Vente Demeure d'exception à Beaufort-en-Anjou
339 990 € (2 179 €/m²)
Vente Demeure d'exception à Beaufort-en-Anjou
339 990 € (2 179 €/m²)
Demeure d'exception Beaufort-en-Anjou
iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose: Située à mi-chemin entre Angers et Saumur, la commune de Beaufort-en-Anjou offre un cadre de vie recherché avec écoles, collège, commerces et toutes les commodités accessibles rapidement.
Maison d’architecte de plain-pied – 2011
Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux et aux espaces ouverts, créant un véritable sentiment de liberté. Le tout est sublimé par un élégant toit cathédrale qui accentue la sensation d’espace.
La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine, offrant un confort optimal pour le quotidien.
L’espace nuit, judicieusement séparé, se compose : de toilettes indépendantes avec lave-mains, de deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, d’une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing et une salle d’eau avec baignoire balnéo, grande vasque et toilettes
Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu’un double garage avec grenier vient compléter l’ensemble.
A l'exterieur, une allée empierrée, une grande terrasse, ainsi qu'un terrain clos et arboré donnent a ce lieu un charme particulier
Parfaitement entretenue, conçue avec soin et réalisée avec des matériaux de qualité, cette maison accueillante ne manquera pas de vous séduire
Confort : Chauffage au sol par aérothermie, climatisation, portail électrique avec caméra, menuiseries aluminium, moustiquaires, tout-à-l’égout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Ledoux-Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf. 1932900 - 28/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :156 m²
- Surface terrain :1295 m²
- Pièces :5
- Chambres :3
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Garage
- Type cuisine :Cuisine équipée
- Terrasse - Plain-pied - Grenier - Veranda - Interphone - Dressing / Placard
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
