Vente Demeure d'exception à Entrammes
275 000 € (2 052 €/m²)
Vente Demeure d'exception à Entrammes
275 000 € (2 052 €/m²)
Demeure d'exception Entrammes
À 15 km de Laval et 20 km de château-gontier venez visiter c'est agréable maison de 134 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1880 m².
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1989, bénéficie d'une surface au sol d'environ 150 m², d'un grand sous-sol et d'un bel espace extérieur avec au rez-de-chaussée :
- Un salon de 35 m² avec cheminée ( pouvant idéalement être ouvert sur la cuisine)
- Une cuisine équipée avec un accès direct à une terrasse de 30 m² pour profiter de repas à l'extérieur
- Un bureau de 6 m²
- Une chambre de 12 m²
- Une salle de bains avec douche
- Un toilette et un accès au sous-sol
À l'étage vous aurez :
- Une mezzanine
- Deux chambres faisant respectivement 10,5 m² et 11,5 m²
- Deux autres pieces, faisant 14 m² et 15 m² au sol.
- Une douche avec toilette complète l'étage et offre une véritable indépendance.
Sous-sol enterré d'environ 95 m² avec porte de garage manuelle, ains que, de nombreux espaces de rangement et de bricolage.
La maison est équipée:
- D'un portail et portillon d'entrée électriques
- Menuiserie PVC double vitrage avec volet roulant électriques
- Un système de chauffage électrique
- Taxe foncière 1165€.
Cette maison allie confort, volume et environnement agréable.
N'attendez plus pour visiter !
Cette annonce référence 294730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN CATTELIN (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 90271714900014.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 294730 - 10/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :134 m²
- Surface terrain :1880 m²
- Pièces :6
- Chambres :4
- Salle de bain :1
- Type stationnement :Garage
- Terrasse
Demandez plus d'infos à BSK IMMOBILIER
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
