Achat Immobilier d'entreprise Paris 12e : bureaux et commerces à vendre à Paris 12e

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Vente Bureaux et commerces 240 m²Versailles

2 500 000 € ^{(10 417 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 240 m²

Versailles EXCLUSIVITÉ / EMPLACEMENT No1 -- VERSAILLES CHÂTEAUVente Murs et Fonds -- Belle adresse pour concept de restauration / BrasserieÀ deux pas de la grille du Château et de la Pièce d'Eau des Suisses, opportunité rare d'acquérir les murs et le fonds (vendu libre) d'une brasserie emblématique du quartier Saint-Louis. Ci-dessous les caractéristiques clés :Surface brute : 220 m2 de plain-pied offrant de beaux volumes.Sous-sol d'exception : 70 m2 de cave parfaitement saine et directement exploitable grâce à une hauteur sous plafond confortable.Possibilité de terrasse : un atout majeur permettant d'optimiser le nombre de couverts et de maximiser la capacité d'accueil en extérieur.Emplacement : Flux piéton permanent, proximité immédiate des commerces et des sites touristiques majeurs.Produit idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant déployer une nouvelle enseigne sur un secteur premium.Bien présenté par Agences de France […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 90 m²Livry-Gargan

899 000 € ^{(9 989 €/m²)}

Bureaux et commerces 90 m²

Livry-Gargan Casavo vous propose à la vente ce Fonds de Commerce Tabac Bar PMU FDJ – Emplacement N°1 – Livry-GarganDescription :Opportunité rare à la vente : fonds de commerce multi-activités idéalement situé sur un axe majeur à Livry-Gargan (93190). Cet établissement bénéficie d'une visibilité maximale grâce à son positionnement stratégique en angle de rue.Emplacement & Flux :* Flux Majeur : Situé au pied d'un arrêt de Tramway (T4) et de plusieurs lignes de bus, garantissant un passage piéton et automobile ininterrompu du matin au soir.* Environnement : Zone commerçante très active, drainant une clientèle de quartier fidèle ainsi qu'une clientèle de passage importante (actifs et voyageurs).Atouts de l'Établissement :* Multi-activités : Bar, Brasserie (Restaurant), Débit de Tabac, FDJ, PMU et Presse.* Espaces : Grande salle de bar/brasserie lumineuse, cuisine équipée à l'arrière, réserves et sanitaires.* Logement inclus : Un appartement de fonction situé directement au-dessus du commerce, un avantage rare et précieux pour un couple d'exploitants.Données Techniques :* Bail : Commercial 3/6/9 sécurisé (renouvelé le 24/12/2017).* Loyer : 5 191,80 € par trimestre (loyer très compétitif pour le secteur et la surface).* Potentiel : Affaire saine exploitée depuis 2018. Fort levier de croissance possible via le développement de la partie restauration et l'optimisation […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 1640 m²Argenteuil

2 600 000 € ^{(1 585 €/m²)}

Bureaux et commerces 1640 m²

Argenteuil Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à la vente et situé à Argenteuil (95100).Rare sur le secteur ! Ateliers, Bureaux, Espaces de Stockage & Pavillon d'Habitation sur site traversant sans copropriété. UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL AUX PORTES DE PARISVous recherchez le siège idéal pour votre entreprise ou un actif immobilier stratégique à fort potentiel de rendement ? Découvrez cet ensemble immobilier indépendant et modulable de 1 735 m² utiles, situé à Argenteuil, dans le secteur recherché du Val Notre-Dame.Bénéficiant d'un double accès traversant, cet ensemble offre une grande souplesse d'utilisation, d'aménagement et de division, un atout particulièrement rare à seulement 12 km de Paris. DES SURFACES CLAIREMENT IDENTIFIÉESSelon le relevé établi par un Géomètre-Expert, le site est structuré en 5 lots autonomes, permettant d'envisager différents scénarios d'exploitation. ATELIERS & ESPACES DE STOCKAGE – 1 077 m² au rez-de-chausséeLot 3 – 443 m² utiles.Un vaste atelier cathédrale de 386 m² complété par plusieurs bureaux et pièces de support.Lot 4 – 546 m² utilesTrois grands ateliers communicants de 201 m², 157 m² et 129 m², ainsi que des locaux techniques.Lot 2 – 88 m² utilesUn espace d'activité et de stockage de 29 m², complété par une cuisine, des douches et des vestiaires. IMMEUBLE DE BUREAUX & SERVICES – 563 m² sur 3 niveauxLot 5Rez-de-chaussée – 175 m² :Accueil de 25 m², cinq bureaux fermés et sanitaires.1er étage – 217 m² :Trois grands bureaux ou espaces open-space ainsi que deux studios de 45 m² et 29 m².Sous-sol – 171 m² :Grande salle de réunion de 66 m², réfectoire de 38 m² et salle d'archives de 29 m². PAVILLON INDÉPENDANT T3 – 95 m²Lot 1Rez-de-chaussée – 54 m² :Entrée, séjour de 25 m², cuisine de 10 m² et salle d'eau.1er étage – 26 m² :Deux chambres.Sous-sol / cave – 15 m². EXTÉRIEURSUne cour privative sécurisée complète l'ensemble, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 95 m²Wissous

