Ref 4916 : Élégant logis seigneurial normand situé à 14 km d'Argentan
Cet élégant logis seigneurial normand se situe à l’extrémité nord du département de l’Orne, en avant-garde du Calvados, que seules quelques lieues séparent. Implanté à l’écart d’une bourgade de quelque 530 âmes, il bénéficie d’un environnement champêtre agréable, rythmé par un parc arboré, ceint d’une petite rivière en limite de propriété.
Les contingences journalières trouvent échos au bourg tout proche, superette oblige, tandis que les villes d’Argentan et Falaise proposent, à équidistance, commerces et services complémentaires. Les axes routiers, autoroutiers et ferroviaires sont proches et permettent de rallier la capitale en moins de trois heures.
De nombreuses activités de loisirs (randonnées, escalades, canoë, équitation, pêche, golf, voie verte…) regorgent au fil des sites remarquables de la « Suisse normande » toute proche.
De taille modeste, mais doté d’une authenticité complice des siècles passés, ce logis impose son charme par sa sobriété… plongeant l’hôte de passage vers un irrésistible projet de vie.
Le logis présente une structure quadrangulaire en pierre, élevée sur 4 niveaux, coiffée d’une toiture en tuileaux plats à quatre pans.
Une cheminée monumentale et une gerbière donnent à l’ensemble un équilibre et une harmonie, venant ainsi rompre avec l’austérité de l’architecture. Un escalier à vis complète joliment la façade nord.
Les meurtrières rappellent l’aspect défensif de l’édifice, tandis que les fenêtres à meneaux témoignent des premières transformations opérées dès le XVIIe siècle.
L’ensemble est cohérent, charmeur d’authenticité… une belle page d’histoire… un bel exemple de la richesse du patrimoine normand.
D’une surface habitable de 161 m², le logis est ainsi distribué :
Au rez-de-chaussée : entrée principale en façade Sud-Ouest, ouvrant sur un salon/salle à manger dallé et voûté en éventails, enrichi d’une cheminée en pierre monumentale comportant un ancien four à pain. Clef de voûte sculptée de trois poissons. Belle hauteur sous plafond à 3 m.
Accès à un petit poste de garde à mi-étage, par un étrange escalier en pierre très étroit.
Un bel escalier à vis permet de monter aux étages. Un sanitaire avec lave-mains a été installé dans sa partie basse.
Petite cuisine adossée à la pièce de vie.
Au premier étage : grande pièce de vie à usage actuel d’atelier. Tomettes anciennes, boiseries, solives apparentes. Petite chambre attenante (8 m²) avec cheminée, adossée à une salle de bains. Hauteur sous plafond à 3,14 m.
Au deuxième étage : chambre parquetée avec cheminée en pierre, bibliothèque, volets intérieurs. Salle d’eau attenante avec sanitaire. Hauteur sous plafond à 2,55 m.
Au troisième étage : pièce parquetée aménagée sous combles en salon, chambre, bureau. Charpente cathédrale apparente. Hauteur au faitage à 3,28 m. Présence d’une arrivée d’eau. Isolation.
La propriété ne possède qu’une petite annexe, originellement en pierre, mais aujourd’hui consolidée en parpaings. La toiture est en tuileaux. L’ensemble couvre une surface de l’ordre de 30 m².
Cette petite dépendance renferme toute la logistique du logis (chaufferie, machines à laver, atelier et débarras).
LE TERRAIN
Le logis bénéficie d’un environnement champêtre, où l’espace est naturellement paysagé, laissant se côtoyer chênes tricentenaires, châtaigniers et frênes… sans oublier les inévitables pommiers… ou les improbables kiwis.
« La Gronde » ceinture en partie la propriété, offrant aux amateurs un parcours de pêche apaisant.
La propriété conserve son intimité grâce à l’ancien mur du potager, qui la préserve de tout vis-à-vis avec le voisinage.
Une allée fuyante chemine en bordure de cette parcelle verdoyante, de près de 50 ares, accompagnant l’hôte vers la sortie.
Aucune nuisance particulière, aucune servitude ne viennent troubler la sérénité de cette mystérieuse demeure, résolument discrète.
Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR
Eric DOSSEUR, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. NA4-2401 - 21/07/2026
DPE
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395
kWh/m² .an
12*
kgCO2/m² .an
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Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
395
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Emissions
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Peu d'émissions de CO2
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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EXCLUSIVITÉ
18
Demeure d'exception 13 pièces
Argentan 61
892 500 €
(2 231 €/m²)
Demeures du Perche et de Normandie vous présente à la vente une propriété de charme idéalement située au pieds de la Suisse Normande. Anciennes dépendances du château voisin, cet ensemble immobilier propose une grande demeure principale d'environ 190 m2 avec ses nombreuses dépendances dont une immense grange aménageable, deux petites maisons d'habitation actuellement louées et un immense hangar de stockage.
La demeure principale propose au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec sa cheminée, une chaufferie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une réserve, des toilette et une immense pièce de vie aménagée et une salle d'eau. A l'étage, coté nuit, cinq belles chambres, une salle-de-bains des toilettes et un grand grenier aménageable.
A la suite et attenants, un garage fermé et une immense grange.
En L, un préau d'environ 270 m2, puis face à la demeure principale, une grande cave, un atelier avec grenier dessus.
Deux maisons d'habitations indépendantes sont aujourd'hui louées et génèrent un revenu locatif d'environ 1 200 euros mensuel.
La première maison d'environ 80 m2, propose au rez-de-chaussée une pièce de vie et une cuisine. A l'étage, une chambre, une salle d'eau et des toilettes.
La seconde maison d'environ 110 m2, propose une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes.
Ref.3995 : Ferme - manoir du 17e siècle dans l'Orne.
Cette charmante propriété se situe en campagne au Sud du département de l’Orne, en avant-garde de la célèbre Suisse Normande ,terre de sites touristiques d’exception.
Fierté d’une petite commune rurale de 255 habitants , gît au milieu de nulle part cette propriété au charme incontestable née d’un environnement voué au bien-être et au bon-vivre.
Les villes de ressources sont rapidement accessibles et offrent de nombreuses facilités de communications routières et ferroviaires. Par son implantation discrète et préservée ce domaine saura assurer à ses futurs propriétaires un cadre de vie familiale ou professionnelle de grande qualité. L’acquisition de terres supplémentaires est envisageable, reconstituant ainsi pour partie la splendeur de la Seigneurie originelle du XIIème siècle…
Conçu de manière défensive en forme de cour carrée protégée de hauts murs en pierre à entrée unique par un porche à double-passages, cet ensemble de bâtiments d’une grande homogénéité met en valeur une vaste cour d’honneur protégée par les douves séparatives de la seigneurie voisine.
L’ensemble s’articule autour d’un logis principal édifié en granit sur 3 niveaux et surmonté d’une toiture à 4 pans en tuileaux plats. 3 lucarnes à frontons de pierre décorent la façade principale axée Sud-Ouest ; l’arrière, plus protégé, laisse découvrir 2 hautes cheminées atypiques.
La grande cour d’honneur a conservé un espace enherbé et boisé qui vient rompre agréablement l’imposante succession de dépendances et leur inévitable minéralité.
L’ensemble est d’une unité parfaite ayant bénéficié d’une restauration de grande qualité qui aujourd’hui n’appelle qu’à la contemplation.
Le logis est d’une surface habitable de l’ordre de 305 m² ainsi distribuée :
Au rez-de-chaussée : entrée centrale avec départ d’escalier en granit. wc, en partie droite salon avec cheminée monumentale en granit de 32 m² ; chambre à suivre (actuel bureau) de 18 m² adossée à une salle d’eau.
À […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
305㎡
Terr 7 725㎡
20
Demeure d'exception 18 pièces
Argentan 61
1 590 000 €
(2 271 €/m²)
Situé à quelques lieues des vastes forêts de Grande Gouffern, Pin-au-Haras, et Ecouves, ce château du XVIIIème siècle se dresse fièrement à la périphérie d'un village pittoresque.
