Vente Demeure d'exception à Bouchemaine
520 000 € (2 737 €/m²)
Vente Demeure d'exception à Bouchemaine
520 000 € (2 737 €/m²)
Demeure d'exception Bouchemaine
iad France - Sara Benoit vous propose: Maison d’architecte avec vie de plain-pied à rénover – Bouchemaine (quartier prisé de Prunier)
Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant dans la commune recherchée de Bouchemaine, cette maison d’architecte de 190 m² habitable (225m² au sol) offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur-mesure.
Édifiée en 1979 sur une parcelle de 1 100 m², cette maison de caractère aux volumes généreux se compose
- au rez-de-chaussée : d’une entrée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux de plus de 45 m², d’une cuisine séparée, d’un WC, ainsi qu’un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bain
- à l’étage : une mezzanine de 15m² dessert 3 spacieuses chambres, un dressing, une salle de bain et un WC.
Un cellier et un garage de 30m² viennent compléter l’ensemble.
Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et préservé.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien atypique.
Un devis travaux a été effectué pour vous accompagner dans votre projection.
Les + :
•Environnement calme et recherché
•Vie de plain-pied
•Beaux volumes et architecture de bonne facture
•Terrain de plus de 1 000 m²
•Exposition Sud
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation dans un cadre de vie privilégié.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf. 2012311 - 05/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :190 m²
- Surface terrain :1090 m²
- Pièces :7
- Chambres :5
- Salle de bain :1
- Type stationnement :Garage
- Type cuisine :Cuisine équipée
- Chauffage :Type gaz
- Dressing / Placard - A rénover
Demandez plus d'infos à IAD France
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