150 000 € ^{(1 579 €/m²)}

Bureaux et commerces 95 m²

Wissous Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce commerce - cession de bail de 95m² à Wissous.Idéalement placé au cœur d'une zone résidentielle dynamique de Wissous, ce fonds de commerce orienté vers la restauration profite d'une situation stratégique. Sa proximité immédiate avec les grands bassins d'activités comme Massy, Antony ou Orly lui assure une clientèle mixte : un flux constant de travailleurs fidèles en semaine, complété par les habitants du quartier. Cet établissement polyvalent est parfaitement adapté aussi bien à l'organisation d'événements d'entreprise qu'à la célébration d'occasions privées, telles que des mariages, baptêmes ou communions.S'étendant sur environ 95 m², ce local, actuellement en activité en tant que restaurant, dispose d'une salle de réception pratique pouvant recevoir 50 couverts. La cuisine est entièrement aménagée pour une exploitation à haut rendement : piano de cuisson 4 feux, plancha/grill, vaste four (mixte traditionnel et vapeur), ainsi qu'un système d'extraction aux normes (hotte à 5 filtres avec moteur remplacé il y a 2 ans). Le tout est complété par une chambre froide et des sanitaires.Une terrasse complète ce bien et peut accueillir 50 couverts.Les + du bien :- Environnement résidentiel recherché à WISSOUS- Extraction hotte 5 filtres avec moteur 2 ans d'âge et chambre froide- Beaucoup de demandes d'organisation d'événements éphémères- Possibilité de se garer facilement dans la rue et gratuitementA noter :- Loyer mensuel CC : 1 636 €/mois- coût annuel électricité et gaz : 700€/mois- Non soumis au DPEPrix de vente : 150 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge des vendeurs)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 69 m²Les Lilas

98 000 € ^{(1 420 €/m²)}

Bureaux et commerces 69 m²

Les Lilas Situé au coeur des Lilas, ce restaurant asiatique bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur d'un environnement mêlant flux de quartier et passage quotidien.Établissement clé en main, permettant une reprise immédiate d'activité de restauration.Caractéristiques :- Superficie totale : 69 m² (boutique + arrière-boutique + espace de stockage + toilettes et au sous-sol par escalier intérieur : deux grands espaces de stockage)- Cuisine de plain-pied aménagée et équipée, extraction, plonge, four à pizza- Capacité : 30 places en salle- Licence IV- Destination : restauration traditionnelle, vente sur place / à emporter / livraisonConditions financières :- Loyer HC/HT : 2 100€ / mois- Charges : 300€/mois- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer- Bail : 3/6/9 – Échéance octobre 2031 Environnement :- Avenue passante à forte visibilité- En plein coeur de tout commerce et métro Mairie de Lilas- Flux multi-communes environnantesDécouvrez ce bien à travers une vidéo et photos.Contactez-moi pour une visite sur rendez-vous sous réserve d'un dossier complet.Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 126 m²Bagnolet

445 000 € ^{(3 532 €/m²)}

Bureaux et commerces 126 m²

Bagnolet ENSEMBLE IMMOBILIER RARE AUX PORTES DE PARISEnsemble immobilier idéal pour un commerçant, une profession libérale, un investisseur ou un entrepreneur souhaitant associer activité professionnelle et habitation. réunissant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement F4 indépendant offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.L'APPARTEMENT - ENVIRON 68 m²Plein de charme avec poutres apparentes .Belle pièce de vie lumineuseCuisine indépendante aménagée3 chambres. Salle d'eau et wc séparé.LE LOCAL COMMERCIAL - ENVIRON 58 m²Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large façade .Belle vitrine sur rue. Grand espace de vente. Réserve et wc. Espace de stockageConduit d'extraction existant. Rideau métallique.Nombreuses possibilités d'activité commerciale:- Boutique- Showroom- Agence immobilière- Cabinet médical ou paramédical- Profession libérale- Concept Store- Restaurant (sous réserve des autorisations)- Commerce spécialiséVous souhaitez visiter ?Voici le numéro à appelerSurface totale : 126 m²- Local commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 41 m²Paris 18e

