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VENTES à Pont-Audemer
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Vente bureaux et commerces à Pont-Audemer Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.7 bureaux et commerces en vente à Pont-Audemer
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premium
506 000 €
(3 373 €/m²)
Bureaux et commerces 150 m²
Pont-Audemer
À VENDRE Crêperie (Fonds + Murs) Investissement rentable en NormandiePrix global : 506 000 € (fonds de commerce + murs commerciaux indissociables)Situé en Normandie, à proximité de Honfleur, Caen et à seulement 2h30 de Paris, cet actif mixte représente une opportunité rare alliant rentabilité dexploitation et valorisation patrimoniale.Données dexploitationChiffre daffaires : 250 000 € / anActivité stable avec historique régulierClientèle locale fidèle + flux touristique saisonnierExploitation saine, sans dépendance excessiveModèle économique éprouvé, avec marges optimisables selon gestionLecture investisseurCe bien permet une double approche :1. Exploitation directe :Rentabilité immédiate via reprise dactivité clé en mainCharges maîtriséesOutil de travail opérationnel sans investissement lourd2. Stratégie patrimoniale :Acquisition des murs = sécurisation de lexploitationPossibilité de dissocier à terme (mise en location du fonds)Constitution dun actif immobilier professionnel dans un secteur dynamiquePotentiel doptimisationPlusieurs leviers identifiés pour améliorer la rentabilité :Extension des plages horairesDéveloppement du chiffre daffaires en saison touristiqueOptimisation de la carte / panier moyenDigitalisation (vente à emporter, plateformes)Stratégie marketing localeActif immobilierEmplacement centre-bourg recherchéBonne visibilité commercialeAbsence de loyer (pleine propriété)Valorisation long terme dans une zone attractive proche de CaenProfil cibleInvestisseur souhaitant un actif hybride (immobilier + exploitation)Professionnel recherchant une affaire rentable et sécuriséeCouple exploitant avec objectif de création de valeurInvestisseur avec stratégie de mise en location commercialePoints clésDouble rendement : exploitation + immobilierRisque locatif nul (propriétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Elec
Terr
25/04/26
25/04
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 32 49 86
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 72 40 71 68
175 000 €
(2 823 €/m²)
Bureaux et commerces 62 m²
Pont-Audemer
iad France - Gérald Masson vous propose : MURS Restaurant TraditionnelUne Opportunité exceptionnelle à Pont-Audemer ! En plein cOEur du centre-ville historique et de ses charmants canaux, découvrez ce restaurant traditionnel à vendre : murs avec autre mandat pour le Fonds de commerce (65 m² environ).Capacité de 40 couverts en salle et 30 en terrasse.Décoration soignée, matériel de cuisine récent et haut de gamme.Aucun travaux à prévoir.Logement de fonction entièrement rénové.Stationnements gratuits à proximité immédiate.Idéalement situé : à moins de 30 minutes de Honfleur et seulement 8 minutes de l’A13. Pont-Audemer attire une clientèle touristique importante, en plus d’une solide fréquentation locale.Un établissement clé en main, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement (plats à emporter).Ce mandat murs commerciaux est indissociable du mandat fonds de commerce N°1856517 au prix de 147 000€ soit un total de 322 000€. (honoraires d’agence inclus) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
Terr
25/04/26
25/04
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 66 60 42 40
39 500 €
(1 519 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 26 m²
Pont-Audemer
iad France - Gérald Masson vous propose : Un Fonds de commerce à vendre – Emplacement de choix au cOEur de Pont-Audemer (26 m² environ).Situé dans une des rues les plus commerçantes de Pont-Audemer, charmante ville dynamique de 10 000 habitants, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, tant piéton que routier. Idéal pour développer tout type d’activité grâce à sa visibilité exceptionnelle.Actuellement exploité en boutique d’électroménager, le local offre un fort potentiel de reconversion.Les atouts :Emplacement privilégié au centre-villeQuartier commerçant très fréquentéStationnement zone bleue juste en face et à proximité immédiateBail commercial en cours de renouvèlement 'tous commerces' (sous réserve d’accord du bailleur), offrant flexibilité et sécuritéFaible loyer : 535 €/moisUne opportunité rare à saisir pour implanter votre activité dans un environnement porteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Masson […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
