iad France - Olivier Roussel vous propose : Fonds de commerce Bar – Restaurant à vendre – Mimizan Plage (40200)

Emplacement n°1 – Rue piétonne 6 mois par an – Prêt à exploiter

À Mimizan Plage, au cOEur d’une rue ultra fréquentée et piétonne en saison, découvrez ce fonds de commerce Bar – Restaurant d’environ 100 m² environ, bénéficiant d’un emplacement de tout premier ordre dans une station balnéaire dynamique et touristique.

L’établissement offre une capacité d’accueil idéale :

- 25 à 30 couverts en salle,

- 25 couverts en terrasse,

soit environ 50 à 55 places au total, parfaitement adaptées à l’activité saisonnière comme annuelle.

Le restaurant est prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir.

Caractéristiques principales :

- Surface : environ 100 m² environ

- Capacité : 50–55 couverts (intérieur + extérieur)

Emplacement premium : rue très passante, piétonne 6 mois/an

Loyer : 2 080 € TTC / mois

Charges : 4 400 € HT / an (eau, électricité, copropriété)

Licence IV disponible (location ou achat en supplément)

Équipements :

Cuisine professionnelle équipée

Point froid

Espace bar

Plonge

WC

Climatisation réversible installée

Les atouts clés :

Emplacement exceptionnel en cOEur de flux touristique

Forte visibilité et passage naturel constant

Exploitation immédiate possible

Concept adaptable selon projet (bar, restaurant traditionnel, brasserie, tapas, restauration rapide premium…)

Convient parfaitement à un couple d’exploitants ou à un professionnel souhaitant un outil clé en main dans une station balnéaire recherchée

Une opportunité rare à Mimizan Plage pour reprendre un établissement immédiatement exploitable dans un emplacement stratégique.

Dossier complet et informations sur demande — visite uniquement sur rendez-vous.

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