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VENTES Issigeac
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Vente demeure d'exception à Issigeac : achetez votre demeure d'exception à Issigeac et alentours
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Votre abonnement a bien été pris en compte.13 demeures d'exception en vente proche de Issigeac
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
1 950 000 €
Demeure d'exception 7 chambres
Paunat
Dominant la vallée menant a cette belle rivière Dordogne, a proximité du confluent de la Dordogne et de la Vezère, ancien repaire noble cité dans l'histoire du Périgord depuis le 14eme siècle, celui ci a évolué au fil des siècles . Au 18eme siècle, l'ancien château fut détruit et remplacé par ce charmant manoir. Cet édifice se compose d'un grand corps de logis a deux niveaux et six travées bien reparties. La toiture a longs pans est recouverte de tuiles, avec a chaque extrémités une girouette. Plusieurs dépendances dont une maison d'amis, la maison du gardien, et différentes annexes situées dans le parc entourent cet ancien pavillon de chasse. Le corps de logis principal est constitué des pièces de réceptions au rez de chaussée, avec une très belle galerie desservants celle-ci , au 1 er étage, chambres ,salle de bains, salles de douches, et a l'étage de ce magnifique grenier , deux chambres complémentaires. Cette demeure est dans son état d'usage, des travaux de restauration seront a prévoir afin de remettre aux normes celle ci. […] Voir l’annonce immobilière >>
1 785 000 €
(2 550 €/m²)
Demeure d'exception 11 chambres
Bergerac
Ref.4805 : Château à vendre proche de Bergerac
Idéalement situé au cœur du Sud-Ouest de la France, dans le département de la Dordogne, ce château bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Bergerac, ville emblématique du Périgord Pourpre réputée pour son art de vivre, ses vignobles et sa gastronomie.
La propriété se trouve dans un environnement verdoyant et préservé, à quelques minutes seulement des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et authentique, typique de la campagne périgourdine.
Bergerac, accessible en quelques minutes, constitue une véritable ville ressource avec ses commerces, restaurants, services, établissements scolaires et infrastructures médicales. La ville dispose également d’un aéroport international proposant des liaisons régulières vers plusieurs grandes villes européennes, facilitant ainsi les déplacements.
La ville de Bordeaux, capitale régionale classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, se situe à environ 1h30 par la route. Elle est également accessible en train depuis Bergerac, offrant une connexion rapide vers Paris et les grandes métropoles. L’aéroport international de Bordeaux permet des vols long-courriers et une excellente connectivité internationale.
Ce bien bénéficie ainsi d’un équilibre rare entre accessibilité et tranquillité, au cœur d’une région mondialement reconnue pour la qualité de son patrimoine, de ses paysages et de son art de vivre.
Chargé d’histoire, ce château appartient à la même famille depuis plus de deux siècles. Ses origines remontent à la fin du XVIIIe siècle, dont il conserve encore aujourd’hui les bases architecturales, témoignant de son authenticité et de son caractère intemporel. Cette élégante demeure de caractère présente une architecture classique d’inspiration néoclassique, parfaitement symétrique, développée sur deux niveaux principaux. La façade principale, ordonnancée avec rigueur, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 129 000 €
(3 321 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Bergerac
Ref.4267 : Beau manoir XIXe à vendre à proximité de Bergerac.
Découvrez ce magnifique manoir du 19ème siècle, niché à proximité des superbes vignobles de Monbazillac et seulement 10 minutes de l'aéroport de Bergerac. Avec son allure élégante, ses pignons remarquables et ses décrochés de façade, cette propriété vous transporte dans un cadre enchanteur. Niché au cœur d'un parc de près de 2 hectares, où se dressent des arbres centenaires, ce manoir est un véritable havre de paix.
En franchissant le majestueux portail, le charme opère dès les premiers pas sur l'allée.
Le manoir vous ouvre ses portes et vous accueille chaleureusement.