À proximité de la ville d'Argentan, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux principaux axes routiers et ferroviaires, facilitant le trajet jusqu'à la capitale en environ trois heures. Au cœur des paysages de Normandie,
Le château se compose d'un corps principal sur trois étages. Côté Sud-Est, la propriété s'ouvre sur une cour d'honneur bordée de deux belles dépendances en face à face. Une terrasse centrale donne sur un bassin orné d'un jet d'eau, tandis qu'un jardin en escalier descend vers la forêt environnante, renforçant ainsi l'ordonnancement à la française.
À l'intérieur, le château s'étend sur environ 600 m² répartis sur trois niveaux.
Le RDC comprend une entrée centrale menant à divers espaces fonctionnels comme la cuisine avec sa cheminée en pierre, la salle à manger avec accès extérieur, et plusieurs salons aux sols soigneusement décorés de marbre et de parquet ancien.
Le premier étage accueille plusieurs chambres spacieuses et leurs salles de bains attenantes, tandis que le deuxième étage propose encore plus d'espaces de vie et de rangement.
Deuxième étage : Le palier avec couloir à droite mène à 2 belles chambres avec cheminées, adjacentes à leurs salles de bains avec WC, une petite chambre et un débarras. Sur la gauche du palier, un couloir dessert 2 autres chambres, une petite chambre et une salle de bains avec WC.
Les dépendances autour du château ont été restaurées avec grand soin. L'ancienne « orangerie », désormais transformée en une superbe salle de réception modulable pour l'événementiel, offre une atmosphère lumineuse et spacieuse grâce à ses grandes baies vitrées et sa remarquable hauteur sous plafond. Elle est équipée pour accueillir confortablement traiteurs et convives dans un cadre somptueux.
À l'étage, deux grandes pièces […] Voir l’annonce immobilière >>
18 pcs
700㎡
Terr 40 000㎡
15
Demeure d'exception 8 pièces
Argentan 61
527 500 €
(1 770 €/m²)
Votre agence Lair Immobilier d'Argentan vous propose à la vente cette maison restaurée avec beaucoup de goût située à 15km d'Argentan , proche des écoles, des commerces .
Superbe maison de caractère entièrement rénovée, offrant 300 m2 habitables dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour une famille. Cette propriété dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain privative, parfaite pour les invités ou comme suite parentale. Une vaste pièce de réception de 90 m2 offre un espace convivial pour se retrouver. Cette demeure dispose également d'un grand grenier aménageable pour créer un espace nuit supplémentaire. La maison, au charme authentique, a été rénovée avec soin, incluant une toiture récemment refaite. A l'extérieur, profitez d'une piscine de nage avec système à contre-courant, d'un bassin d'ornement, d'une grande […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
298㎡
18
Demeure d'exception 15 pièces
Argentan 61
1 500 000 €
(2 143 €/m²)
En Normandie, un château du 18e s. et son orangerie, sur 10 ha. Une grille en fer forgé prolongée d'un muret ouvre sur une cour d'honneur en partie engazonnée qui borde l'orangerie et des communs. Le parc de 5 ha s'étire en bosquets, sous-bois, prairies et jardin à l'anglaise. 5 ha de cultures font face au château. Le logis déploie une surface de 560 m² environ. Construit au 18e s. en moellon de pierre enduit, son corps central présente une architecture classique. Les chaînages d'angle et les encadrements des baies sont en pierre de taille. L'ensemble est élevé de trois niveaux sur caves avec un rez-de-chaussée surélevé, un étage noble et des combles aménagés sous une toiture à la Mansart. Percée d'oeils-de-boeuf et de lucarnes en pierre, celle-ci est en ardoise, surmontée de plusieurs cheminées en brique. Les façades sont rythmées par de hautes baies à petits carreaux […] Voir l’annonce immobilière >>
15 pcs
9 ch
700㎡
20
Demeure d'exception 18 pièces
Argentan 61
1 590 000 €
(2 839 €/m²)
Dans l’Orne, proche d’un village, élégant château du XVIIIᵉ siècle avec ses dépendances restaurées et son domaine de 10ha. Le château qui a conservé toute son authenticité (moulures, parquets, cheminée marbre alcôves…) offre plus de 600 m² habitables, cinq pièces de réceptions en enfilade au rez de chaussée, 7 belles chambres aux étages avec salle de bains à rafraîchir, vastes dépendances restaurées (orangerie, salles de réception), cour d’honneur et parc arboré. Paris à 3h.
