Vente Demeure d'exception Bord de Mer à Bretteville
655 000 € (1 679 €/m²)
Vente Demeure d'exception Bord de Mer à Bretteville
655 000 € (1 679 €/m²)
Demeure d'exception Bord de Mer Bretteville
L’office notarial SELARL ETUDE NAPOLÉON, SCP vous propose :
Maison / villa à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 7 rue du Clos à Genêts 50110 BRETTEVILLE
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Immobilier.notaires et l'office notarial ETUDE NAPOLEON vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
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REF VNI 1308 - L’Étude Napoléon a le privilège de vous présenter cette propriété avec vue mer, située dans le cadre recherché de Bretteville (50).
Érigée sur une parcelle de 2 590 m² , elle bénéficie d'une vue imprenable sur la mer dans un environnement calme. Avec une surface habitable généreuse de 390 m², cette demeure se distingue par ses volumes et sa luminosité. Sa composition sur plusieurs niveaux offre un confort de vie optimal :
- Au rez de chaussée: un grand hall majestueux vous accueille face à la mer.
Côté réception (100m2): vaste salon avec cheminée baigné de lumière et salle à manger, ouverts sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et arrière cuisine.
Côté nuit : une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bains incluant une douche à l’italienne et WC. Une seconde chambre complète le rez-de-chaussée ainsi que des WC.
- à l'étage: le palier dessert 5 chambres (soit 7 chambres au total !), 3 salles d'eau et 2 WC offrant une configuration idéale pour les grandes familles.
Un bien rare sur le marché, tant par sa surface habitable que par son panorama maritime exceptionnel. Une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'espace, de modernité et de prestige
Les points forts :
Volumes incroyables : Une surface habitable rare de près de 390 m².
Panorama Unique : Une vue mer imprenable
Vie de plain-pied : Un rez-de-chaussée pensé comme une suite.
Modalités de la Vente Interactive
Ce bien est proposé à la vente via un système d'offres interactives.
Principe : Les acquéreurs potentiels déposent leurs offres sur une plateforme sécurisée.
Visites : Sur rendez-vous uniquement.
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 655 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 12/05/2026 14:03 au 13/05/2026 14:03 sur le site Immobilier.notaires.
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Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 655 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 12/05/2026 à 14:03 au 13/05/2026 à 14:03 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l’étude SELARL ETUDE NAPOLÉON - Notaires à Cherbourg-en-Cotentin - N° SIRET : 89518329100031
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 50046-1308 - 27/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :390 m²
- Surface terrain :2590 m²
- Pièces :10
- Chambres :7
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
- Chauffage :Individuel
- Terrasse - Vue mer - Dressing / Placard
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
