BAR TABAC emplacement N 1 au coeur d'une des commune les plus attractive du sud manche.
Immeuble complet dans le bail commercial avec appartement.
Bail commercial 3.6.9 :
Loyer HTHC : 13 200 / an
CA n-1 : 449K
COMM TABAC : 127K
REBE : 130K (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 53501 - 02/06/2026
prix du bien hors honoraires : 650 000 €
Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 45 500 €)
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Bureaux et commerces
Yquelon 50
Restaurant placé idéalement route de Villedieu dans la zone commerciale de Granville Yquelon d'environ 230 places assises intérieur.
86 places de parkings
Bail 3.6.9 :
Loyer HTHC : 63 000 euros
CA n-1 : 1M
REBE : 200K
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