Localisation :
• À proximité d’Argentan et des massifs forestiers de Gouffern, Haras du Pin et Écouves.
• Paris accessible en 3h
• Cadre naturel de qualité, terres agricoles et vergers, environnement préservé.
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Le Château (env. 600 m² sur 3 niveaux plus cave) construit vers 1780 présente une Architecture symétrique à la française, avec toiture Mansart en ardoises, lucarnes, façades typiques du XVIIIᵉ en pierres et s’organise comme suit :
• Rez-de-chaussée : petit vestibule, en enfilade : grande galerie, salle à manger, 3 salons (18 à 31 m²), petit bureau, wc, cuisine, arrière-cuisine
• 1er étage : 5 chambres dont 4 avec salle de bains/WC, dressing, salle d’eau indépendante.
• 2e étage : 6 chambres, 2 chambres de service, 3 salles d’eau/bains, débarras.
• Cave : 60 m², accès extérieur, belle hauteur.
• Hauteur sous plafond moyenne : 3 m.
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Dépendances :
• Orangerie (Ouest) : salle de réception avec baies vitrées, murs en pierre, colonnes, terrasses, étage aménageable (2 appartements possibles).
• Dépendance Sud : salle de réception 57 m² avec four à pain, annexe en cours d’aménagement (cuisine + sanitaires), débarras, atelier.
• Autres : remise de jardin, vestiges d'une chapelle.
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Parc et jardin (10,13 ha) :
• Cour d’honneur avec pelouse circulaire fermée par un beau portail à pilastres en pierre.
• Jardin en espalier, bassin avec fontaine, terrasse, allée de tilleuls.
• Verger clos de 2 500 m².
• Herbage d’1 ha pour chevaux.
• Parc arboré […] Voir l’annonce immobilière >>
18 pcs
9 ch
560㎡
19
Demeure d'exception 13 pièces
Argentan 61
875 000 €
(1 726 €/m²)
Réf. 4545 : Proche d'Argentan, belle ferme-manoir pour réceptions et table d'hôtes à vendre
Dans les méandres de la Suisse normande, les siècles ont façonné un paysage d’exception, ponctué de demeures remarquables, témoins vivants d’une vieille Histoire, celle de la Normandie.
Depuis Argentan jusqu’aux abords de Caen la Suisse normande s’honore d’un patrimoine architectural et historique, jalousement préservé des affres de la civilisation. C’est ainsi que de nombreux manoirs et châteaux ont privatisé les espaces naturels protégés, s’octroyant quiétude et sérénité sans partage. Cette ferme-manoir s’inscrit pleinement dans cette tradition d’accueil et de convivialité, offrant aujourd’hui un cadre idéal pour la réception de convives, l’organisation de repas chez l’habitant et la création d’une auberge de caractère.
Elégante dépendance du château voisin, ce logis affiche tous les codes d’une « Ferme-Manoir » fortifiée, dont les nombreuses dépendances marquent cet attachement viscéral à la terre, dont les Seigneurs étaient animés.La propriété bénéficie d’un voisinage rassurant tout en conservant sa très appréciable intimité. La nature offre une vue déconcertante exempte de toutes nuisances.
La vie courante est assurée à une lieue (5km), la ville de Argentan complétant l’offre commerciale, artisanale, administrative et logistique.
Entrez dans l’authenticité des vallées de l’Orne, lieux paisibles de villégiature à 2h en train, de la capitale.
La Suisse normande est un coin de paradis privilégié…..secret qu’il vous convient de découvrir….et de garder.
La propriété est d’une structure imposante comprenant 4 bâtis disposés en vis-à-vis pour former une cour d’honneur. Un porche cintré joint deux tours coniques dotées d’archères.
Les bâtiments sont de grandes dimensions, élevés en pierre, sous toitures en tuileaux. Les ouvrants sont de divers tailles, en rapport avec leurs fonctionnalités respectives. L’aspect défensif est très marqué, limitant à l’origine les ouvertures vers […] Voir l’annonce immobilière >>
