conduit à la maison ainsi distribuée : Au rez-de-chaussée : - Cuisine moderne et arrière cuisine, - Salle à manger quotidienne et salle à manger de réception, - Un très grand salon avec une cheminée, - Un bureau situé à l’entrée, - Une pièce avec un billard, - Une pièce centrale très lumineuse distribue ces pièces et l’escalier menant à l’étage. A l’étage : - Chambre 1, à l’angle sud-est avec une porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse. Parquet en lames de chêne ancienne et cheminée en marbre, - Salle de bain dans le couloir avec grande baignoire et lavabo, - Chambre 2, avec placard à l'entrée, angle sud-ouest, - Chambre 3, avec un placard, - Chambre 4, grande, centrale, deux fenêtres bordelaises et une salle d'eau, - Chambre 5, à l’angle nord-ouest avec deux fenêtres et une salle d'eau, - Une salle d'eau avec WC dans le couloir, - Chambre 6, à l’angle nord-est avec un dressing, - Chambre 7, avec une porte-fenêtre sur un balcon, grand dressing, - WC sur le palier. Dépendances : L’ancien bâtiment d’exploitation […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 5 chambresBordeaux

2 600 000 € ^{(6 971 €/m²)}

Demeure d'exception 5 chambres

Bordeaux Bordeaux - Triangle d'Or. Dans un quartier privilégié maison familiale de 373 m2. Au rez-de-chaussée surélevé, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine. Aux étages, une suite parentale, 4 autres chambres,3 salles d'eau et 2 bureaux. Au rez-de-jardin, une seconde cuisine et une véranda donnant sur un jardin arboré. Atelier. Buanderie. Cellier. Cave. Garage. A 200m du Tram D et des commerces.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 5 chambresBordeaux

599 000 € ^{(3 153 €/m²)}

Demeure d'exception 5 chambres

Bordeaux iad France - Elodie Debourges vous propose: Quartier GARE ST JEAN / CARLE VERNET - CALME- SANS VIS A VIS - DOUBLE TERRASSE - Magnifique échoppe rénovée - 5 Chambres : spacieuse maison familiale de 176 m² avec surélévation contemporaine réalisée par architecte en 2018. Cette maison très fonctionnelle intègre également une dépendance d'environ 20m2 pouvant faire office d'atelier, bureau ou chambre supplémentaire, et un débarras attenant.Cette maison allie volume, confort et modernité. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois haute performance. La grande cuisine de 22 m² saura séduire les amateurs de convivialité.Côté pratique, le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une salle de bains, deux WC dont un indépendant, ainsi que deux chambres, idéales pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et balcon-terrasse, ainsi qu’un WC indépendant. Vous y trouverez également une mezzanine lumineuse accueillant un espace détente original avec filet suspendu.La parcelle propose un espace d’accueil fonctionnel, parfait pour stocker bois ou vélos, ainsi qu’une prise dédiée à la recharge d’un véhicule électrique.Sur l'arrière un ensemble paysager avec une jolie terrasse ombragée a l'abri des regards complète l'espace.Cette maison intègre un système complet de domotique, ainsi que 12 panneaux solaires installés en 2025 pour réduire vos coûts d'électricité.Un bien rare, pensé pour une vie de famille épanouie et confortable, dans un cadre moderne et chaleureux.Ses atouts :- Rénovée et surélevée avec soin en 2018, cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne.- Équipée de domotique sur les systèmes électriques, ouvertures de toits, accès, et de climatisation pour un quotidien connecté et […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 5 piècesBordeaux

4 000 000 € ^{(17 391 €/m²)}

Demeure d'exception 5 pièces

Bordeaux VIGNOBLE DE 2,7 HA AU COEUR DE LA PRESTIGIEUSE APPELLATION DE POMEROL 2,7 hectares d’un terroir sablonneux sur sous sol de crasse de fer, si particulier à Pomerol, vignoble composé de 80% de Merlot et de 20% de Cabernet Franc d’un âge moyen de 45 ans dont 50% a 70 ans, produisant entre 35 et 40 hectolitres de vin par hectare par an (12 à 15.000 bouteilles au total) Parfaitement équipé, sur place, avec un matériel viticole complet et exigeant, et disposant d’un cuvier disposant de 6 cuves béton pour un total de 500hl et de 9 cuves inox pour un total de 250hl, d’un chai à barriques et d’un chai de stockage bouteilles. Tout l’équipement du chai est optimal pour une vinification très haut de gamme. Ce domaine à taille humaine est parfaitement géré et profitable et bénéficie d’une belle distribution, les stocks étant inférieurs à deux années de production. Il est actuellement prévu de confier l’exploitation à un jeune fermier qui vient d’une grande famille de vignerons de Saint Emilion, et a été récemment diplomé de Bordeaux Sciences Agro. Il vient pour continuer et perfectionner la vinification au moment du départ en retraite des propriétaires. Il pourrait (et devrait) accompagner l’acquéreur, s’il le souhaitait. Cette propriété dispose également d’une maison de maitre en pierre de taille de 230m2 avec des réceptions plus un bureau et une chambre au Rez de Chaussée et 3 chambres à l’étage, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 9 chambresBordeaux