D’une surface habitable de 340 m² environ, la vie dans cette belle demeure s’organise ainsi:
En rez-de-jardin : la spacieuse entrée révèle un superbe escalier en bois menant à l’étage. Dans le prolongement, une cuisine entièrement équipée agrémentée d’une belle cheminée en pierre, une vaste arrière-cuisine est également présente, offrant un espace idéal pour organiser vos rangements. Une salle à manger pavée de magnifique carreaux de ciment d’origine complètent avec élégance ce niveau.
Au premier étage, vous découvrirez de lumineux espaces de vie, un palier mène à un petit salon, tel un boudoir, séparant un double salon offrant une vue sur la piscine d'un côté, et une première suite avec sa salle d'eau attenante de l'autre. Toutes les pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, ajoutant une sensation d'espace et de grandeur. De nombreux détails architecturaux du XIXe siècle tels les cimaises, corniches et autres boiseries confèrent au lieu une atmosphère unique.
Un escalier de service vous invite à rejoindre le dernier niveau, où quatre chambres finement décorées, chacune avec sa propre salle d'eau, vous attendent. Pour parfaire l'espace nuit, un élégant salon de lecture se trouve à proximité de 2 suites.
Situé sur la partie Sud du terrain, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 129 000 €
(3 321 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Bergerac
Ref.4267 : Beau manoir XIXe à vendre à proximité de Bergerac.
Découvrez ce magnifique manoir du 19ème siècle, niché à proximité des superbes vignobles de Monbazillac et seulement 10 minutes de l'aéroport de Bergerac. Avec son allure élégante, ses pignons remarquables et ses décrochés de façade, cette propriété vous transporte dans un cadre enchanteur. Niché au cœur d'un parc de près de 2 hectares, où se dressent des arbres centenaires, ce manoir est un véritable havre de paix.
En franchissant le majestueux portail, le charme opère dès les premiers pas sur l'allée.
Le manoir vous ouvre ses portes et vous accueille chaleureusement.
D’une surface habitable de 340 m² environ, la vie dans cette belle demeure s’organise ainsi:
En rez-de-jardin : la spacieuse entrée révèle un superbe escalier en bois menant à l’étage. Dans le prolongement, une cuisine entièrement équipée agrémentée d’une belle cheminée en pierre, une vaste arrière-cuisine est également présente, offrant un espace idéal pour organiser vos rangements. Une salle à manger pavée de magnifique carreaux de ciment d’origine complètent avec élégance ce niveau.
Au premier étage, vous découvrirez de lumineux espaces de vie, un palier mène à un petit salon, tel un boudoir, séparant un double salon offrant une vue sur la piscine d'un côté, et une première suite avec sa salle d'eau attenante de l'autre. Toutes les pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, ajoutant une sensation d'espace et de grandeur. De nombreux détails architecturaux du XIXe siècle tels les cimaises, corniches et autres boiseries confèrent au lieu une atmosphère unique.
Un escalier de service vous invite à rejoindre le dernier niveau, où quatre chambres finement décorées, chacune avec sa propre salle d'eau, vous attendent. Pour parfaire l'espace nuit, un élégant salon de lecture se trouve à proximité de 2 suites.
Situé sur la partie Sud du terrain, […] Voir l’annonce immobilière >>
2 600 000 €
(9 630 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Bergerac
Réf.4199: Vignoble à vendre dans le Bordelais.
Cette belle propriété viticole est située à la limite des départements de la Gironde et de la Dordogne, sur une commune proche de Sainte-Foy-la-Grande. Elle profite d’une bonne accessibilité, Paris à 3h en TGV, Bordeaux à 1h et l’aéroport de Bergerac à 25 minutes. La ville de proximité propose l’ensemble des services utiles, hôpital, lycée, gare et les commerces à moins de 5 minutes en voiture. Ce domaine d’environ 82 hectares au total est riche d'une histoire unique. Le nom du domaine fait référence au nom de «Guillaume Blanc» consul de la ville de Ste Foy la Grande, un notable ayant vécu sur le domaine au XVème siècle.
