iad France - Sébastien Leblanc vous propose : À vendre – Bar Brasserie avec terrasse en cOEur de ville – Oissel (76)
Fonds de commerce : Surface : 100 m² environ - Terrasse + 2 salles
Vous rêvez d’ouvrir votre propre bar-brasserie dans un cadre convivial, avec un outil de travail prêt à l’emploi ?
Ce fonds de commerce situé à Oissel, en Seine-Maritime, n’attend que vous !
L’établissement :
Ce bar-brasserie de quartier bénéficie d’un emplacement stratégique avec stationnements à proximité, et dispose :
- de 2 salles accueillantes (environ 15 et 20 couverts),
- d’une terrasse ensoleillée de 25 couverts,
- d’un comptoir bar, d’un espace plonge, d’une chambre froide, et d’une grande cave idéale pour le stockage.
Licence IV – Bail commercial en place – Clientèle fidèle (résidentielle & passage).
Une opportunité clés en main
- Idéal pour un couple ou un professionnel en reconversion,
- Matériel en bon état, cuisine fonctionnelle,
- Activité actuelle stable, avec potentiel de développement
Possibilité d’accompagnement à la reprise pour faciliter la transition.
Oissel : commune dynamique à 15 min de Rouen, proche des grands axes (A13, A139), avec une vraie vie de quartier.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Leblanc (ID 33648), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evreux sous le numéro 844 058 453
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Bureaux et commerces
Oissel 76
783 552 €
(1 959 €/m²)
Votre agence Laforêt ELBEUF vous propose, à proximité de ROUEN, au sein de la ZAC DE LA SABLONNIERE, une zone proposant des bâtiments multi activités.
Une cellule de 440m2 à VENDRE composée de deux surfaces :
- 3622 de plain-pied pour une activité de stockage ou d'atelier ;
- 78m2 en mezzanine pouvant être aménagé en bureaux et donnant accès à une terrasse ;
Cette cellule comprend les prestations suivantes :
- Une isolation conforme à la norme RE 2020 sur la mezzanine ;
- Une porte sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m, une porte d'entrée tiercée en alu double vitrage avec rupture de pont thermique et anti-effraction pour le rez-de-chaussée ;
- Une hauteur libre de 8m minimum sous poutre et de 4m sous la mezzanine ;
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Une cellule de 193m2 à VENDRE composée de deux surfaces :
- 135m2 de plain-pied pour une activité de stockage ou d'atelier ;
- 58m2 en mezzanine pouvant être aménagé en bureaux et donnant accès à une terrasse ;
Cette cellule comprend les prestations suivantes :
- Une isolation conforme à la norme RE 2020 sur la mezzanine ;
- Une porte sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m, une porte d'entrée tiercée en alu double vitrage avec rupture de pont thermique et anti-effraction pour le rez-de-chaussée ;
- Une hauteur libre de 8m minimum sous poutre et de 4m sous la mezzanine ;
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Une cellule de 248m2 à VENDRE composée de deux surfaces :
- 171m2 de plain-pied pour une activité de stockage ou d'atelier ;
- 77m2 en mezzanine pouvant être aménagé en bureaux et donnant accès à une terrasse ;
Cette cellule comprend les prestations suivantes :
- Une isolation conforme à la norme RE 2020 sur la mezzanine ;
- Une porte sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m, une porte d'entrée tiercée en alu double vitrage avec rupture de pont thermique et anti-effraction pour le rez-de-chaussée ;
- Une hauteur libre de 8m minimum sous poutre et de 4m sous la mezzanine ;
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Une cellule de 242m2 à VENDRE composée de deux surfaces :
- 166m2 de plain-pied pour une activité de stockage ou d'atelier ;
- 76m2 en mezzanine pouvant être aménagé en bureaux et donnant accès à une terrasse ;
Cette cellule comprend les prestations suivantes :
- Une isolation conforme à la norme RE 2020 sur la mezzanine ;
- Une porte sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m, une porte d'entrée tiercée en alu double vitrage avec rupture de pont thermique et anti-effraction pour le rez-de-chaussée ;
- Une hauteur libre de 8m minimum sous poutre et de 4m sous la mezzanine ;
- Dallage béton quartzé résistant à 1,9 tonne/m2 en compression ;
- Bardage double peau ;
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242㎡
Pkg
Terrasse
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Bureaux et commerces
Oissel 76
251 100 €
(1 579 €/m²)
Votre agence Laforêt vous propose, à proximité de ROUEN, au sein de la ZAC DE LA SABLONNIERE, une zone proposant des bâtiments multi-activités.
Une cellule de 159m2 avec 3 places de parking attitrés à VENDRE.
- Tout à l'égout, portail électrique, éclairage LED, compteur électrique individuel.
- Mur séparatif en bac acier double peau entre chaque cellule.
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- Dallage béton armé finition surfacée avec incorporation d'un quartz anti-poussière, charge au sol 1 500 Kg/m2.
- Bardage double peau
- Charpente métallique + mise en place de panneaux photovoltaïques.
- Couverture en bac acier support d'étanchéité nervurés avec isolation rigide en panneaux de laine de roche.
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