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Vente Bureaux et commerces à Saint-Lô

4 223㎡

3 480 000 € (824 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Saint-Lô

4 223㎡

3 480 000 € (824 €/m²)

Bureaux et commerces Saint-Lô

iad France - Audrey Plessis vous propose : RARE – Opportunité investisseur

Ensemble de locaux commerciaux d’environ 4 200 m² environ, implanté sur un terrain de 11 000 m² environ, situé au cOEur d’une zone commerciale active et dynamique.

Le bâtiment, de très bonne facture, bénéficie d’une conception fonctionnelle et d’une excellente qualité de construction.

Les locaux sont actuellement divisés en 4 cellules représentant 5 lots, offrant une souplesse d’exploitation et une bonne mutualisation du risque locatif.

Répartition des surfaces :

Lot 1 : 386 m² environ

Lot 2 : 740 m² environ

Lot 3 : 559 m² environ

Lot 4 : 1 288 m² environ

Lot 5 : 1 246 m² environ

Implantation stratégique sur un grand terrain, avec accessibilité, visibilité et potentiel de valorisation.

Produit rare sur le secteur, idéal pour investisseur à la recherche d’un actif sécurisé et pérenne.

Dossier complet et informations financières sur demande.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Plessis (ID 72379), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 919596767

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1907563 - 23/04/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    3 480 000 € (824 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

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  • Surface habitable :
    4223 m²
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
17 682 €
Par mois
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