En 1992, le Château est racheté par le propriétaire actuel permettant au vignoble de prendre un nouveau départ. Il est alors entièrement restauré et agrandi pour continuer à produire de grands vins de Bordeaux. ,Le vignoble passe de 12 ha à 75 ha.
Le château produit des vins rouges en Bordeaux Supérieur et des vins blancs Sauvignon avec le Label « Haute Qualité Environnement » (HVE3) certifiant l’implication de cette propriété dans la protection environnementale.
L’ensemble du vignoble est en parfait état avec une production moyenne de 50 à 55 Hl/ha en considérant une année normale.
A Saint Philippe du Seignal se trouve la surface la plus importante, environ 50 ha, plantée majoritairement en:
Merlot (28 ha31 dont 1ha24 planté en 2018-2019)
Cabernet Sauvignon (10ha70)
Cabernet Franc (6ha84)
Malbec (5ha13 plantés en 2011-2012) sur un sol argilo-calcaire en côteaux , sablonneux sur les bas
Terres nues (1ha7 à planter -droits plantations acquis cette année).
A Saint Avit Saint Nazaire :
Une surface de 24ha71 dont terres : 2ha 50 (3ha de blanc en production).
La propriété dispose d’une grande maison de maître, occupée par le régisseur, et d’un logement mitoyen en location à l’année d’une surface de 75m².
Le matériel […] Voir l’annonce immobilière >>
Demeure d'exception 2 chambres
Bergerac
Ref.4202 : Domaine viticole à vendre dans le Périgord Pourpre.
Niché à quelques kilomètres de la charmante ville de Bergerac et son aéroport, ce vignoble est une véritable référence locale, tant pour la qualité de ses vins que pour sa culture biologique. Offrant les prestigieuses appellations de Monbazillac, Bergerac Côte de Bergerac, ainsi qu'une production confidentielle sur les terroirs de Pécharmant, cette propriété viticole représente une opportunité unique dans la région.
Caractéristiques Principales :
• Superficie : Environ 51 hectares de vignoble parfaitement entretenus, regroupant l'ensemble des vignes dans un rayon raisonnable pour une gestion efficace.
• Terroir : Un sol argilo-calcaire idéal, combiné à des encépagements de qualité tels que Sauvignon Blanc, Chenin, Muscadelle pour les vins blancs, et Merlot, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon pour les vins rouges, offrant ainsi une diversité de cépages réputés pour leur excellence.
• Qualité des Vins : Nombreux nectars médaillés, résultat d'une attention minutieuse apportée à la vigne et aux processus de vinification.
• Entretien : Le vignoble bénéficie d'un entretien régulier, avec régénération périodique des parcelles et des soins méthodiques dispensés par une équipe d'experts maîtrisant parfaitement leur domaine.
• Infrastructure : La propriété comprend des chais de vinification et de conservation en excellent état, permettant un processus de production optimal et la préservation des vins dans les meilleures conditions.
Offre clé en main : Cette propriété viticole est proposée clé en main, avec une équipe performante, du matériel de qualité, ainsi qu'un réseau de distribution commercial éprouvé. Un dossier complet est disponible sur demande pour les parties sérieusement intéressées.
A noter que le stock et les frais […] Voir l’annonce immobilière >>
900 000 €
(4 500 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Bergerac
Réf. 4229: rare propriété viticole de 25 hectares à vendre près de Bergerac.
Cette propriété viticole est située dans le Périgord Pourpre, département de la Dordogne, terres de vignes et d’art de vivre. A seulement quelques minutes de la ville de Bergerac et 1h20 de Bordeaux, les services (écoles, collège, lycée, commerces, services médicaux…) sont disponibles à moins de 15 minutes. Logé au milieu de l’appellation Pécharmant cet ensemble viticole de 25 hectares d’un seul bloc propose un superbe point de vue sur les vignes et la campagne vallonnée.
