A vendre EMPLACEMENT numéro un pour ce DROIT AU BAIL tous commerces sur TROUVILLE.

72 M2. TERRASSE à l'année de 12 M2. Plus terrasse éphémère.

LOYER 3 050 euros TTC.

Prix de départ 321 600 euros FAI.

TEL. 06/14/69/18/19

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HOTEL RESTAURANT DE CHARME SUR LA COTE FLEURIE;

9 CHAMBRES RÉNOVÉES; PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE;

LOYER 3500€, POSSIBILITÉ D'ACQUERIR LES MURS OU PAS;

Nathalie AMIARD

BIAS COMMERCE

R.S.A.C. LISIEUX 753 164 474

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARD

Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle boutique de 50 m2, sur axe très passager, bénéficiant de beaucoup de visibilité grâce a sa grande vitrine de 8ml. Atout non négligeable, une très belle hauteur sous plafond de plus de 4m avec possibilité de mezzanine qui donnera une toute autre dimension a votre projet !

Son prix négociable et son petit loyer de 1050€ charges comprises et sans TVA en font une véritable opportunité a ne pas laisser passer ! Bail tout commerce sauf nuisance.

NATHALIE AMIARD

BIAS COMMERCE

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Emplacement n°1 pour cette très belle boutique de 70m2 d'un seul tenant, avec belle hauteur sous plafond ! longue vitrine de 7m avec double entrée, large trottoir exploitable ;

droit au bail tous commerces sauf nuisance; loyer 2670€ HC;

Si vous avez un projet ne loupez pas cette surface introuvable a Trouville et ce formidable emplacement !

Nathalie AMIARD

BIAS COMMERCE

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iad France - Olivier Sailly vous propose : BAR – EMPLACEMENT N°1 – CÔTE FLEURIE

Opportunité rare sur la Côte Fleurie : fonds de commerce de bar bénéficiant d’un emplacement exceptionnel dans une station balnéaire très recherchée, sur un axe à très fort passage.

Établissement exploité en bar pur avec Licence IV, offrant environ 45 m² environ de surface commerciale et une capacité d’environ 24 places assises à l’intérieur. Terrasse extérieure appréciée comprenant 18 places en configuration hivernale et jusqu’à 30 places en saison.

Le bien dispose également d’un étage de surface équivalente permettant le stockage et l’organisation de l’exploitation, ainsi que d’une cave dédiée aux réserves et aux fûts.

Activité actuellement orientée exclusivement sur les boissons avec un chiffre d’affaires en progression. Emplacement particulièrement recherché offrant un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant optimiser l’exploitation et la saisonnalité.

Loyer attractif pour ce secteur premium.

Apport personnel : 70 000 à 90 000 €.

Prix du fonds de commerce : 231 000 € FAI

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Sailly vous propose : OPPORTUNITÉ EMPLACEMENT N°1 – DEUVILLE - TROUVILLE

Snacking / Vente à emporter – Idéal 1er projet ou activité saisonnière

Situé au cOEur de Trouville-sur-Mer, sur un axe à fort passage piéton, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et du flux touristique.

Local d’environ 25 m² environ, avec :

12 places assises intérieures

Terrasse autorisée (environ 6 places)

Exploitation actuelle en snacking / restauration rapide, possibilité pour un glacier.

Points forts :

- Emplacement recherché

- Loyer cohérent pour le secteur

- Activité en place

- Idéal couple ou entrepreneur autonome

- Faible ticket d’entrée pour un emplacement premium

Chiffre d’affaires 2024 : environ 95 000 € HT

Prix net vendeur : 50 000 €

Honoraires : 4 500 € TTC

Prix total : 54 500 € FAI

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>