Adresse du bien : 32 rue Raymond Laubier 91410 DOURDAN
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Immobilier.notaires et l'office notarial 137 NOTAIRES vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
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À 300 mètres du centre historique de Dourdan, maison bourgeoise de style Napoléon III en pierre et brique, sous une toiture à la Mansart couverte d'ardoise. Elle offre environ 747 m² habitables répartis sur un rez-de-chaussée, deux étages et un sous-sol partiel, au milieu d'un jardin d'environ un hectare.
Le rez-de-chaussée se compose d'un corps central et de deux ailes symétriques. Au centre, l'entrée se prolonge au sud par une grande véranda sous verrière métallique. Elle dessert un office, une petite salle à manger aujourd'hui aménagée en bureau et un petit salon. L'aile Est accueille une grande salle à manger et une grande cuisine, l'aile Ouest un grand salon. Les circulations, la véranda et les pièces de service ont des carreaux de ciment décorés, les pièces de réception un parquet à chevrons. Certains plafonds présentent des motifs peints et des caissons.
Un grand escalier en bois à trois volées mène au premier étage. On y trouve quatre chambres avec leurs salles de bains, et une lingerie. À l'Est, la chambre principale ouvre sur un large couloir et un dressing, prolongés par une grande salle de bains avec baignoire centrale et douche.
Le deuxième étage, légèrement mansardé, compte quatre chambres et trois salles de bains, pour la plupart sous charpente apparente et plafonds en rampant. Son aile Est est reliée à la chambre principale du premier étage par un escalier hélicoïdal. Elle est entièrement occupée par une bibliothèque sous charpente.
Le sous-sol comprend une cuisine-salle à manger de service, un atelier, une cave à vins et la chaufferie.
Le terrain est rectangulaire au nord et se prolonge au sud par un jardin de forme circulaire, en légère pente vers l'Orge.
Travaux de couverture et de zinguerie réalisés en 2023. Gare RER C de Dourdan à 1 km, accès à l'A10 à 12 km.
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 1 100 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 20 000 euros.
- Réception des offres du 29/10/2026 16:00 au 30/10/2026 16:00 sur le site Immobilier.notaires.
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Visites : Visites sur demande
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 1 100 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 20 000 euros.
- Réception des offres du 01/12/2026 à 20:00 au 02/12/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l’étude SELAS 137 Notaires - Notaires à Paris 7e Arrondissement - N° SIRET : 38320833700048
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 75012-462 - 23/10/2026
DPE
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Logement très performant
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Consommation
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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(2 385 €/m²)
À Dourdan, au cœur d’un environnement naturel d’exception, découvrez cette superbe maison d’architecte posée sur plus de 7 hectares de forêt privée. Un domaine rare, où chaque journée s’ouvre sur le calme absolu, la nature et l’espace.
La maison offre des volumes généreux et une organisation parfaite pour une vie familiale harmonieuse. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste entrée, d’une cuisine conviviale avec son cellier, d’un salon-salle à manger baigné de lumière, de deux chambres, d’une salle de bains avec WC, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Un double garage attenant vient compléter ce niveau.
À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres, un bureau, une grande salle de jeux avec grenier, deux pièces d’eau supplémentaires, un WC et deux terrasses permettant de profiter pleinement de la vue sur la propriété.
À l’extérieur, le terrain arboré accueille une piscine hors-sol et un hangar, […] Voir l’annonce immobilière >>
