Vente Demeure d'exception Piscine à Albi

20 pcs
36 ch
3 512㎡

1 950 000 € (555 €/m²)

Vente Demeure d'exception Piscine à Albi

20 pcs
36 ch
3 512㎡

1 950 000 € (555 €/m²)

Demeure d'exception Piscine Albi

DOMAINE DE PRESTIGE : château du XIXe siècle, salles de réception et hôtel

- un écrin d'exception pour vos événements, proche des sites touristiques incontournables d'Albi et Cordes-sur-Ciel.

LE CHATEAU

Le château, construit en 1871, offre environ 540 m² d'élégance et de confort, répartis ainsi :

* Sous-sol avec accès garage, chaufferie, cave à vin, ascenseur

* Rez-de-chaussée : véranda, salon, salle à manger, bureau, cuisine et une suite accès PMR.

* Premier étage : quatre suites luxueuses, véranda.

* Deuxième étage : appartement privé de 120 m² : comprenant un espace de vie avec cuisine, deux chambres avec salles de bain/eau, un bureau, WC et un balcon privatif. Cet appartement est accessible directement depuis le sous-sol grâce à un ascenseur.

* Vue dégagée sur le parc et Cordes-sur Ciel

LES SALLES

Les salles sont situées dans l'ancien Magnanerie, consacré à l'époque à l'élevage des vers de soie, et aujourd'hui un bâtiment polyvalent entièrement équipé pour recevoir des groupes :

* Deux salles de réception de 138 m² chacune, avec une capacité de 90 personnes assises ou 140 debout par salle, très lumineux, avec baies vitrées et balcon

* Terrasse extérieure couverte, idéale pour les beaux jours.

* Logement de fonction T4 de 113 m², avec garage.

* Cuisine professionnelle répondant aux normes actuelles.

L'HOTEL

Un hôtel** attenant, est créé dans l'ancien métairie et bâtiments fermier du château vient compléter l'offre d'hébergement avec :

* 23 chambres confortables.

* 3 salles de séminaire, parfaitement adaptées aux événements professionnels.

* Espace détente : piscine couverte et jacuzzi.

* Logement de fonction T5 de 239 m², avec double garage.

* L'hôtel est géré sous bail professionnel et inclut la vente des murs, offrant une capacité d'hébergement complémentaire idéale pour les mariages et séminaires organisés au château ainsi qu'un revenue complementaire.

LE TERRAIN

* Terrain de parking

* 2h5 de parc avec arbres centenaires

* Vue sur Cordes-sur-Ciel

* Helipad

POINTS FORTS

* Propriété aux normes, double vitrage, isolation partout, soigneusement pensée et impeccablement entretenue.

* Un mariage réussi entre le charme authentique du XIXe siècle et le confort moderne.

* Capacité d'accueil en couchage totale jusqu'à 80 personnes.

* Localisation stratégique à proximité d'Albi et de Cordes-sur-Ciel, des destinations prisées par les touristes.

* Pas de vis-à-vis entres les trois parties, possibilité de les séparer

UNE OPPORTUNITE EXCEPTIONELLE

Ce domaine représente un véritable outil de travail clé en main pour un professionnel souhaitant allier authenticité, raffinement et facilité de travail, mais pourrait également accueillir une famille cherchant un domaine pour se poser avec des revenus complémentaires assurés, ou alors un investisseur qui voudrait développer les parties séparément.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Lien avec plus de photos et plans des bâtiments disponibles sur demande.

Réf. 12019356414_60471813 - 03/12/2024


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 950 000 € (555 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    3512 m²
  • Pièces :
    20
  • Chambres :
    36
  • Salles de bain :
    6
  • Salles d'eau :
    27
  • Étage :
    0ème étage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Fuel
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Piscine - Interphone - Jardin - Accès PMR
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Agence Hamilton

* Champs obligatoires

Agence Hamilton

190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU

12000 Rodez

SIREN:

Trouvez le bon bien immobilier à Albi

Voici des annonces similaires à votre recherche : Demeure d'exception à vendre à Albi


Demeure d'exception 20 pièces à Albi