1 695 000 € ^{(2 825 €/m²)}

Demeure d'exception 9 chambres

Bordeaux BORDEAUX 40MN - MAGNIFIQUE DEMEURE DE MAÎTRE XVIII° ET SES DÉPENDANCES - PARC 1,3 HA - PISCINE À seulement 40 minutes de Bordeaux, au cœur d’un village entouré de vignes, s’élève une chartreuse du XVIIIe siècle, telle une perle nichée dans un écrin de verdure. Entièrement restaurée en 2023 avec finesse et modernité, cette ancienne propriété viticole conjugue avec justesse le charme de l’ancien et l’élégance contemporaine. Derrière ses murs, près de 400 m² de douceur à vivre : salons en enfilade, salle à manger majestueuse, cuisine conviviale, sept chambres, le tout baigné de lumière et ouvert sur un parc paysager de 1,3 hectares, peuplé de chênes et séquoias centenaires. Les dépendances ajoutent à la magie du lieu : ancien chai pour voitures de collection, gîte rénové, maison de cocher à réinventer, atelier, garage... Et une piscine en mosaïque, elle aussi restaurée, invite à la détente à l’ombre des terrasses. - Ce que l'on aime : un lieu rare, à la fois résidence de famille et refuge secret, dans un environnement intime, à deux pas de toutes les commodités. Une adresse poétique […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 3 chambresBordeaux

600 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Demeure d'exception 3 chambres

Bordeaux RIVE GAUCHE 35 MIN DE BORDEAUX - BELLE UNITÉ DE PRODUCTION DE VINS DE GRAVES DE QUALITÉ Cette propriété de 11 hectares de vignes, sur un domaine total de 19 hectares, est le berceau d’un vin blanc d’exception, produit sur le terroir renommé de Cérons, célèbre pour ses blancs secs et liquoreux. Les Sémillons, âgés de 44 ans, vinifiés en barriques, confèrent aux vins une profondeur et une complexité remarquables. En parallèle, les Sauvignons, plus jeunes (15 ans), apportent une intensité aromatique incomparable, révélant toute la richesse du terroir. Les vins rouges, quant à eux, se distinguent par leur souplesse et une expression fidèle à l'appellation, avec des arômes parfaitement équilibrés. Le cuvier de 700 m² est équipé de matériels viticoles de qualité exceptionnelle : cuves de décantation, pressoir surélevé, cuves en ciment thermorégulées, et un chai à barriques traditionnel. Ces installations permettent d’optimiser chaque étape de la vinification et d’offrir des vins d’une qualité irréprochable. Le domaine bénéficie d’un site unique, isolé au cœur de ses vignes plantées à une densité de 5800 pieds par hectare, dans un écrin naturel bordé d’arbres. Bien que la maison principale de 200 m² puisse être magnifiquement restaurée, l'attrait principal de cette propriété réside aujourd’hui dans son outil de production moderne et surtout la qualité des vins qui […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 6 chambresBordeaux

1 900 000 € ^{(3 975 €/m²)}

Demeure d'exception 6 chambres

Bordeaux PARC BORDELAIS - HÔTEL PARTICULIER EXCEPTIONNEL - 5 CHAMBRES - JARDIN PRIVATIF Située dans un quartier recherché de Caudéran, à quelques pas du Parc Bordelais, des écoles et des commerces de la Barrière du Médoc, cette magnifique propriété d'environ 480 m² s'élève sur cinq niveaux harmonieux et baignés de lumière, offrant un potentiel de rénovation unique. Rez-de-chaussée : Une entrée grandiose, un double salon traversant, une cuisine séparée, ainsi qu'une terrasse offrant un accès direct à un jardin orienté plein sud. Premier étage : Une nouvelle entrée élégante, un vaste séjour, une cuisine indépendante avec terrasse et vue sur le jardin. Deuxième et troisième étages : Cinq chambres dont quatre suites luxueuses avec salles de bain et dressings privés. Une chambre supplémentaire et un bureau viennent compléter cet étage. Dernier étage : Un espace de 55 m² à aménager selon vos envies, idéal pour une suite parentale, un bureau ou des espaces de vie supplémentaires. Sous-sol : Un espace détente, un bureau et une salle d’eau. Rez-de-jardin : Environ 90 m² à transformer selon vos projets : cave à vin, salle de sport, home cinéma, ou toute autre idée. Des travaux de ravalement des façades en pierre, de rénovation de la couverture (zinguerie, tuiles et ardoises), ainsi que le remplacement des menuiseries extérieures et intérieures (bois et double vitrage) ont été réalisés durant l’été 2023. Le projet de rénovation peut être poursuivi par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 28 chambresBordeaux

