iad France - Pascale Theault vous propose : Cession de droit au bail – Local commercial d’angle – Centre-ville

À céder droit au bail pour un local commercial d’angle situé en plein centre-ville, bénéficiant d’une très forte visibilité grâce à une grande vitrine sur carrefour.

Surface :

Le rez-de-chaussée est d’environ 40 m² environ, comprenant une surface de vente d’environ 30 m² environ, un laboratoire de préparation et des WC.

Il est possible de moduler l’espace afin de créer une surface de vente totale d’environ 40 m² environ.

Le sous-sol comprend une réserve, une petite cuisine aménagée et des WC.

Emplacement :

-Centre-ville.

-Stationnement gratuit et aisé à proximité immédiate.

-Proximité du marché hebdomadaire (lundi).

-Environnement commerçant établi.

-Local impossible à manquer.

Conditions :

-Bail commercial tous commerces (hors poissonnerie).

-Loyer : 800 € / mois.

-Taxe foncière et charges de copropriété à la charge du bailleur.

-Cession du droit au bail avec matériel concomitant (modalités d’acquisition du matériel à définir directement entre les parties).

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>