Cette propriété est située au cœur du vignoble de l’appellation Pécharmant, véritable pépite, cet ensemble est constitué d’un vignoble accompagné de ses bâtiments de vinification modernes, d’une maison de famille avec quelques dépendances et d’une habitation située au milieu du vignoble idéale pour un gîte oenotouristique.
C’est une opportunité rare de pouvoir acquérir un tel vignoble dans l’appellation Pécharmant , mais celui-ci est particulier car il appartient à la même famille depuis quatre générations, il produit des vins généreux à l’image des propriétaires qui ont entretenu et développé le vignoble au fur et à mesure des années.
Les bâtiments:
La Maison de famille propose environ 200 m² habitables de plain-pied, sa construction est en pierre enduite, la toiture est refaite en tuiles mécaniques et les huisseries sont en doubles vitrages pour partie. Vous disposerez d’une véranda, une cuisine, un salon/séjour, 4 chambres, salle d’eau et diverses pièces de stockage, le chauffage central assure le confort des habitants. Cette habitation nécessitera certaines améliorations pour un niveau de confort dans les standards actuels .
Pour la partie professionnelle à la perpendiculaire de la maison de famille dans un bâtiment rectangulaire qui abrite, le bureau de direction, une salle de repos/réunion et un caveau de dégustation .
Le Gîte, […] Voir l’annonce immobilière >>
2 925 000 €
Demeure d'exception 7 chambres
Bergerac
Entre Dordogne et Saint-Émilion, ce magnifique château du XVIII siècle, inscrit à l'ISMH, incarne le raffinement de l'art de vivre à la française. Dès l'entrée, une majestueuse grille Louis XVI ouvre sur une cour d'honneur parfaitement symétrique, encadrée de deux pavillons et de dépendances d'époque. Le corps principal, empreint de charme et d'authenticité, offre de vastes espaces de réception : une élégante salle à manger, un salon lumineux et une grande cuisine familiale. Une maison d'amis attenante dispose de son propre séjour, d'une salle à manger et de deux chambres confortables. À l'étage, trois chambres avec leurs salles de bains complètent la partie principale, tandis qu'une quatrième chambre reste à aménager. Le parc paysager ceint la demeure et s'agrémente d'une piscine qui invite à la détente. Le domaine s'étend sur 18 hectares, dont 8 hectares de vignes en production (50 % rouge, 50 % blanc) avec possibilité de planter 5 hectares supplémentaires. Le cuvier rénové, équipé d'un système de thermorégulation, et la maison de gardien ajoutent confort et fonctionnalité. Un lieu rare, alliant prestige, authenticité et potentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>
990 000 €
(2 063 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Bergerac
Ref.4426 : Majestueux Manoir et ses dépendances près de Bergerac
Située dans le département de la Dordogne, au sud de la ville de Bergerac, cette propriété du XVIIIe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement quelques minutes d'une cité médiévale animée, particulièrement vivante pendant la saison estivale, ce charmant manoir allie le calme de la campagne à la proximité des commodités. Les commerces sont facilement accessibles, et l’aéroport international de Bergerac, avec ses nombreuses liaisons vers des destinations comme l’Angleterre, l’Écosse, la Belgique ou le Portugal, se trouve à quelques minutes en voiture. La ville de Bergerac, véritable pôle de ressources, offre toutes les infrastructures nécessaires pour un quotidien confortable. Un cadre de vie idéal alliant histoire, charme et praticité.
Située au bout d'une majestueuse allée bordée de marronniers, cette propriété dévoile tout son charme dès l'arrivée. Une élégante grille en fer forgé s'ouvre sur une vaste cour fermée, dominée par un superbe manoir en pierre, formant un U harmonieux. De cette cour intime, on admire la beauté du corps principal du bâtiment, flanqué de ses deux ailes, le tout coiffé de tuiles plates et canals, typiques de l'architecture régionale. Chaque détail, du pavage à la toiture, témoigne du caractère authentique et raffiné de cette demeure au cachet unique. Un cadre idyllique empreint de sérénité et d’histoire.
