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398 000 € (2 151 €/m²)

Vente Demeure d'exception à Châteaubriant

5 pcs
3 ch
185㎡
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Demeure d'exception Châteaubriant

Propriété de charme et de caractère avec 4 hectares, dans un hameau proche de l’axe RENNES/NANTES : belle longère robuste en pierres du pays, murs 90cm épaisseur, 156m2 carrez (185 m² au sol) sur parcelle de 3020m2 + 4 ha prairies

Rez-de-chaussée permettant vie de plain pied : vaste cuisine moderne de 30m2 avec plan de travail en granit, grand îlot central ; salon / séjour, cheminée insert, baie vitrée, terrasse carrelée, parc arboré aux essences diverses (chênes, érables, pin parasol, châtaigniers, bouleau, roseraie) ; arrière-cuisine buanderie ; 1 chambre ouvrant sur jardin ; belle salle de bain marbrée ; wc séparé.

A l’étage : mezzanine faisant office de bureau, 2 chambres, salle de bains, wc

Extérieur : très beau portail en fer plein ouvragé à 2 vantaux, large allée gravillonnée, chalet/garage 30m2, car-port 2 véhicules, abri bois.

Terres à 300m: 4 ha (dont 1 ha loué), idéal chevaux...

Propriété rénovée, alliant l'ancien et le moderne, le parc arboré, les terres, en font un lieu d’exception ; un havre de paix offrant qualité de vie à la campagne pour celles et ceux qui aiment le rural, et souhaitent se mettre au vert

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MODIF_BY_20127413 - 15/05/2026

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DPE

NC
Catégorie N.C.
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Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    398 000 € (2 151 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    185 m²
  • Surface terrain :
    3020 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Internet :
    Fibre
  • Terrasse - Grenier

Demeure d'exception Châteaubriant

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Estimation frais de notaire
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Estimation
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