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Vente Bureaux et commerces à Précey

4 ch

454㎡

Pkg

394 500 € ^{(869 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Précey

4 ch

454㎡

Pkg

394 500 € ^{(869 €/m²)}

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Bureaux et commerces Précey

A VENDRE fonds de commerce + murs commerciaux idéalement situés sur un axe très fréquenté, comprenant un ensemble complet pour activité de restauration avec fort potentiel de développement.

Description des locaux commerciaux :

- Trois salles de restaurant dont une avec cheminée

- Un sanitaire avec douches

- Une pièce buffet

- Une cuisine équipée

- Un laboratoire

- Une plonge

- Trois réserves

- Une lingerie

- Deux greniers aménageables

Logement au 1er étage :

- Salon-cuisine aménagée avec poêle à granule, bureau, lingerie, salle de bains avec WC

- Trois chambres

Combles :

- Une chambre aménagée

Extérieur :

Grand terrain de plus de 6 600 m2, actuellement utilisé en parking

Bâtiment annexe à rénover, offrant de nouvelles perspectives

Informations complémentaires :

Fonds de commerce avec 5 semaines de congés annuels

Fermeture hebdomadaire : samedi et dimanche

Contrat CDI en place à reprendre

Chiffre d'affaires N-1 : 314 083 euros

Atouts :

Emplacement stratégique sur axe passant

Ensemble immobilier avec logement spacieux inclus

Idéal pour une nouvelle installation ou pour un professionnel du secteur souhaitant développer son activité

Envie dans savoir plus sur ce bien ? Rendez vous dans notre agence HEUDES-LAINE Immobilier - Avranches ou par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (1.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 7373 - 26/04/2026

DPE

344 kWh/m² .an

22* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
394 500 € ^{(869 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 387 000 €
Dont 1,94% à la charge de l'acquéreur (soit 7 500 €)
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Surface habitable :
454 m²
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
Grenier - A rénover - Chauffage au bois

Heudes - Lainé Immobilier

( 286 avis )

3 RUE DU GENERAL DE GAULLE

50300 Avranches

SIREN: 353937782

Voir nos biens

VENTE APPARTEMENT - AVRANCHES

Personnels très compétents à l'écoute. Toujours disponibles, attentifs à satisfaire nos besoins.

Acquisition MILLY

Très professionnels et très rapides. Toujours disponibles pour nous. Consciencieux et précis. Proactifs et serviables. Nous ne pourrions rêver d'un meilleur partenaire.

ACHAT LOCAL PROFESSIONNEL

Merci à Alexandra pour son professionnalisme.

ACHAT MURS ET FONDS DE COMMERCE

Très efficace, je recommande!!!

Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 394 500 €

Estimation

2 004 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Fonds de commerce - Restauration

Emplacement stratégique et équipement clé en main

Nous vous proposons un fonds de commerce idéalement situé dans la baie du Mont Saint-Michel, entre AVRANCHES et PONTORSON activité de restauration. Avec une surface totale de 260 m2, ce bien offre tout le nécessaire pour accueillir une clientèle fidèle et en constante augmentation.

Détails des espaces commerciaux :

Un bar ouvert sur une salle de café avec cheminée, une salle de restaurant avec coin buffet, une autre salle de restaurant, une cuisine professionnelle, laboratoire, plonge et réserve intégrés. , bloc sanitaire (douche et wc)

Parking privé de grande capacité (6780m2) : plus de 60 places, adapté pour accueillir camions et convois exceptionnels.

Logement à l'étage :

Un appartement rénové comprenant : 5 pièces dont 4 chambres, parfait pour un usage résidentiel

Clientèle solide : Professionnels de la route et voyageurs réguliers.

Potentiel de développement : Possibilité d'élargir les […] Voir l’annonce immobilière >>

260㎡

Pkg

Informations locales Précey

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Vente Bureaux et commerces à Précey

394 500 € ^{(869 €/m²)}

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Bureaux et commerces Précey

DPE

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