44 500 € ^{(1 085 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 41 m²

Paris 18e À 3 minutes à pied de la Place des Abbesses, boutique de 41 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique, au croisement d'une clientèle locale, résidentielle (Montmartre, 18ème, 9ème) et d'un flux touristique constant.Exploitée pendant 9 ans, cette adresse primée a su fidéliser une clientèle qualitative.Aujourd'hui, ce local séduit par son charme, sa configuration fonctionnelle et sa modularité, offrant une base idéale pour le développement d'une nouvelle activité.Caractéristiques :- Superficie totale : 41 m² (arrière-boutique avec réserve, bureau et toilettes)- Réserve avec souplesse d'usage : stockage ou intégration à la surface principale- Vitrines et porte vitrées sur rue : belle luminosité, possibilité d'occultation partielle ou totale selon l'activité- Local entretenu avec soin- Métro à 1 minute à piedConditions locatives :- Nouveau bail 3/6/9- Destination : toute activité hors restauration et nuisances- Loyer : 2 100€/mois - Charges 70€/mois - Taxe foncière : 1 515€Activités adaptées :- Professions libérales (avocat, notaire, architecte, expert-comptable, conseil…)- Cabinet médical ou paramédical- Santé & bien-être : thérapeute, coach, yoga, pilates- Boutique : prêt-à-porter, chaussures, accessoires- Atelier, galerie, showroom- Studio photo, création, design- Fleuriste, maison de thé, chocolatierVisite sur rendez-vous, sous réserve d'un dossier complet.NB : Les visuels présentés sont des simulations IA du local vidé afin de faciliter la projection dans votre future activité.Honoraires inclus de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 180 m²Paris 18e

132 000 € ^{(733 €/m²)}

Bureaux et commerces 180 m²

Paris 18e Situé au coeur d'un quartier dynamique, à proximité du métro Fourche et Place de Clichy, ce local au croisement de 2 avenues principales commerçantes offre une visibilité optimale et un flux piéton constant.Avec sa façade de 6 mètres, il constitue une opportunité idéale pour une exploitation immédiate.Caractéristiques :- 3 niveaux d'environ 60 m² chacun : surface de vente + 1er étage + sous-sol Conditions locatives :- Bail commercial 3/6/9- Loyer mensuel : 3 333€ HT/HC- Charges : 667 € / mois- Dépôt de garantie : 3 moisToute activité sauf restauration et nuisances.Possibilité d'acquérir un SECOND Fonds de commerce du même propriétaire à proximité.Visites uniquement sur rendez-vous.Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 175 m²Paris 18e

132 000 € ^{(754 €/m²)}

Bureaux et commerces 175 m²

Paris 18e A proximité du métro Fourche et Place de Clichy, dans un quartier dynamique et commerçant, ce local en angle de rue, offre une visibilité optimale et un flux piéton constant.Le bien séduit par sa façade de 9 mètres environ sur une avenue principale et une autre de 11,6 mètres environ sur une rue perpendiculaire, avec un pan coupé de 1,70 mètres.Il constitue une opportunité idéale pour une exploitation immédiate.Caractéristiques :- Rez-de-chaussée : 82 m² de surface de vente avec arrière-boutique et toilettes- 1er étage par escalier intérieur : 64 m² d'espace magasin lumineux et pièces annexes- Un 2 pièces attenant d'environ 25 m2- Cave de 3 m² en sous-solAu total, 22,3 m² linéaires de vitrines auxquels s'ajoutent les baies vitrées de l'étageConditions locatives :- Bail commercial 3/6/9- Loyer mensuel : 3 333€ HT/HC- Charges : 667 € / mois- Dépôt de garantie : 3 moisToute activité sauf restauration et nuisances.Possibilité d'acquérir un SECOND Fonds de commerce du même propriétaire à proximité.Visites uniquement sur rendez-vous.Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 45 m²Paris 10e

