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Vente Demeure d'exception Piscine à Carpentras

6 pcs
5 ch
226㎡

388 000 € (1 717 €/m²)

Vente Demeure d'exception Piscine à Carpentras

6 pcs
5 ch
226㎡

388 000 € (1 717 €/m²)

Demeure d'exception Piscine Carpentras

iad France - Cyril Allaire vous propose: — VISITE VIRTUELLE —

Charme de l’ancien et prestations contemporaines au cOEur de Carpentras

*Piscine • 5 chambres • Stationnements • Terrasse • Cour intérieure • Atelier* DPE C*

Laissez vous séduire par cette demeure de caractère édifiée au XIX siècle, rare alliance entre cachet historique et confort moderne, avec d’excellentes performances énergétiques.

Implantée à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, la propriété se déploie sur un terrain paysagé et entièrement clos de plus de 770 m².

Le jardin, véritable écrin de tranquillité, accueille une piscine traditionnelle chauffée par pompe à chaleur.

- De beaux volumes baignés de lumière avec un total de 226m² :

Au Rez-de-chaussée, Espace bureau : une pièce indépendante de 10 m², calme et isolée, parfaitement adaptée au télétravail

Pièces de réception : un salon climatisé de 30 m² ainsi qu’une vaste pièce de vie de 42 m² intégrant salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée. Accès direct sur une vaste terrasse sans vis-à-vis. Un toilette séparé et une cave.

A l’étage, un couloir élégant dessert cinq chambres spacieuses avec rangement, dont une parentale avec sa salle d'eau et une autre de 18 m² pouvant aisément être aménagée en bibliothèque, salle de jeux ou espace loisirs. Certaines chambres conservent de belles cheminées d’époque. Une salle de bains et un wc séparé complètent ce niveau.

- Prestations techniques et annexes :

Au-delà de son esthétique, cette maison se distingue par sa fonctionnalité et sa sobriété énergétique :

Équipements : panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente) et climatisation.

Dépendances : une buanderie de 17 m² et un atelier de 31 m², idéal pour un espace créatif, du rangement ou du stationnement.

- Espaces extérieurs :

Terrasse avec barbecue, coin potager, cour intérieure et zone de stationnement sécurisée avec portail automatique viennent parfaire l’ensemble.

- Information complémentaire

Des travaux de rafraîchissement intérieur restent à finaliser afin d’exprimer pleinement le potentiel de cette demeure. Une opportunité idéale pour personnaliser les finitions et sublimer ce bien de caractère au charme XIXᵉ.

— VISITE VIRTUELLE —

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953249489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1979302 - 23/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    388 000 € (1 717 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    226 m²
  • Surface terrain :
    778 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Piscine - Jardin - Panneaux solaires photovoltaiques
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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