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VENTE à Angeduc
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Vente demeure d'exception à Angeduc : achetez votre demeure d'exception à Angeduc
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Demeure d'exception en vente à Angeduc
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832 000 €
(1 387 €/m²)
Demeure d'exception 11 chambres
Angeduc
Logis du XVIIIᵉ, au caractère seigneurial, niché dans 8,5 ha de nature préservée.À l'écart de toute nuisance, au bout d'un chemin bordé de bois, ce domaine offre un cadre rare : un environnement entièrement naturel, sans aucun bruit autre que celui de la campagne. Les 8,5 hectares d'un seul tenant mêlent prairies, sous‑bois et un étang d'environ 1 hectare alimenté par un ruisseau. Autour, les bois s'étendent à perte de vue, garantissant une tranquillité absolue.Le cœur du domaine est un logis dont l'origine pourrait remonter à une implantation noble ou seigneuriale plus ancienne, reprise et remaniée au XVIIIᵉ siècle. Plusieurs éléments l'attestent : un porche monumental daté de 1773, des ouvertures reprises en 1755 et 1784, des fondations plus anciennes visibles en saillie. L'ensemble a traversé les siècles sans perdre son identité. Toujours entretenu, il se présente aujourd'hui dans un état remarquable, avec plus de 600 m² habitables et un troisième niveau partiellement aménageable de 230 m². Les volumes sont généreux, les circulations fluides, et les matériaux anciens – tomettes, parquets, cheminées – ont été préservés ou restaurés avec soin.Le logis est organisé en deux ailes communicantes, permettant d'accueillir une grande famille, de séparer des espaces privés ou d'envisager une activité d'hébergement sans dénaturer la cohérence architecturale.Des dépendances exceptionnelles, témoins d'un domaine agricole complet. Comme beaucoup de propriétés charentaises, le domaine a évolué au fil des siècles : exploitation agricole, viticole, élevage… Cette histoire se lit encore dans ses dépendances, qui totalisent plus de 1 500 m² : ancien chai, pressoir et cuviers, grange et étable avec stockage en étage, ancienne distillerie, ateliers, auvents, ancienne forge, hangar agricole, orangerie chauffée et un logement de gardien indépendant de 85m² aménagé dans l'ancien four à pain. Ces bâtiments, pour […] Voir l’annonce immobilière >>
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