Le manoir, véritable témoignage d'authenticité et de raffinement, se distingue par son corps principal en pierre calcaire, solidement bâti et parfaitement conservé. Deux tours imposantes encadrent l'édifice, ajoutant une touche de noblesse à l'ensemble. L'entrée d'honneur, traversante, s’ouvre sur un espace lumineux et accueillant, offrant une perspective unique sur la disposition intérieure. L’édifice est baigné de lumière grâce à ses hautes fenêtres, toutes équipées de volets intérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
2 224 500 €
(11 123 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Bergerac
Réf 4269 : A vendre Propriété viticole d'exception, à Bergerac
Situé dans le magnifique paysage du Sud Périgord, au cœur du département de la Dordogne, ce vignoble exceptionnel séduit par sa beauté et son potentiel. A quelques kilomètres de la dynamique ville de Bergerac et à 2 heures de Bordeaux, ce domaine bénéficie d'une position géographique enviable, offrant des avantages commerciaux indéniables. Les terres fertiles et le climat favorable de cette région renommée pour son vin ajoutent une dimension précieuse à ce vignoble. Avec ses cépages de qualité et son histoire riche, ce domaine promet une expérience viticole authentique et mémorable pour les amateurs du monde entier.
Fondée en 1764, cette propriété familiale est l'une des plus anciennes de la région, transmise de génération en génération depuis le XVIIIe siècle. S'étendant majestueusement sur des coteaux argilo-calcaires, en appellation Monbazillac et Bergerac, ce vignoble bénéficie d'un terroir exceptionnel propice à la production de vins d'une qualité rare. Avec plus de 84 hectares de terrain, dont 78 hectares dédiés à la culture de cépages prestigieux tels que le Monbazillac, le Bergerac rouge et blanc, cette propriété se distingue par la diversité et l'excellence de ses crus.
L'exploitation viticole bénéficie également d'installations de qualité, divisées en plusieurs bâtiments ayant chacun leur vocation, totalisant plus de 2 000 m² de bâtiments dédiés à la vinification et à l'élevage.
Une charmante longère Périgourdine de 200 m² attenante ajoute une touche de charme et d'authenticité à cet ensemble immobilier d'exception. Il est à noter que la localisation du vignoble et son accessibilité favorisent particulièrement le développement de la vente et la création de nouveaux revenus grâce à l’oenotourisme. L'habitation principale de style périgourdin traditionnel est construite en pierre. La toiture récente est en tuiles plates.
L'accès […] Voir l’annonce immobilière >>
990 000 €
(2 063 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Bergerac
Ref.4426 : Majestueux Manoir et ses dépendances près de Bergerac
Située dans le département de la Dordogne, au sud de la ville de Bergerac, cette propriété du XVIIIe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement quelques minutes d'une cité médiévale animée, particulièrement vivante pendant la saison estivale, ce charmant manoir allie le calme de la campagne à la proximité des commodités. Les commerces sont facilement accessibles, et l’aéroport international de Bergerac, avec ses nombreuses liaisons vers des destinations comme l’Angleterre, l’Écosse, la Belgique ou le Portugal, se trouve à quelques minutes en voiture. La ville de Bergerac, véritable pôle de ressources, offre toutes les infrastructures nécessaires pour un quotidien confortable. Un cadre de vie idéal alliant histoire, charme et praticité.
Située au bout d'une majestueuse allée bordée de marronniers, cette propriété dévoile tout son charme dès l'arrivée. Une élégante grille en fer forgé s'ouvre sur une vaste cour fermée, dominée par un superbe manoir en pierre, formant un U harmonieux. De cette cour intime, on admire la beauté du corps principal du bâtiment, flanqué de ses deux ailes, le tout coiffé de tuiles plates et canals, typiques de l'architecture régionale. Chaque détail, du pavage à la toiture, témoigne du caractère authentique et raffiné de cette demeure au cachet unique. Un cadre idyllique empreint de sérénité et d’histoire.