25/04/26
25/04
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 66 60 42 40
39 500 €
(1 519 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 26 m²
Pont-Audemer
iad France - Gérald Masson vous propose : Un Fonds de commerce à vendre – Emplacement de choix au cOEur de Pont-Audemer (26 m² environ).Situé dans une des rues les plus commerçantes de Pont-Audemer, charmante ville dynamique de 10 000 habitants, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, tant piéton que routier. Idéal pour développer tout type d’activité grâce à sa visibilité exceptionnelle.Actuellement exploité en boutique d’électroménager, le local offre un fort potentiel de reconversion.Les atouts :Emplacement privilégié au centre-villeQuartier commerçant très fréquentéStationnement zone bleue juste en face et à proximité immédiateBail commercial en cours de renouvèlement 'tous commerces' (sous réserve d’accord du bailleur), offrant flexibilité et sécuritéFaible loyer : 535 €/moisUne opportunité rare à saisir pour implanter votre activité dans un environnement porteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Masson […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
24/04/26
24/04
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 66 60 42 40
147 000 €
(2 371 €/m²)
Bureaux et commerces 62 m²
Pont-Audemer
iad France - Gérald Masson vous propose : Une Opportunité exceptionnelle à Pont-Audemer ! En plein cOEur du centre-ville historique et de ses charmants canaux, découvrez ce restaurant traditionnel à vendre : fonds de commerce (65 m² environ).Capacité de 40 couverts en salle et 30 en terrasse.Décoration soignée, matériel de cuisine récent et haut de gamme.Aucun travaux à prévoir.Logement de fonction entièrement rénové.Stationnements gratuits à proximité immédiate.Idéalement situé : à moins de 30 minutes de Honfleur et seulement 8 minutes de l’A13. Pont-Audemer attire une clientèle touristique importante, en plus d’une solide fréquentation locale.Un établissement clé en main, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement (plats à emporter).Ce mandat Fonds de Commerce est indissociable du mandat Murs commerciaux N°1857684 au prix de 175 00€ soit un total de 322 000€. (honoraires d’agence inclus) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Masson […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
Terr
24/04/26
24/04
2
×
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07 66 60 42 40
147 200 €
(1 654 €/m²)
Bureaux et commerces 89 m²
Pont-Audemer
iad France - Gérald Masson vous propose : Un local commercial à vendre, idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Pont-Audemer, dans une rue piétonne très fréquentée et à proximité immédiate d’un grand parking gratuit.Libre de toute activité à partir de septembre 2025, ce local d’environ 90 m² environ comprend :une belle surface commerciale lumineuse de 70 m² environ,un espace de réserve équipé d’un WC et d’un lave-mains.Ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement et constitue une excellente opportunité pour concrétiser vos projets professionnels. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Masson (ID 86016), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
Pkg
23/04/26
23/04
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 66 60 42 40
34 500 €
(784 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 44 m²
Pont-Audemer
iad France - Gérald Masson vous propose : À vendre : Fonds de commerce – Emplacement n°1 – Tout commerce – Proche centre-ville.Situé à deux pas du centre-ville d’une ville très dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, avec fort passage piéton et routier, et d'une excellente visibilité.Actuellement exploité en boutique de vêtements, le bail sera proposé en 'tout commerce', offrant ainsi de nombreuses possibilités d’exploitation : prêt-à-porter, alimentation, service, concept store, etc.Caractéristiques du local :Surface : 45 m² environ, bien agencée et lumineuse,Façade attractive avec vitrine de 7 m,Rampe d'acces PMR,Stationnement facile : parking zone bleue (non payant) juste devant,Proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités,Loyer très attractif : seulement 490 € / mois.Ce local conviendra parfaitement à un commerçant souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel, avec un loyer avantageux et une clientèle locale et touristique.Opportunité rare à saisir !Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter, disponible 7jrs/7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
Pkg
22/04/26
22/04
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07 66 60 42 40
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