9 800 000 € ^{(4 455 €/m²)}

Demeure d'exception 28 chambres

Bordeaux MAGNIFIQUE CHÂTEAU HÔTEL HISTORIQUE ET VIGNOBLE TRÈS PROCHE DE BORDEAUX (À MOINS DE 20KM DE LA GARE TGV ET DU CENTRE VILLE) À moins de 20 kilomètres de Bordeaux, cette propriété viticole d'une rare élégance se niche dans un cadre bucolique et préservé, sur les hauteurs des anciennes Premières Côtes de Bordeaux. Ce domaine d’exception s’étend sur plus de 16 hectares, dont onze en AOC Bordeaux Supérieur, dont les vignes, plantées il y a 23 ans, bénéficient désormais de l’âge idéal pour produire un vin de grande qualité, à raison de 60 000 bouteilles par an. La gestion de ce vignoble est confiée à un vigneron formé pendant plus de 10 ans dans l'un des Crus Classés de Bordeaux, garantissant ainsi un savoir-faire de premier plan. Le château, un monument historique aux pierres anciennes remontant à l’époque d'Aliénor d'Aquitaine (XIIe siècle), déploie sur 2 000 m² d’espaces raffinés, avec son corps de bâtiment principal d’environ 1 000 m². Ce lieu d'exception comprend également des gîtes spacieux, une orangerie d'une capacité de plus de 100 couverts, idéale pour des mariages et séminaires, deux maisons annexes, ainsi que le cuvier et les chais nécessaires à la production et à l’élevage du vin. Avec plus de 25 chambres, de nombreuses pièces de réception, de grands halls et un magnifique parc d'environ quatre hectares avec les bois, la propriété, rénovée il y a 23 ans, a gardé tout son charme et son caractère historique. Aujourd’hui, elle abrite deux activités principales aux potentiels remarquables : Un service réceptif aux normes ERP, (Établissement Recevant du Public) licence difficile à obtenir et indispensable pour les mariages, les réceptions et les séminaires. Une production viticole de qualité, qui s’appuie sur les événements du château pour sa promotion et son distribution, offrant ainsi de multiples axes de développement. Ce domaine combine une situation géographique exceptionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 6 chambresBordeaux

1 290 000 € ^{(1 843 €/m²)}

Demeure d'exception 6 chambres

Bordeaux BORDEAUX 15MN - ENTRE-DEUX-MERS - PROPRIÉTÉ HISTORIQUE - 16 HECTARES - 700M2 - CHARTREUSE XVIII° ET SES DEPENDANCES À seulement 15 minutes de Bordeaux, au cœur de l’Entre-Deux-Mers, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose une propriété historique d’exception, nichée dans un écrin de verdure de 16 hectares d’un seul tenant. Cette authentique chartreuse du XVIIIe siècle d’environ 270 m² séduit par ses élégantes pièces de réception, sa belle hauteur sous plafond et ses quatre chambres. Le domaine offre près de 700 m² bâtis, dont : – Une maison de gardien ou d’amis (90 m², 2 chambres) – Des anciennes écuries avec 6 boxes (100 m²) – Un ancien chai de 200 m² – Un logement indépendant (45 m²) – Une chapelle consacrée en pierre de taille Un lieu rare, intimiste et bucolique, à fort potentiel familial, touristique ou événementiel. - On aime : la proximité immédiate de Bordeaux, le charme préservé d’une véritable chartreuse, le calme absolu du parc […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 21 piècesBordeaux

5 538 000 € ^{(6 923 €/m²)}

Demeure d'exception 21 pièces

Bordeaux SAINT ÉMILION - MAGNIFIQUE DOMAINE HISTORIQUE – CHÂTEAU, DÉPENDANCES ET 112 HECTARES À moins de six kilomètres de Saint-Émilion, sur les hauteurs d’une vallée préservée, ce magnifique château du XVe siècle, inscrit à l’ISMH, déploie près de 800 m² habitables et une trentaine de pièces avec terrasse panoramique. Trois tours, dont une avec chapelle, de superbes dépendances (dont maison de gardien), une piscine avec pool house, un court de tennis, un verger et un potager s'étendent au cœur d’un parc arboré de cinq hectares. Un cuvier Second Empire (env. 800 m² – ISMH) parfaitement équipé (capacité 2 900 hl) et une salle de réception de 150 personnes complètent cet ensemble unique. Le domaine couvre 112 hectares d’un seul tenant, dont 25 hectares de vignes AOC Côtes de Castillon et 45 hectares de bois. Potentiel idéal pour un projet hôtelier ou viticole de prestige. - On aime : le cachet du château, l’environnement naturel rare, et la qualité du vignoble. Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 15 piècesBordeaux

