ENSEMBLE IMMOBILIER D’EXCEPTION – MURS et FONDS DE COMMERCE – VUE MER et PORT – OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT PREMIUM

Rare à la vente.

Dans un secteur côtier prisé de Normandie, au cœur d’une zone à forte attractivité touristique, nous vous proposons un ensemble immobilier d’exception comprenant les murs commerciaux, le fonds de commerce, la licence IV et quatre appartements meublés, exploités avec succès en location saisonnière.

Un actif patrimonial de premier ordre, offrant rendement immédiat et potentiel de valorisation élevé.

Emplacement stratégique – Littoral et Port

Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du port, des commerces et des commodités, l’ensemble bénéficie d’un cadre privilégié avec vue mer.

Accès rapide aux golfs réputés et aux plages du Débarquement, secteurs à forte fréquentation touristique nationale et internationale.

Description de l’ensemble:

Murs commerciaux + fonds de commerce

Licence IV incluse dans la vente

Mobilier et équipements professionnels du commerce inclus

Exploitation opérationnelle immédiate

Partie résidentielle – 4 appartements meublés

Exploités en location saisonnière (type plateformes de réservation touristique) :

2 T3 :79,5 m² et 41,5 m²

2 T2 :58 m²et 40 m²

L’ensemble est vendu entièrement meublé, permettant une reprise clé en main sans interruption d’activité.

Positionnement idéal pour investisseur patrimonial, groupe hôtelier indépendant ou projet de vie alliant activité commerciale et exploitation touristique

Fort potentiel d’optimisation de la rentabilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 2 782 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - FOND DE COMMERCE RESTAURANT - PORT EN BESSIN HUPPAIN

A proximité immédiate du port, dans un environnement dynamique et touristique, charmant restaurant d’une capacité de 30 couverts, au fort potentiel de développement.

Une équipe de 3 personnes dont 2 employés à l’année, renforcée par 2 saisonniers en haute saison. Clientèle mixte locale et touristique. Outil de travail opérationnel.

Configuration des lieux :

- Au rez-de-chaussée : Deux salles de restaurant, bar, cuisine professionnelle équipée, chambre froide, réserve; […] Voir l’annonce immobilière >>

Un ensemble immobilier comprenant :

- Au rez-de-chaussée : local commercial avec cour à renover

- A l'étage :

Un deux pièces avec terrasse et comble aménageable à rénover

Un batîment de stockage avec une chambre accessible par la terrasse

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>