Vente Demeure d'exception à Bagnoles-de-l'Orne

22 pcs
21 ch
800㎡

743 775 € (930 €/m²)

Vente Demeure d'exception à Bagnoles-de-l'Orne

22 pcs
21 ch
800㎡

743 775 € (930 €/m²)

Demeure d'exception Bagnoles-de-l'Orne

Votre Agence Lair Immobilier de Bagnoles de l'Orne, vous propose à la vente cette magnifique demeure de caractère, située sur Bagnoles de l'Orne, à proximité de toutes les commodités, dans un écrin de verdure offrant :

Au rez-de-chaussée : Deux entrées indépendantes, un vaste séjour traversant avec rétroprojecteur et écran géant, une cuisine, une arrière cuisine, trois salons en enfilade avec accès sur une véranda de 50m2, un autre salon indépendant, une chambre avec sa salle de bains, un bureau, un débarras (à rénover), une laverie / buanderie (à rénover).

Au premier étage : Demi-palier aménagé, un couloir desservant trois chambres (à rafraichir), chacune avec un point d'eau (à rénover), une salle de bain (à rénover), deux autres chambres, un local technique, un appartement 3 pièces (entrée sur salon, cuisine, deux chambres, deux salles d'eau/wc, dégagement, wc séparé), un appartement 4 pièces (entrée sur couloir, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, trois chambres, salle d'eau, salle de bains/wc, wc séparé, deux balcons)

Au deuxième étage : Demi-palier avec accès balcon, un couloir desservant huit chambres (à rénover), trois pièces d'eau (à rénover), trois salles de bains (à rénover), un appartement 3 pièces (Entrée sur salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau/wc, dégagement, wc séparé), un appartement T1 (entrée sur cuisine, chambre avec salle d'eau/wc).

Multiples balcons.

Au sous-sol : Machinerie avec deux chaudières à pellets et cuve de stockage de 6,5 Tonnes. plusieurs caves, vide sanitaire.

Le tout sur un très joli terrain arboré et clos de 4561m2.

Certaines pièces sont à finir de rénover, gros oeuvre en très bon état.

Fort potentiel de développement, plusieurs possibilités de projets s'offrent à vous. Alors n'hésitez pas à nous contacter.

Bien d'exception unique sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. O14686 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    743 775 € (930 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    800 m²
  • Surface terrain :
    4561 m²
  • Pièces :
    22
  • Chambres :
    21
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles de bain :
    16
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Cave - Balcon - Veranda - A rénover
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* Champs obligatoires

LAIR IMMOBILIER BAGNOLES DE L ORNE

33 RUE DES CASINOS

61140 Bagnoles-de-l'Orne-Normandie

SIREN: 489571489

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 743 775 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 779 €
Par mois
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Demeure d'exception 22 pièces à Bagnoles-de-l'Orne-Normandie