65 000 € ^{(1 444 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 45 m²

Paris 10e À proximité immédiate des métros Jacques Bonsergent (ligne 5) et Château d'Eau (ligne 4), découvrez ce local commercial d'environ 45 m², bénéficiant d'un emplacement passant et d'une excellente visibilité grâce à son remarquable linéaire de façade d'environ 11 mètres.Actuellement exploité en petite restauration et activité de traiteur, le local comprend :– un espace de vente accueillant ;– un comptoir ;– un point d'eau ;– des sanitaires ;– une zone dédiée à la préparation.Le local est particulièrement adapté à l'implantation d'un coffee shop, salon de thé, traiteur, restauration froide, sandwicherie, pâtisserie, épicerie fine, caviste, fromagerie, boutique gourmande ou concept food, sans nécessité d'extraction.Absence d'extraction.Toute nouvelle activité restera soumise aux dispositions du bail, à l'accord éventuel du bailleur ainsi qu'aux autorisations administratives nécessaires.Une possibilité de terrasse peut également être envisagée, sous réserve de l'obtention des autorisations correspondantes.Loyer : 3 028,36 euros HT/HC par mois + charges.Un emplacement offrant une belle visibilité et un fort potentiel commercial pour développer un concept food différenciant au cœur du 10e arrondissement.Dossier complet disponible sur demande : bail, avenants, quittances et éléments comptables.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 65 000 € HAI dont 15,38 % TTC d'honoraires (10 000 €) à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 21 m²Paris 9e

264 500 € ^{(12 595 €/m²)}

Bureaux et commerces 21 m²

Paris 9e Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique.Parfaitement implanté rue Joubert, en plein centre du très animé 9ᵉ arrondissement de Paris, ce fonds de commerce jouit d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, des grands magasins et de l'Opéra. Cette zone à très forte fréquentation piétonne assure un flot continu de clients diversifiés, mêlant employés de bureaux, visiteurs et résidents du quartier, ce qui promet d'excellentes perspectives commerciales aussi bien à l'heure du déjeuner qu'en soirée. De plus, le site est remarquablement connecté aux réseaux de transport (lignes de métro 3, 9, 12, 13, 14 et RER E), offrant ainsi un environnement idéal pour pérenniser et faire grandir votre activité.Actuellement exploité en restauration rapide avec vente à emporter, ce local d'environ 21 m² dispose d'une façade vitrée de 1,5 m offrant une belle luminosité. L'espace se compose d'une boutique sur rue de 14,5 m² pouvant accueillir 16 couverts, complétée par une terrasse extérieure de 6 couverts. La cuisine, aménagée et équipée (4,5 m²), est dotée d'une extraction professionnelle. Le bien inclut également deux caves, dont une équipée d'une chambre froide avec accès direct depuis la cuisine.Ce commerce est proposé en cession de bail ''clé en main'', prêt pour une reprise immédiate. Grâce à son emplacement stratégique, ce local est idéal pour tout projet sans nuisance : restauration sur place ou à emporter, traiteur, épicerie fine, coffee-shop, crèmerie ou fruiterie.Les + du bien :- Localisation très recherchée à deux pas des Grands Magasins et de Saint-Lazare- Extraction 400 et chambre froide- Attractivité des commerces environnants : 2 restaurants […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 80 m²Paris 14e

1 118 625 € ^{(13 983 €/m²)}

Bureaux et commerces 80 m²

Paris 14e Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 14e arrondissement de Paris, au cœur d'un environnement commerçant vivant et qualitatif, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium sur un axe à forte fréquentation.L'établissement séduit par son élégance, sa visibilité et la qualité de son implantation. Il dispose d'un espace de restauration chaleureux et raffiné, d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée avec extraction, ainsi que d'un fort potentiel de développement.Adresse confidentielle – clientèle de quartier fidèle, flux résidentiel et de passage soutenu.Bien rare sur le marché, idéal pour un restaurateur exigeant ou un investisseur recherchant un actif patrimonial dans un secteur prisé de la rive gauche parisienne.Dossier […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 99 m²Paris 11e

187 000 € ^{(1 889 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 99 m²

Paris 11e ! EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence&Vous, Océane VITTET, vous propose à vendre fonds de commerce de coffeeshop idéalement situé dans le 11e arrondissement de Paris, au coeur d'une rue très fréquentée. Exploité depuis 6 ans, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation autour d'une offre artisanale française de qualité. Le local : - Surface totale : 99 m2- Salle de restauration/ Salle de vente: environ 60 couverts : 45 m2- Cuisine en sous-sol: 19 m2 - WC PMR + sas : 15 m2- Réserve + vestiaire Local en parfait état, entièrement refait à neuf avec goût, ambiance moderne et soignée. Tout le matériel est inclus dans la vente: mobiliers (tables, chaises, étagères), équipement de cuisine complet et aux normes. Installation prête à exploiter immédiatement. […] Voir l’annonce immobilière >>

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