iad France - Charly Monnereau vous propose : A BEAUCE LA ROMAINE, Fonds de commerce, au cOEur du village, Bar, Tabac, Epicerie, multiservices.

CA de 150000 euros.

Caractéristiques du local:

- Espace épicerie de 40m² environ

- Espace bar de 28m² environ

- Salle de restauration de 42m² environ

- Cuisine professionnelle de 10m² environ

- Cave de 28m² environ

- 2 réserves de 45m² environ chacune

Potentiel de croissance:

- Restauration sur place et à emporter

- Soirée à thème

Les atouts majeurs:

- Clientèle fidèle

- Nombreux services proposés: dépôt de pain, dépôt de gaz, point vert banque, les essentiels de la poste,..

- FDJ

- Village en zone 'ZFFR': exonérations sociales et fiscales

Fonds de commerce disponible Juin 2026, retraite de la propriétaire.

Logement possible après travaux.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant!

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charly Monnereau (ID 56864), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BLOIS sous le numéro 524142585

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1717597 - 25/04/2026