1 693 000 € ^{(2 822 €/m²)}

Demeure d'exception 15 pièces

Bordeaux EXCLUSIVITÉ – CHÂTEAU VITICOLE D’EXCEPTION À 30 MINUTES DE BORDEAUX – 10 HA Située dans le très recherché terroir des Premières Côtes de Bordeaux, cette élégante propriété viticole séduit par son atmosphère confidentielle et son panorama à couper le souffle. Le château, au charme classique, offre une architecture raffinée à sublimer — un véritable écrin à réinventer. Son vignoble de six hectares, exploité avec soin, bénéficie d’un chai parfaitement équipé et d’un circuit de distribution en place pour une production d’environ 30 000 bouteilles par an. À cela s’ajoute une piscine avec vue dominante, au cœur d’un environnement préservé, sans nuisances. Un bien rare conjuguant art de vivre, potentiel oenotouristique et proximité immédiate de Bordeaux. - On aime : le cachet du château, la vue exceptionnelle, l’exploitation viticole « clé en main » et le fort potentiel d’accueil. Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 10 piècesBordeaux

5 000 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Demeure d'exception 10 pièces

Bordeaux BELLE PROPRIÉTÉ VITICOLE EN SATELLITE DE SAINT ÉMILION - 34 HA EN BIO Magnifique Propriété Viticole en Satellites de Saint-Émilion – 34 Hectares en Agriculture Biologique Au cœur des prestigieuses Satellites de Saint-Émilion, cette propriété viticole s’étend sur 34 hectares, véritable écrin de nature préservée et sublimée par un terroir d’exception. Un domaine où la passion du vin rencontre l'excellence, réparti sur deux appellations renommées, et bénéficiant d’une distribution haut de gamme, choisie avec soin pour sa qualité. Le château, d’une beauté intemporelle, se trouve dans un hameau pittoresque, entouré de verdure et baigné de lumière, offrant une atmosphère rare et apaisante. L’outil de production est à la hauteur de la réputation de cette référence incontournable de l’appellation : un joyau à la pointe de la modernité, allié à un savoir-faire ancestral, soutenu par une équipe de professionnels passionnés et expérimentés. C’est une entreprise pleine de potentiel, un véritable voyage au cœur du vin, où chaque étape de la gestion est une occasion de magnifier les atouts d’une propriété d’exception. Une aventure stimulante et inspirante pour un manager passionné, animé par le vin et le goût de l'excellence commerciale. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 6 chambresVillenave-de-Rions

1 914 890 € ^{(2 152 €/m²)}

Demeure d'exception 6 chambres

Villenave-de-Rions iad France - Mélissa Giacomelli vous propose: Un château qui vous attend comme une vieille histoire à reprendre… À seulement 40 minutes de Bordeaux, dominant les coteaux de Villenave-de-Rions, ce beau château néo-gothique (reconstruit en 1864 sur des racines du XVe siècle) trône au milieu de ses vignes avec une élégance douce et authentique. Toit d’ardoise, sols en terre cuite usés par le temps, arcades en pierre, grand escalier qui raconte des générations… on sent tout de suite qu’on entre dans un lieu qui a une âme.Récemment restauré avec beaucoup de cOEur, il mélange le charme d’autrefois et le confort d’aujourd’hui : près de 595 m² habitables (jusqu’à 900 m² possibles), lumière partout, vues qui s’ouvrent un peu plus à chaque étage sur les collines et les vignes. Une partie est déjà prête à vivre, l’autre vous laisse toute la liberté d’imaginer : chambres d’hôtes cosy, petite table gourmande avec les produits du domaine, spa au milieu des vignes… tout est possible ici.Le domaine fait 25,5 hectares, dont 7,5 ha de vignes en bio depuis longtemps (certifié 2013). Deux cuvées maison – une classique toute en sincérité, une prestige plus profonde – qui font déjà fondre pas mal d’amateurs.Et pour compléter le tableau : une maison annexe de 110 m², parfaite pour des amis, un gîte ou même un coin à soi.Ce n’est pas juste un château. C’est un endroit où la pierre respire, où la vigne raconte le terroir, où la lumière change tout au fil de la journée… un lieu qui donne envie de ralentir, de recevoir, de créer quelque chose de beau.Si ça vous parle, venez le sentir de vos propres yeux. Une visite, un café sur la terrasse, et souvent ça suffit pour que le cOEur dise « oui ».Contactez-moi quand vous voulez, je serai ravi de vous ouvrir les portes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E […] Voir l’annonce immobilière >>

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