NOUVEAUTE A VENDRE EN EXCLUSIVITE sur Chalonnes sur Loire.

Découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, composé de deux maisons pouvant être rénovées séparément ou réunies en une seule grande habitation. Avec environ 150 m2 habitables au total, ce bien offre de nombreuses possibilités pour un projet familial ou un investissement locatif.

Vous profiterez également d'un garage et d'un jardin. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées pour transformer ces maisons en un lieu qui vous ressemble.

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

EN VENTE chez POINSOT IMMOBILIER.

Située dans le lieu-dit d’Ardenay, à 5 minutes de Chalonnes et de la gare.

Vous serez séduit par cette maison datant de 1800, comprenant en rez de chaussée une belle cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine, un salon avec sa cheminée et ses pierres et poutres apparentes pour vos soirée cocooning, une grande salle à manger avec un plafond cathédrale et tommettes, vous disposerez également d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé.

Au premier étage, un dégagement vous donnera accès à deux belles chambres, une mezzanine ainsi qu’une grande salle de bain avec toilettes.

L’extérieur vous offre un coion de tranquilité au soleil.

Une dépendance avec un espace atelier et une cave avec son ancien pressoir complètent ce bien.

Cette maison pleine de charme vous attend.

Pour tout renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Rénovée en 2023, cette maison atypique mêle caractère ancien et confort moderne : vieilles pierres, poutres apparentes, pompe à chaleur et poêle à granulés.

Son histoire singulière, liée à l'ancien four à chaux voisin, lui confère un charme unique qu'on ne retrouve nulle part ailleurs.

À l'étage : 3 chambres, cuisine, salle de bains, salon et séjour lumineux.

Au rez-de-chaussée : possibilité d'aménager 2 à 3 chambres supplémentaires ou un logement indépendant.

Grand terrain arboré avec potager, 2 garages, dépendances, et un environnement calme proche des bords du Layon et des lacs.

Une maison rare, authentique, idéale pour famille ou investisseur en quête d'un bien de caractère.

Un lieu unique, pour ceux qui ne veulent pas la maison de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en Centre Ville, à proximité des quais de Loire et de nombreux commerce, charmante maison de type Hôtel particulier du XIX, alliant confort moderne et authenticité. Au rez-de-chaussée cuisine aménagée et équipée rénovée il y a seulement 2 ans , ouverte sur une agréable pièce de vie avec cheminée et insert, une véranda lumineuse prolonge la cuisine, salon pouvant faire office de chambre de plain-pied.

Un bel escalier mène à l'étage ou un palier dessert trois chambres. Grenier aménageable avec tommettes d'environ 60m2, offrant un potentiel d'agrandissement.

A l'extérieur, agréable jardin clos.

En complément, une dépendance indépendante comprend une chaufferie et un cellier, ainsi qu'un espace à l'étage avec chambre, séjour et salle d'eau avec WC. Parfait pour accueillir des amis, ou développer une activité de chambres d'hôtes - secteur très recherché, notamment grâce à la proximité de l'Itinéraire La Loire à vélo.

Bien rare et en parfait état.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aymeric Sechet vous propose: CHALONNES SUR LOIRE - Quartier calme. Maison de 81 m² comprenant au rdc 1 entrée, 1 cuisine, 1 arrière cuisine, 1 salon / séjour avec insert, 1 WC. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec WC.

L'ensemble sur un terrain de 335 m² avec abri de jardin et potager

Chauffage électrique.

Travaux à prévoir : Rafraichissement global à prévoir (isolation, chauffage, électricité plomberie, sdb)

Les + : Un très joli jardin à revaloriser. Maison sur vide sanitaire.

IDEAL : PRIMO ACCEDANT

Maison actuellement louée et vendue vide. Fin de bail : 28 aout 2026.

ATTENTION, toutes les photos sont modifiées par l'IA pour respecter la vie privée des locataires en place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au centre-ville de Chalonnes sur Loire, à deux pas des commerces, cette maison ancienne familiale et spacieuse de 220 m2 habitables environ bénéficie d'un emplacement privilégié et offre la possibilité de conserver un espace commercial ou d'aménager selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée, un ancien commerce de café-bar, actuellement aménagé en salon par les propriétaires, conserve son statut de local commercial, une belle opportunité pour développer une activité ou show-room. Les anciens sanitaires et bar avec WC sont également présents, ainsi qu'une entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d'usage.

La pièce maîtresse de la maison est une grande pièce de vie très lumineuse, joliment exposée, avec poêle à bois, cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin..

A l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain avec WC accueillent confortablement la famille. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

En sous-sol, une cave complète l'ensemble.

A l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin, offrant un bel espace extérieur au calme.

Cette maison allie charme de l'ancien, caractère atypique et potentiel modulable, idéale pour une famille en quête d'un lieu unique à Chalonnes-sur-Loire.

A seulement 5 minutes de la gare et au coeur de Chalonnes-sur-Loire, à 25 minutes d'Angers.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré pour cette maison d’architecte aux volumes généreux et baignée de lumière, nichée dans un environnement verdoyant, au calme.

Dès l’entrée, le charme opère : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit propose une suite parentale avec salle d’eau privative, un bureau, et des toilettes indépendants.

À l’étage, deux belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une mezzanine ouverte sur le séjour, qui apporte une touche d’originalité et de volume à l’ensemble.

La maison dispose également de grenier(s), d’un grand garage, d’un abri de jardin, ainsi que de places de stationnement supplémentaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré sans vis-à-vis et d’une piscine chauffée, couverte et sécurisée.

Située […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A VENDRE en Exclusivité à Chalonnes sur Loire.

Cette superbe maison Contemporaine vous ouvre ses portes et vous plonge immédiatement dans une ambiance élégante et chaleureuse.

La pièce de vie baignée de lumière, s'articule autour d'un patio intimiste qui apporte une touche rare et raffinée, idéale pour profiter d'un extérieur discret au coeur de la maison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduira autant les cuisiniers passionnés que les amateurs de bons vins grâce à son espace cave à vin intégré.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale pensée pour le confort quotidien, avec un espace nuit, un dressing fonctionnel et une salle d'eau privative. Une lingerie et un WC complètent ce niveau parfaitement organisé.

A l'étage, une belle mezzanine offre un espace modulable selon vos envies : salon détente, coin lecture ou bureau pour télétravailler. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC viennent enrichir cet étage.

Le garage, d'une superficie de plus de 50 m2, offre un volume rare et pratique, idéal pour stationner, bricoler ou stocker.

A l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine chauffée par pompe à chaleur promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, garantissant une […] Voir l’annonce immobilière >>