iad France - Elodie Auvray vous propose : À vendre – Local d’activité avec terrain – Saint-Saëns

Situé sur la commune de Saint-Saëns, ce local d’activité offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement accessible et dynamique.

L’ensemble se compose de :

Un bâtiment principal d’environ 165 m² environ, adapté à une activité artisanale, de stockage ou de bureaux

Un local indépendant de 40 m² environ, offrant de nombreuses possibilités (bureau, activité complémentaire, location…)

Un terrain d’environ 1 000 m² environ, permettant stationnement, stockage extérieur ou aménagement selon vos besoins

Les atouts

- Terrain exploitable et rare sur le secteur

- Double espace permettant une activité principale + complémentaire ou un projet locatif

- Accès facile pour véhicules utilitaires

- Environnement calme, propice au travail

Idéal pour

Artisans / entrepreneurs

Activités de stockage ou logistique

Professions nécessitant espace et accessibilité

Investisseurs à la recherche de rentabilité

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Auvray (ID 55440), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DIEPPE sous le numéro 894346279

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2011793 - 30/04/2026