iad France - Sebastien Filet vous propose : Fond de Commerce d'une activité de restauration, idéalement située dans une zone commerciale dynamique bénéficiant d'une grande visibilité sur un axe routier fréquenté avec un accès direct vers le local.

Le local est d'une superficie de 111m² environ plus une terrasse devant sans redevance, le tout pour un loyer de 850€ TTC avec un bail commercial 3/6/9 qui sera mis en place avec les nouveaux repreneurs.

La capacité intérieure est de 60 couverts, avec agencement fonctionnel permettant une gestion optimisée de l’espace.

Une Terrasse d'environ 25 à 30 couverts supplémentaires en extérieur.

Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, adaptée à une exploitation en solo ou à deux personnes.

Nombreuses places de parking devant le local, offrant une grande facilité de stationnement pour la clientèle.

Historique de l’activité :

L’établissement est exploité depuis plus de 15 ans par les gérants actuels. L'activité a connu une stabilité sur plusieurs années avec une progression notable du chiffre d'affaires en 2024, témoignant de la pérennité et de la rentabilité de l’activité.

L'emplacement et les locaux sont parfaitement adaptés pour diverses types de restauration ou métiers de bouche.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sebastien Filet vous propose : Vente de Murs Commerciaux et Fonds de Commerce d'une activité de restauration, idéalement situés dans une zone commerciale dynamique bénéficiant d'une grande visibilité sur un axe routier fréquenté avec un accès direct vers le local.

La capacité intérieure est de 60 couverts, avec agencement fonctionnel permettant une gestion optimisée de l’espace.

Une Terrasse d'environ 25 à 30 couverts supplémentaires en extérieur.

Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, adaptée à une exploitation en solo ou à deux personnes.

Nombreuses places de parking devant le local, offrant une grande facilité de stationnement pour la clientèle.

Historique de l’activité :

L’établissement est exploité depuis plus de 15 ans par les gérants actuels. L'activité a connu une stabilité sur plusieurs années avec une progression notable du chiffre d'affaires en 2024, témoignant de la pérennité et de la rentabilité de l’activité.

L'emplacement et les locaux sont parfaitement adaptés pour diverses activités commerciales ou professionnelles, offrant des possibilités de reconversion ou d'adaptation pour des secteurs tels que :

Commercial (boutiques, magasins de détail)

Services médicaux divers (ostéo, dentiste, cabinet infirmier ...)

Bureaux (espaces de coworking, bureaux privés)

Banque, assurance ou autres services financiers

En conclusion, cet ensemble immobilier constitue une opportunité stratégique, tant pour une reprise d'activité dans la restauration que pour l'implantation d'autres types de commerces ou services.

La vente seul du fond de commerce avec loyer des murs peut-être étudié suivant le profil.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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iad France - Sebastien Filet vous propose : Situé en plein cOEur de Mourenx, sur la place du marché, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine donnant directement sur la place.

Points forts de l’établissement :

13 ans d’activité avec la même gérante, gage de réputation et de fidélité de la clientèle.

Salle lumineuse de 90 m² environ pouvant accueillir environ 40 couverts en intérieur.

Terrasse en façade offrant une capacité supplémentaire de 20 à 25 places.

Cuisine fonctionnelle et bien équipée, entretenue régulièrement, permettant un service fluide avec 2 personnes (1 en cuisine, 1 en salle).

Accès pratique entre la cuisine et l’extérieur pour un service rapide en terrasse.

Chiffre d’affaires constant et régulier depuis de nombreuses années.

Établissement clé en main, idéal pour un couple ou pour un premier projet entrepreneurial en restauration.

Ce restaurant jouit d’une excellente notoriété locale et représente une opportunité rare sur Mourenx, dans un secteur très recherché.

Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>