Le manoir, véritable témoignage d'authenticité et de raffinement, se distingue par son corps principal en pierre calcaire, solidement bâti et parfaitement conservé. Deux tours imposantes encadrent l'édifice, ajoutant une touche de noblesse à l'ensemble. L'entrée d'honneur, traversante, s’ouvre sur un espace lumineux et accueillant, offrant une perspective unique sur la disposition intérieure. L’édifice est baigné de lumière grâce à ses hautes fenêtres, toutes équipées de volets intérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
1 350 000 €
Demeure d'exception 5 chambres
Lalinde
A quelques minutes du village et au bout d'une voie sans issue, se dévoile un havre de paix absolu, un domaine confidentiel de près de 20 hectares dominant la campagne vallonnée du Périgord. Ici, aucun vis-à-vis, aucune enclave, seulement la beauté d'un paysage préservé où prairies, vergers, truffière, potager, noyers et bois se mêlent harmonieusement, offrant un panorama à couper le souffle dans un silence total. Édifiée en 1860, la demeure principale a fait l'objet d'une rénovation exemplaire, alliant le respect du patrimoine à un confort contemporain hautement exigeant. Matériaux nobles, finitions irréprochables et technologies discrètes témoignent d'une restauration menée avec passion et perfectionnisme. Classée B en performance énergétique, la maison bénéficie d'une isolation en chanvre, de toitures refaites à neuf, d'un système de chauffage performant et d'un assainissement conforme. L'ensemble architectural, plein de caractère, comprend une grange du XVIIe siècle abritant une cave à vin, une tour carrée, un pigeonnier, un four à pain, une ancienne porcherie et un espace vitré dédié à la détente avec jacuzzi et bassin d'aquagym chauffé. Chaque bâtiment a trouvé sa place dans un équilibre subtil entre authenticité et élégance. À l'intérieur, le raffinement est omniprésent : parquets en noyer et chêne, cuisine Grange (Paris) entièrement équipée Miele et ZUG, salle à manger lumineuse, bibliothèque sur mesure, tomettes anciennes et cheminées anciennes. Les cinq chambres en suite, dont une en rez-de-chaussée avec accès indépendant, offrent un confort digne d'une maison d'hôtes de prestige. Chaque chambre est équipée d'un système de ventilation individuelle, et l'ensemble profite de réseaux enterrés, de la fibre optique, d'une vidéosurveillance connectée, d'un onduleur, d'un parafoudre et d'un contrat Securitas actif. À l'extérieur, le jardin paysager, signé par un paysagiste belge renommé, prolonge […] Voir l’annonce immobilière >>
990 000 €
Demeure d'exception 10 chambres
Beaumont-du-Périgord
Ce magnifique domaine situé à 20' de l'aéroport de Bergerac, est accessible par une belle allée de marronniers et comprend : un manoir du XVIIIème siècle, d'une surface habitable de 480m2 dans la pure tradition architecturale bergeracoise, une aile Ouest indépendante de 250m2 pouvant servirde gîte, et une aile Est de 80m2 pouvant être utilisée comme maison de gardiens. La maison principale compte 7 pièces dont 3 grandes chambres et un superbe bureau avec charpente apparente. Laile Ouest comprend 5 chambres, laile Est 2 chambres.Grand garage, remise, pigeonnier, abri pour chevaux. Piscine, jacuzzi 5 places (2019), tennis (quick), golf, ruisseau en bordure de propriété, source, étang.Un bien exceptionnel situé près d'un très beau village, dans un parc enchanteur planté d'arbres tricentenaires, idéal pour qui cherche un environnement lumineux et une architecture […] Voir l’annonce immobilière >>
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